[問題] 跟投資客仲介合作需要注意甚麼?已回收

看板home-sale作者 (藍雨)時間11年前 (2012/12/06 16:40), 編輯推噓14(16推 2噓 44→)
留言62則, 22人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
前陣子找房子時認識一位仲介,還算投緣 年紀輕輕25左右,他說今年他賺了300w左右,我問他怎麼賺的 他說公司給他薪水年薪只有60~70w 剩下的都是投資賺到 就是同事案子有甜的 就幾個仲介合吃下來立刻轉賣 投報率用天來算 我邀請他下次一起合資(我出人頭和資金他找案),他說ok,以後有好貨讓我插 (插屁屁??) 我想問的是:跟投資客仲介合作需要注意甚麼? 有甚麼要小心的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 139.223.31.48
→
12/06 16:51, , 1F
投報用天來算的..真好....
12/06 16:51, 1F
→
12/06 16:52, , 2F
錢愈出愈多時小心拿不回來 還有稅的問題
12/06 16:52, 2F
→
12/06 16:54, , 3F
合夥的生意 就像當人保人一樣 風險都是很大的
12/06 16:54, 3F
→
12/06 16:55, , 4F
那天人跑了你都不知道 我是完全外行 以上是初淺想法
12/06 16:55, 4F
推
12/06 16:56, , 5F
簽合夥契約書...不過信任還是最重要啦~
12/06 16:56, 5F
→
12/06 16:57, , 6F
我的想法是資金往來一律簽本票 這樣子夠安全嗎??
12/06 16:57, 6F
→
12/06 17:00, , 7F
他說怕我信不過他但我很信任他 只是我想有白紙黑字保障雙方
12/06 17:00, 7F
→
12/06 17:03, , 8F
獲利怎麼拆 我給他訂 我一口同意 應該夠好了吧
12/06 17:03, 8F
推
12/06 17:09, , 9F
人頭跟資金是最主要的 你出這個他出案 我只能說: 傻了~
12/06 17:09, 9F
→
12/06 17:12, , 10F
大品牌的仲介也不能這樣玩 只能跟你說小心被騙
12/06 17:12, 10F
→
12/06 17:14, , 11F
可是對我來講沒好案等於0阿 錢無用武之地 工程師去哪找甜案
12/06 17:14, 11F
推
12/06 17:28, , 12F
這麼好賺的他何必辛苦當仲介
12/06 17:28, 12F
→
12/06 17:29, , 13F
又何必找你插股分紅,天下哪有白吃的午餐
12/06 17:29, 13F
噓
12/06 17:31, , 14F
吃下來轉賣 報酬用天計算...標準詐騙流程..
12/06 17:31, 14F
→
12/06 17:32, , 15F
他都有幾個仲介了 還缺你一咖？？
12/06 17:32, 15F
推
12/06 17:38, , 16F
我很好奇，這麼好賺為什麼要分你？你有人頭他也有人頭
12/06 17:38, 16F
→
12/06 17:38, , 17F
出錢付人頭費就好了，你有錢他一年賺300也有錢
12/06 17:38, 17F
→
12/06 17:39, , 18F
那麼，你長的比較帥跟你合股的房子會比較好賣？
12/06 17:39, 18F
→
12/06 17:41, , 19F
直接給你確定判決 執行不到也是枉然
12/06 17:41, 19F
→
12/06 17:44, , 20F
他雖有好案 但未必有足夠人頭及資金阿 共同合作自然成立阿
12/06 17:44, 20F
→
12/06 17:46, , 21F
我本身四間房子 但沒有一間報酬率高過他的 甜案王道!!
12/06 17:46, 21F
推
12/06 17:53, , 22F
天下沒有白吃的午餐 出人頭和錢先輸一半
12/06 17:53, 22F
推
12/06 18:04, , 23F
您跟夫人年薪加起來110萬，離當金主的標準有點距離
12/06 18:04, 23F
→
12/06 18:05, , 24F
他自己今年賺300萬，為何有好康的要分你賺？
12/06 18:05, 24F
→
12/06 18:05, , 25F
我最近辦的一個案子，家庭主婦型金主，是三四百萬可以直接
12/06 18:05, 25F
→
12/06 18:06, , 26F
去銀行領
12/06 18:06, 26F
推
12/06 18:07, , 27F
現在這樣很難操作 因為奢侈稅
12/06 18:07, 27F
→
12/06 18:19, , 28F
別說這個了 你聽過安麗嗎
12/06 18:19, 28F
→
12/06 18:28, , 29F
單純需要信任，酸你的遠比為你高興的人多，即使有賺...
12/06 18:28, 29F
推
12/06 18:28, , 30F
投資就是這樣..可能真可能假~後果自行承擔
12/06 18:28, 30F
→
12/06 18:29, , 31F
我最近也跟建商合夥買地蓋房子~我也只出資50萬
12/06 18:29, 31F
→
12/06 18:29, , 32F
因為建商老闆我很熟 我信任他 不過外面人都覺得..幹他這
12/06 18:29, 32F
→
12/06 18:29, , 33F
麼好賺~為什麼要分你!? 自己吃下來就好阿..一樣的問題
12/06 18:29, 33F
→
12/06 18:30, , 34F
推我樓上那個..重點是信任..還有自己有辦法承擔最差的結
12/06 18:30, 34F
→
12/06 18:30, , 35F
果
12/06 18:30, 35F
→
12/06 18:30, , 36F
別說這個了 你聽過老虎團隊嗎
12/06 18:30, 36F
→
12/06 18:30, , 37F
而且總資3700多萬我只出50~朋友也都覺得我被騙了XD
12/06 18:30, 37F
→
12/06 18:38, , 38F
我很信任他 但信任不是把錢匯給他就叫信任 而是要管理風險
12/06 18:38, 38F
→
12/06 18:39, , 39F
所以才想知道訪間投客如何管理這種資金往來風險 @@"
12/06 18:39, 39F
→
12/06 19:09, , 40F
出資跟人頭都是你，合夥人跑完腿還會怕你不分他
12/06 19:09, 40F
→
12/06 19:16, , 41F
我會請他簽承諾書，再押個本票，金額是他宣稱給的賺的
12/06 19:16, 41F
→
12/06 19:17, , 42F
50%，一人承擔一半，也夠有善意了
12/06 19:17, 42F
→
12/06 19:21, , 43F
感謝樓上的建議!! 我會好好考慮
12/06 19:21, 43F
推
12/06 21:23, , 44F
對方不見得會和你壓本票
12/06 21:23, 44F
推
12/06 22:44, , 45F
別找他合作，因為，他太年輕了，經驗不足
12/06 22:44, 45F
→
12/06 22:45, , 46F
樓主出人頭跟資金有啥好擔心的!掌控權都在你手中,仲介只
12/06 22:45, 46F
→
12/06 22:45, , 47F
他是跟老介走的，你不如就到各店頭找老鳥吧
12/06 22:45, 47F
→
12/06 22:45, , 48F
是幫您找案,又沒出資金,樓主心態只是想找更便宜物件吧!
12/06 22:45, 48F
推
12/06 22:47, , 49F
還有很菜就賺這麼多，大家全去當仲介好了，他跨大了
12/06 22:47, 49F
→
12/06 22:47, , 50F
投報率用天算的，我第一次聽到，短線沒這麼好賺，一年最
12/06 22:47, 50F
→
12/06 22:48, , 51F
多賺三件，大家分也沒多少錢，不會到200以上
12/06 22:48, 51F
→
12/06 22:48, , 52F
找便宜物件就是多聽/多找/多看/多研究行情,然後做靠行,自
12/06 22:48, 52F
→
12/06 22:48, , 53F
然就可以買跟賣
12/06 22:48, 53F
→
12/06 22:58, , 54F
我有些案也是跟投資客合作，唉~~年輕就是會被嫌沒經驗
12/06 22:58, 54F
推
12/07 00:41, , 55F
真那麼好賣有輪不到你..天下沒那種好康會相報的
12/07 00:41, 55F
推
12/07 07:59, , 56F
放心, 他不一定會找你的.
12/07 07:59, 56F
噓
12/07 09:25, , 57F
居然沒人出噓? 我們說好的正義呢? 還是這是投資論壇?
12/07 09:25, 57F
推
12/07 10:10, , 58F
跟帥過頭合作就好阿
12/07 10:10, 58F
推
12/07 12:33, , 59F
問問而已 你不上道 下次也不會報給妳 重點只是分散資金
12/07 12:33, 59F
→
12/07 12:34, , 60F
分散風險 有錢大家賺而已
12/07 12:34, 60F
推
12/07 13:29, , 61F
都民國102年了 還相信這種話
12/07 13:29, 61F
→
12/11 16:08, , 62F
奢侈稅?? 2年...
12/11 16:08, 62F
‣ 更多 PALLET 的文章
文章代碼(AID): #1Gm5dbJg (home-sale)
‣ 更多 PALLET 的文章
文章代碼(AID): #1Gm5dbJg (home-sale)