[問題] 房價還會再漲嗎?

看板home-sale作者 (fly92611)時間11年前 (2012/12/13 02:10), 編輯推噓21(21推 0噓 46→)
留言67則, 34人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我感覺現在這個房價已經封頂了 台北市平均一坪要50~1XXW 未來10年20年還會再漲嗎? 以現在工作五年資歷的高學歷的剛成家的家庭來看 雙薪月薪10W*14=140W 在台北市買一間30P的房 少說要1500W以上 不吃不喝十幾年 如果再漲下去 不知道會出價買的是誰? 除非台灣薪資也跟著漲 不然土地年輕人一定買不起的! 所以我覺得是封頂了!!!有人有別的看法嗎? ======================================================================== 話說:假如淡X附近有一年5.X%的案件釋出(沒有租不出去問題) 這總案件可以買嗎??因為在我們原本租屋的旁邊而已 管理也方便 算一下比在台北市回本速度快很多很多 只是房價漲不起來就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.245.65.195
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12/13 02:26, , 1F
還會漲的...放心
12/13 02:26, 1F
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12/13 02:28, , 2F
用創造被動收入的觀點來看，可以考慮
12/13 02:28, 2F
可以考慮什? ※ 編輯: fly92611 來自: 60.245.65.195 (12/13 02:29)
推
12/13 02:29, , 3F
就不是給受薪階級住的阿 土地也不是要給年輕人買的
12/13 02:29, 3F
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12/13 02:30, , 4F
租報率合理，房價漲跌就可以暫時放一邊
12/13 02:30, 4F
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12/13 03:21, , 5F
淡x附近過個幾年是否仍然是「沒有租不出去」的問題還是個問
12/13 03:21, 5F
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12/13 03:21, , 6F
號...少子化的衝擊會直接影響到就學人口.前幾名的理應影響不
12/13 03:21, 6F
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12/13 03:22, , 7F
到.至於淡x是否在安全範圍內……who knows....
12/13 03:22, 7F
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12/13 03:31, , 8F
別猜頭啦 只要有人不信邪 房價就繼續漲
12/13 03:31, 8F
推
12/13 04:57, , 9F
淡江大學，只有新屋地點OK或地點"特好"的房子才會好租
12/13 04:57, 9F
推
12/13 06:33, , 10F
買前都看跌，買後都看漲
12/13 06:33, 10F
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12/13 06:34, , 11F
空方有少子化、房價所得比等理由，多方也有中南部人口
12/13 06:34, 11F
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12/13 06:35, , 12F
持續流入台北、投資增值讓房子反成為投資工具而非負擔等
12/13 06:35, 12F
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12/13 06:36, , 13F
理由，畢竟台股實在不爭氣，讓一堆有錢人寧可把錢放到房
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12/13 06:36, , 14F
市，他們在前波漲勢賺了不少錢，價格不好根本不想賣
12/13 06:36, 14F
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12/13 06:37, , 15F
以台灣的經濟狀況，也沒人敢升息吧
12/13 06:37, 15F
推
12/13 07:11, , 16F
雙薪十萬怎麼可能買的起台北市 要買新北才對吧
12/13 07:11, 16F
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12/13 07:12, , 17F
台北市是給資產階級買的
12/13 07:12, 17F
推
12/13 07:41, , 18F
1~5看漲 6~10持平 10~看跌
12/13 07:41, 18F
推
12/13 08:11, , 19F
台灣的房價所得比是世界第一 http://ppt.cc/plTR
12/13 08:11, 19F
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12/13 08:32, , 20F
出價的是原本已經買房的年輕人或是長輩留下來有賺
12/13 08:32, 20F
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12/13 08:32, , 21F
一直持續不斷的換屋換屋 漸漸地跟你的差距也就越來越大
12/13 08:32, 21F
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12/13 09:09, , 22F
這問題已經不重要了 先問你自己買不買得起吧~
12/13 09:09, 22F
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12/13 09:15, , 23F
實話比較傷人,純受薪階級又無外援,不要考慮北市比較好
12/13 09:15, 23F
推
12/13 09:22, , 24F
北市也有3X-4X的啊！眼高手低之大智若愚
12/13 09:22, 24F
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12/13 09:23, , 25F
對了，還有石牌2X消失的密室
12/13 09:23, 25F
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12/13 09:37, , 26F
當然會漲~政府一定會開放大陸移民
12/13 09:37, 26F
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12/13 09:51, , 27F
續漲無誤，寮緬柬人會移民台灣
12/13 09:51, 27F
推
12/13 09:53, , 28F
根本沒有開放大陸移民的問題好嗎 現在來不了嗎?
12/13 09:53, 28F
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12/13 09:55, , 29F
說起來可悲 移民應該也是要往好的地方去
12/13 09:55, 29F
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12/13 10:07, , 30F
當台灣房地產稱不下去時~你看滿手屋的官員會不開放嗎???
12/13 10:07, 30F
推
12/13 10:08, , 31F
等好久了，陸資到底哪時候要來? 快點來好嗎~
12/13 10:08, 31F
推
12/13 10:10, , 32F
本版26不行不願不會不肯不能來台置產移民啦 一年前就吵過了
12/13 10:10, 32F
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12/13 10:11, , 33F
這種心態跟空軍定存營有什麼兩樣?
12/13 10:11, 33F
推
12/13 10:18, , 34F
資金又沒有國籍 很多早就來了 就像台股開放陸資買的
12/13 10:18, 34F
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12/13 10:19, , 35F
額度都還沒用完 又放大額度"振興股市"
12/13 10:19, 35F
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12/13 10:21, , 36F
101被頂新買走 算不算陸資呢?
12/13 10:21, 36F
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12/13 10:22, , 37F
不要"正式開放" 永遠都有想像空間才好
12/13 10:22, 37F
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12/13 10:41, , 38F
如果是談台北市，答案應該不是會漲與否，而是跌不下去
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12/13 10:42, , 39F
因為台灣是財產世襲很容易的國家，貧富差距會越來越大
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12/13 10:43, , 40F
有錢的人在房價稍低的時候看到好物件不會遲疑
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12/13 10:44, , 41F
沒聽過買房貸款幾千萬不算負債嗎..無本生意繼續井噴無誤
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12/13 10:45, , 42F
在台灣房價跟本不是經濟因素在操控，而是政策面有利
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12/13 10:45, , 43F
拿實價登錄來說，其實它還有一個效果沒人去提：緩跌
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12/13 10:46, , 44F
實價登錄讓過高的房價打回原型並無意義，反正我們不會買
12/13 10:46, 44F
推
12/13 10:50, , 45F
實價登錄讓多空都有依據 不過聽說實價登錄都假的唷
12/13 10:50, 45F
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12/13 10:51, , 46F
登錄的都是最低的成交價 所以開價+50%去買比較OK
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12/13 10:56, , 47F
在此就不用談一些擺明豪洨的言論了，都幾歲了...
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12/13 10:59, , 48F
開價+100%一定買的到
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推
12/13 11:09, , 49F
12/22再開始擔心這個問題啦~
12/13 11:09, 49F
推
12/13 14:05, , 50F
越這樣想越會漲
12/13 14:05, 50F
推
12/13 14:15, , 51F
未來變數這麼多誰知道
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12/13 16:52, , 52F
============6年前的文章也說封頂了===============
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12/13 16:53, , 53F
貧富差距若擴大 就還會再漲！漲給金字塔頂端買的 即香港化
12/13 16:53, 53F
推
12/13 19:28, , 54F
開價+50%!! 騙鬼喔 我剛換屋完成 開價825 870就KO了 我還
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12/13 19:29, , 55F
跟房仲靠北妳們是要賺多少...死房仲...
12/13 19:29, 55F
推
12/13 20:00, , 56F
有敦南4X萬/坪的啊，不過是陽光樓
12/13 20:00, 56F
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12/13 23:11, , 57F
必漲!! 上看1000萬/坪 >_^
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12/13 23:21, , 58F
誰跟你用薪水買房啊~ 一失業就等著跳樓吧
12/13 23:21, 58F
推
12/14 02:23, , 59F
要有足夠的資金去拱...其實周圍四通八達 住周邊區域就好
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12/14 02:24, , 60F
所以現在漲周邊區域 但依舊是在測試壓力 看受薪階級可以
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12/14 02:24, , 61F
被壓榨出多少油水
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推
12/14 02:51, , 62F
封頂個屁 三百年後一個包子三億元 房子還不飛天了
12/14 02:51, 62F
推
12/14 11:43, , 63F
還是取決於工作機會的多寡 若還是集中在台北 那還是會漲
12/14 11:43, 63F
推
12/14 12:46, , 64F
會 漲到你叫阿爸為止
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12/15 04:03, , 65F
先別說這個了，你最近有認識的人買的起房子嗎
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12/15 09:09, , 66F
有啊！
12/15 09:09, 66F
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12/16 22:58, , 67F
140w不用高學歷, 我和我老婆七分大學都超過150w了
12/16 22:58, 67F
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