[新聞] QE3激勵 46%民眾認Q4房價揚已回收
1.來源連結: http://tinyurl.com/8wawpxq
2.內容:
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕美國QE3登場，立即在台灣房市引爆關注，根據房仲
最新一份民眾購屋信心調查結果，46%民眾認為未來一季房價行情上揚，而房仲也分析，
QE3像是一劑強心針，在資金行情及928檔期推案量暴增下，第四季可望吸引大筆資金出籠
與回流，預估市場仍以抗通膨買盤支撐。
21世紀不動產最新一季民眾購屋信心調查，儘管第三季國內各項經濟指標不甚理想，房市
交易量萎縮，買方追價意願不高，影響交易成交期相對拉長，不過對未來一季市場看法，
46%民眾認為未來一季房價行情上揚，其中37%認為房價小幅上漲，9%認為有大漲行情，
29%則看壞房市，最後25%認為房價持平。
21世紀不動產台灣區總經理王福連表示，調查結果顯示，民眾對「房價回不去」有相當認
知，而美國QE3就如同一劑強心針，資金行情推動台股大漲，根據歷史經驗，股市是房市
先期指標，加上928檔期推案量暴增，第四季可望吸引資金出籠與回流。
21世紀不動產企研室表示，雖然有資金行情可望帶動第四季房市，不過自有住宅市場仍欠
缺基本面的支撐，包含國內失業率居高不下、出口率持續負成長、薪資結構水準倒退，造
成民眾購屋信心有餘而能力不足，這次調查結果，現階段買方以首購及中低總價換屋族群
為主，有三成七民眾表示有購屋計畫，不過60%民眾只能負擔房價在800萬元以內，其次
26%民眾能負擔總價800萬～1200萬區間，最後有14%民眾可負擔總價1200萬以上產品。
21世紀不動產企研室表示，此反映出大台北高房價飆漲，央行實施管制信用措施，讓真正
有買房需求的人自備款不足感到壓力，以離市中心距離決定房地產的走向，導致首購族及
換屋族往市中心外圍區域或跨縣市購屋趨勢愈來愈顯著，甚至出現搶購合宜住宅熱潮。
3.心得或感想:
是要飛多高
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.242.112.249
推
09/26 22:14, , 1F
09/26 22:14, 1F
→
09/26 22:14, , 2F
09/26 22:14, 2F
→
09/26 22:25, , 3F
09/26 22:25, 3F
→
09/26 22:25, , 4F
09/26 22:25, 4F
→
09/26 22:25, , 5F
09/26 22:25, 5F
→
09/26 22:34, , 6F
09/26 22:34, 6F
→
09/26 22:37, , 7F
09/26 22:37, 7F
推
09/26 22:39, , 8F
09/26 22:39, 8F
→
09/26 22:51, , 9F
09/26 22:51, 9F
推
09/26 23:32, , 10F
09/26 23:32, 10F
推
09/27 00:36, , 11F
09/27 00:36, 11F
推
09/27 00:38, , 12F
09/27 00:38, 12F
→
09/27 01:03, , 13F
09/27 01:03, 13F
推
09/27 03:06, , 14F
09/27 03:06, 14F
→
09/27 07:48, , 15F
09/27 07:48, 15F
推
09/27 09:03, , 16F
09/27 09:03, 16F
→
09/27 12:19, , 17F
09/27 12:19, 17F
→
09/27 12:56, , 18F
09/27 12:56, 18F
推
09/27 20:04, , 19F
09/27 20:04, 19F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：