Re: [新聞] 董座祝文宇批政府 低貸款『不知民間疾苦』
※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://tinyurl.com/a2df542
: 2.內容:
: 董座祝文宇批政府 低貸款『不知民間疾苦』
: 【住展房屋網/台北報導】桃園地區房地產，在上市建商不斷加碼購地、標地及開
: 發下，包括國泰金融集團、冠德建設、華固建設，及遠雄、宏普、太子、名軒、聯
: 上開發等指標上市櫃建商，紛紛強力加碼搶進桃園地區房市，顯示建商看好升格後
: 的桃園地區後市，作多的心態，使桃園地區房市出現『價量齊揚』的大多頭走勢。
: 桃園地區的房屋市場，近年受到新北市林口、三峽、新莊等地造鎮推案的影響，台
: 北客源遭到嚴重的流失，在上述地區造鎮推案風潮稍過後，桃園房市如今猶如『睡
: 夢乍醒』般的復甦起來，令地產業界及購屋者欣喜雀躍。
: 特別是桃園高鐵特區，近來出現預售建案『秒殺』的特殊市況。不同於地產業界看
: 好此區的房市，甲山林廣告董事長祝文宇認為，桃園高鐵特區的房價已經不合理，
: 一坪要30幾萬元，未來要炒至更高，祝文宇直言他不看好桃園地區的房市，購屋者
: 與建商應理性以對。
: 祝董說，他看好林口、淡水及五股等新北市地區房市，另外台中與高雄房價今年絕
: 對會再補漲上來。祝文宇認為，今年將是低總價與低自備款的首購族當道，房價不
: 但要合乎行情價，甚至要比行情價低一點，才能加大建案的賣點。
: 對於政府打房，祝董批央行將淡水、林口、三峽及新北市多個地區列為「重災區」，
: 房貸只能貸5至6成，讓首購族更買不起房子，這種『不知民間疾苦』的愚民政策，
: 應該趕快取消，才有居住正義可言。
: 3.心得或感想:
: 祝神有沒有穿脫鞋出席呀～～
這些區域在大台北地區比起來總價低 本來就是首購族比較能負擔的範圍
要嘛就都不要買 年輕人繼續租 房東賺爽爽 但不是每一個人都不打算買房成家吧？
一坪70~200萬的大家愛炒就去炒 台北市不爽不要住
反正這跟大部分的首購族無關(買得起的不多)
大台北一坪20萬的已經不多了 如果連遠一點都買不起對年輕人才是真的悲劇
談風險 一坪20萬是有多少可跌 就算要跌 20萬跌5～6萬幾乎就是成本了
低總價區域的房子 讓首購族貸款成數高一點我覺得很好阿～
真正要限制的 應是針對高單價區域或第二間房以上投客限制貸款成數吧...
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推
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