Re: [心得] 中國美國QE3政策淺見已回收

看板home-sale作者kevinjp (池袋西口公園)時間11年前 (2012/09/16 00:28)推噓8(8推 0噓 3→)

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針對推文內的企業貸款回應 (非手動置底) 推噓文內的大大噓文那位強調企金沒升息小弟就是認為這是盲點而且這是很多人的盲點台灣的中小企業，多半都是家族企業家族企業絕大多數都是拿自己的房子去貸款抵押您說房貸升息對他們住家有無影響?我還真的不敢講有或沒有但是住家貸款升息，絕對會對他們的家庭企業家庭工廠產生衝擊很多小型企業主小工廠老闆絕對會因此成本增加所有的貸款裡面，就屬住家貸款利率最低這也是貸款的最大宗這裡升息是影響到千千萬萬人在台灣講好了若說影響到上千萬人絕對不為過舉一個最簡單的例子幾乎所有的小加盟店或是小便利商店都必須用自己的房子抵押一來是抵押向總公司叫貨叫料的費用二來是抵押給總公司的押金(所以設定到2胎的大有人在) 台灣的便利商店和加盟店多到跟房仲一樣多，密度全世界第一這些人依總公司規定都要抵押貸款(拿自己的住家，如沒有住家就拿別的押) 就以便利商店來講就好了便利商店的利潤低到很可怕就算他因為升息導致每個月要多繳500元好了不要多就500就好了便利商店要賺500元不是很簡單的一件事情一瓶飲料或是一包太空包餅乾，很可能才賺1元當然現在不是在講便利商店經營祕訣或是甘苦談我要強調是絕對絕對會影響房貸利息升高一定會打擊中下階層更別說其他加盟的店例如早餐店(也是有用自己房貸抵押的) 或是仲介加盟店(也有必須要抵押的，但撥不撥款看各店規定) 還有車商，尤其中古車行包含小攤販、中下游原物料商，在在都有影響最可怕的是.... 再舉一個例子地下金融的組成相關產業都會影響當鋪的擔保抵押，有沒有影響? 票貼的擔保抵押，有沒有影響? 甚至是高利貸，有沒有影響? 若是高利貸大哥的金主財源也是房貸，假定高利貸大哥的金主財源房貸撥款2%，借給高利貸大哥3%(簡化講3分，但這絕非3分) 金主的利潤是1% 那麼高利貸大哥再借出去，假設借出的利潤是6%(天良大哥) 大哥的利潤是3% 金主端成本增加，大哥借出去的成本能不增加嗎? 最後算到借錢的市井小民手上，成本不會被加上去嗎? PS上例的利潤單純是為了好抓好算，金主的利潤若只抓1%，他存銀行就好了何苦借給大哥。大哥的利潤若只抓3%，那他就安分守己賣雞排就好了，何苦出生入死結論是慘到中下階層，我說真的 ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : 美國和中國QE3將貨幣寬鬆政策，效果是否真如預期很難講， : 但是美國和中國都準備降息、並且調降銀行存款準備率， : 在在都顯示要刺激景氣刺激消費刺激投資 : 但是惟獨台灣逆向行駛 : 美中有共識後 : 台灣反而宣布升息 : 並且從官股公股銀行開始 : 在在都顯示台灣真的是政策性的在打房但是用的是很奇怪的打房手段 : 小弟簡單舉一個例子： : 銀行貸款升息，就絕對不會只打到房地產， : 銀行升息，會先打到台灣的中小企業，而且貸越多做越大的打得更兇 : 因為每月利息增加，中小企業一個月哪怕只要多繳幾萬的利息，恐怕都是要這工廠的命 : 台灣有哪些中小企業或工廠沒在貸款? : 好了，工廠成本增加(還不包含油電雙掌此一蓋世武功的殺傷力，姑且不論) : 必然想盡辦法開源節流 : 必然"責任制"工作時數增加(節省加班費)、獎金制度繼續改變(節省獎金)、 : 無薪假繼續延長或不定時出現(節省底薪)、開始美其名厲行節約(節省成本支出)， : 但是這些都算好了---因為至少大家都還可以有工作，再差還是就業中 : 慘的是為了節省人力成本而被解雇的 : 或是工廠真的無力再經營下去 : 真的沒有辦法者 : 只好倒閉、或解雇 : 台灣的惡性打房是很奇怪的一件事情 : 打房其實有很多種手段 : 但是升息確實是很奇怪 : 台大教授林向愷說：(如頭銜有記錯先在此致歉) : 「目前看來政策以打房穩定物價為主，加上台灣不是資金不夠，是沒有投資機會， : 利率再降也沒用，依目前物價膨脹、民間投資信心有限，利率靜觀其變少動為妙， : 9月利率沒必要下調」 : 上面這段話是林教授評論中美QE3的內容，就刊在蘋果日報， : 日期我忘了，礙於版權我不能PO上來 : 但是他講這麼多，我覺得都沒有引用帥大的話要來的白話 : 帥大有句話在哪篇文章我忘了 : 但是內容大致是寫道： : 「現在打房打瘋了，以後乾脆直接限制男生身高沒有175公分不准貸款好了」 : 看到這句話我笑了，但是確實是如此。 : 台灣害怕降息、採用貨幣寬鬆政策會導致物價上漲、導致更嚴重通膨， : 因此決定打房 : 採用這種奇怪的方式打房 : 總體經濟來說是很可怕的手段 : 或許真如夢中的教授所講的， : 政策性打房第4季一定會出現。(非嘴砲，更前之有關於夢中的教授言論請自行爬文) : 當然這次被水桶這麼久 : 夢中的教授暑假我當然也有夢見他一兩次 : 我記得他在夢裡說 : 這些政策無非就是要把不動產的資金逼出來進股市或匯市或投資， : 犧牲的是買賣成屋的人 : 至於房仲要用別的辦法處理人太多了 : 後來我就醒了 : 但是我有一點一定要講 : 我不是特別喜歡房仲這是事實，但是現在的通膨要怪到房仲身上未免也太過 : 現在的物價飆升是那油電雙掌絕世武功造成的吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.66.181

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