[問題] 低總價的豪宅交易是否會被查稅?已回收

看板home-sale作者 (信義比爾蘇)時間11年前 (2012/11/25 10:59), 編輯推噓40(44推 4噓 79→)
留言127則, 29人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小弟最近想買冠德領袖,由於是認識的親戚願意以低價轉售給我,想請問在國稅局 那會不會有什麼特別的查稅條款,或是交易後產生其它額外的稅款? 交易物件坪數為67.9坪的物件. 總價3千萬. 遺產及贈與稅法 第 5 條 財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈 與稅： 一、在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務。 二、以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分。 三、以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金。但該財產為不動產 者，其不動產。 四、因顯著不相當之代價，出資為他人購置財產者，其出資與代價之差額 部分。 五、限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監 護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。 六、二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明，且 該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限 。 網路上查到相關法令是這條,但他為三等親所以不在此限? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.102.200
推
11/25 11:40, , 1F
真的崩崩樂了
11/25 11:40, 1F
推
11/25 11:52, , 2F
崩崩樂
11/25 11:52, 2F
推
11/25 11:53, , 3F
你在開玩笑吧這價錢 你買得到 不要鬧
11/25 11:53, 3F
→
11/25 11:54, , 4F
樓上現在是井噴 不要破壞房市榮景
11/25 11:54, 4F
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11/25 11:58, , 5F
信義區公寓我都以28萬以下得手了,這要是帝寶我也頂多開
11/25 11:58, 5F
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11/25 11:58, , 6F
50萬/坪....
11/25 11:58, 6F
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11/25 11:59, , 7F
你們愛疊高愛井噴就用力噴吧= =
11/25 11:59, 7F
推
11/25 12:13, , 8F
超強。研發替代役 要買豪宅 :~~~~~
11/25 12:13, 8F
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11/25 12:16, , 9F
買到了的話你記得來我家坐坐
11/25 12:16, 9F
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11/25 12:17, , 10F
現在後面的金主是我爸了,我活存剩250萬,慘阿...
11/25 12:17, 10F
推
11/25 12:19, , 11F
活存"剩"250萬...有多少人25都存不到XD
11/25 12:19, 11F
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11/25 12:25, , 12F
都沒人回答問題...看來我該刪了..
11/25 12:25, 12F
推
11/25 12:26, , 13F
室內坪數是不是不到30坪?
11/25 12:26, 13F
推
11/25 12:28, , 14F
帝寶買到了再來板上分享一下喔
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11/25 13:14, , 15F
我想去妳信義區公寓坐坐
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才剛買一間房子 現金還有250萬 真強大
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印象中 你不是研發替代役第一年嗎 = =
11/25 13:15, 17F
我老婆也會賺錢(10月的獎金跟我差不多都30萬)阿...我女兒都快出生了,還是研替連 生小孩都不能?
推
11/25 13:20, , 18F
這個研替有何關係嗎...大學時代同學的零用錢就嚇過我一次惹
11/25 13:20, 18F
對阿,跟研替有什麼關係? 我也有認識免役的身家破億,關研替啥事阿.. 研替一定要很窮才能當嗎XD ※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.102.200 (11/25 13:29) ※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.102.200 (11/25 13:31)
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11/25 13:33, , 19F
我上次問妳 妳親戚很有錢 那你家應該也很有錢吧
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然後 妳說 你家沒有很有錢
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不有錢阿,跟我親戚比的話啦XD
11/25 13:34, 21F
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11/25 13:34, , 22F
現在又突然說 你爸要拿錢出來買豪宅 orz
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看來我們對有錢的定義不同...
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如果你家的經濟環境是中上 妳唸書時 不租屋 睡實驗室
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打三份工，orz 很少看到有錢人的小孩這麼拼命賺錢 orz
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11/25 13:35, , 26F
我爸的錢又不是我的錢...我爸超摳的...這次的房子是掛他
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我之後會用自己的錢買回來....
11/25 13:37, 27F
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11/25 13:39, , 28F
以後我教女兒也是這樣,你要錢,自己掙,多給你的算你好運
11/25 13:39, 28F
推
11/25 13:45, , 29F
是喔 上次問妳買信義區公寓 頭期款200萬 是靠誰?
11/25 13:45, 29F
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11/25 13:46, , 30F
妳說是靠自己 以前打工存很多錢 還有工作賺錢
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靠自己阿,靠誰?
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11/25 13:46, , 32F
現在才突然冒出一句 老婆也有賺錢。那250萬存款是夫妻吧
11/25 13:46, 32F
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然後 妳還沒回答 去信貸30萬幹嘛呢?
11/25 13:47, 33F
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11/25 13:47, , 34F
拍謝吼,當初公寓我是出全額,結婚後才有財產共持
11/25 13:47, 34F
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去年說自己年薪70萬 突然又說自己....
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11/25 13:48, , 36F
難道我還要畫時間軸跟你解釋嗎...
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11/25 13:52, , 37F
我都印公司薪資單出來了,不然你等我的報稅單好了...
11/25 13:52, 37F
還有 50 則推文
還有 1 段內文
推
11/25 22:42, , 88F
當Bubble愈來愈大時真的是不住人也沒關係,只不過榮景還多久?
11/25 22:42, 88F
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11/25 22:43, , 89F
而且還能用不到行情一半的價錢買到豪宅
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11/25 22:43, , 90F
真是人生勝利組
11/25 22:43, 90F
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11/25 22:58, , 91F
恭喜你，國稅於看到遠低於市價第一件事就是查贈與，所以現金
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11/25 22:58, , 92F
流要做好喔!
11/25 22:58, 92F
推
11/25 23:01, , 93F
一部份現金, 一部份貸款, 一部份長輩贈予...流程感覺好複雜
11/25 23:01, 93F
推
11/25 23:04, , 94F
是原po長輩低價賣給他爸爸啊！和原po無關啊！
11/25 23:04, 94F
推
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如果他爸爸高所得, 現金部位又高, 那應該還好
11/25 23:08, 95F
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11/25 23:09, , 96F
頂多辦個假貸款, 付點利息給國稅局看...
11/25 23:09, 96F
推
11/25 23:20, , 97F
就真的是買賣啊！幹嘛怕?
11/25 23:20, 97F
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11/25 23:21, , 98F
三千萬的房子又不是什麼大事...
11/25 23:21, 98F
推
11/25 23:33, , 99F
感覺原po是嘉義地區的富豪
11/25 23:33, 99F
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11/25 23:37, , 100F
戶籍在台北比較不會被查稅
11/25 23:37, 100F
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11/26 01:18, , 101F
比爾蘇大大..小弟想在台北成家..可以幫小弟物色嗎..誠意..
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11/26 01:21, , 102F
別找我啊,小弟在本板是窮鬼...找whiteadam吧
11/26 01:21, 102F
推
11/26 01:23, , 103F
上次我看資料分析 年薪破百萬的人數"成長"每年都是20~30%以上
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低薪人口每年的成長率是15%上下 另外PTT在社會上是小眾
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大多都是讀大學以上的年輕人 又以大學生研究生為多
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PTT很多版言論常常是反指標 代表1. 沉默螺旋 (沉默大多數)
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2. PTT組成跟社會組成差異過大
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11/26 01:28, , 108F
如果說22K邏輯影響台灣的例子 我只有想到拉軍公教退休俸這事
11/26 01:28, 108F
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實在是阿呆 當22k把軍公教還有各種可以靠考試改善待遇的管道
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11/26 01:29, , 110F
打死 自己就永無翻身階級流動之日
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11/26 01:30, , 111F
一兩年前台北市年收的中位數是1470K 顯然22K差得很遠
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就算最低所得的縣市平均收入也遠遠超過22K 22K是少少少少數
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推
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XD 推文好激動
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11/26 09:10, , 114F
富人跟富人學習 窮人跟富人激動 XD
11/26 09:10, 114F
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11/26 09:11, , 115F
有機會想認識神人!!~~
11/26 09:11, 115F
推
11/26 10:54, , 116F
絕對會查 做假金流也絕對會被查到 但夢到xx局查了一堆檔案
11/26 10:54, 116F
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11/26 10:54, , 117F
不一定辦下去 有需要才拿出來用
11/26 10:54, 117F
推
11/26 12:58, , 118F
猜測員PO家裡親戚可能做房產或建商吧
11/26 12:58, 118F
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11/26 13:00, , 119F
薪資單可能是自己家開公司 薪資寫漂亮一點 一方面好貸款
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11/26 13:00, , 120F
一方面有面子 可能學歷不夠外面找不到工作就在家裡公司上
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班 老婆的話也一併照顧?
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但其實一切都掌握在爸爸手上 老爸是白手起家這種人極摳
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哇賽!!料事如神啊!!都給您說中了!!
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原來另一個平行世界的我是這樣的背景.
11/26 13:14, 124F
推
11/26 19:35, , 125F
純猜測而已啦XD
11/26 19:35, 125F
推
11/26 20:23, , 126F
被推文攻擊就表示原PO是人生勝利組,人有才才會招人妒
11/26 20:23, 126F
推
11/27 19:17, , 127F
luuluu好強 XD
11/27 19:17, 127F
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