[心得] 年輕夫妻的換屋經驗已回收

看板home-sale作者 (playhome)時間11年前 (2012/09/18 14:21), 編輯推噓11(11推 0噓 53→)
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http://m.xuite.net/blog/monica.lien/blog/60851655 板上充滿了負面的消極想法 我想還是多發一些積極樂觀的文章好了 剛好看到這個blog,分享年輕夫妻的換屋心得 給大家參考 -- posted from android bbs reader on my HTC Desire HD A9191 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.224.240
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10年前 七張的極景 三房也只開800萬左右 現在呢
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如果沒有搭上這10年房價上漲 要買屋 一般人還是很困難
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別往困難裡想，想想如何克服困難才是正解
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一直往過去想只會讓自己不舒服而已
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10年前敢買房的人也是勇者啊！而且還是買千萬級的
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想著以前的人賺錢多容易 不會讓自己更開心
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我以前作風控 投國外比賽也得到獎助金 但是國內沒這環境
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能搭上車也要自己買票吧 現在800萬能幹麻
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個性決定命運囉!悲觀又消極的解讀數據
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10年前不買極景 現在哪有機會賣到21XX萬
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有八千萬也沒用
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悲觀的人有8000萬 也只會傻傻的存起來 讓通澎吃掉而已
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買房就是有需要又能負擔，就買吧！
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拿一堆數據取暖又如何?2003年時更悲慘的消息更多
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越是機關算盡的人 越難得到財富
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我就認識一個人對台灣絕望拿了五千萬台幣
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去香港買人民幣計價的A股基金
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結果匯率沒啥賺到，淨值虧一堆
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當時勸他一起投資台灣房產都聽不進去
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他現在以長期投資傳子女自我安慰
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現在台灣定存股都不定存股了 = =
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定存股本來就是假議題，媒體炒作出來的
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常常看到1F那種推文，幾年前某某建案才開多少之類的
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例如板上很愛講05-08哪個地區才多少錢，現在漲得太離譜
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可是回歸到當時，那時候的價格也是被說貴得離譜
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是啊！03年那時買房通常會被親友賞以同情的眼光
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通常要回以『唉，我知道還會跌，可是自住還好啦！』
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咦，現在好像也是這樣耶！
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推
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我看過20年前悲慘經驗的 不過他們沒機會寫BLOG了
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操作財務槓桿過大的才會慘
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自住需求的除非發生意外，台灣任何時間進場都沒慘的啊！
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所以要做好風險控管，在能力範圍內
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有需求就買吧！什麼人口紅利戰爭火山的
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就讓總統去煩惱吧！
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推
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當時買房還要故意報低成交價，不然會被笑傻蛋
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剛剛算了一下,如果從blog看來,他們要貸1500左右
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推測家庭年收入在250以上
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純粹以所得稅資料來看,至少是前10%了..:P
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推
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財務槓桿沒很大 財務風險還是會變高
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推
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反觀現在30歲夫妻要找1000內正常3房又要在往外一圈了..:P
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我個人認為,樓上有幾位對版友的觀點也太極端
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05年我沒房,可是覺得可以買,現在我有房,可是覺得太貴
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我個人是相信沒有只漲不跌的商品的,總是有評估的方法
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我沒看錯吧? 這篇主旨是新店新成屋房價連在地換屋族都買不起
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推
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就算參不透神喻，也不可質疑 神，會遭天譴的
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這算積極樂觀嗎XD
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不用往外一圈，買小一點的就好了
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以前一堆人嗆結婚沒三房住不下去，現在兩房變成超主
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流，其實住1.5房或1房1廳，室內13左右根本也可以
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13p給DINK住很okay,如果有小孩的話還滿可憐的
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13坪只適合單身
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一時眼花看成換妻，以為走錯版了XD
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我也看成換妻 心術不正
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你沒錢就沒什麼適不適合，調查表示一個人需要的最低
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空間是6-8坪 夫妻住一房一廳 在廳裡工作閱讀娛樂 在
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房裡休閒睡覺 可以夠用沒啥問題 小孩不是人 可以混到
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他上小學左右剛好10年再換屋
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台北有很多夫妻住在夾層套房，比13還小
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香港人都行，台灣人也行，人類沒極限，錢才有極限
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台北比較大,所以也有很多人是選往三峽,南崁..等等外圍搬
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推
09/19 01:28, , 61F
這種換屋文...對現在的人實在沒啥參考價值....
09/19 01:28, 61F
推
09/19 02:42, , 62F
人類沒極限，錢才有極限 難得有一次我同意zm的發言
09/19 02:42, 62F
推
09/19 15:06, , 63F
推一下很用功的買方~~從自己熟悉的環境下手,也積極看屋
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09/19 15:07, , 64F
能夠在大原則下取捨最適合自己的環境..
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