[問題] 實價登錄價格高報已回收

看板home-sale作者 (奶茶好喝)時間11年前 (2012/09/07 18:20), 編輯推噓19(19推 0噓 19→)
留言38則, 27人參與, 最新討論串1/1
爸爸急著買房子 於是我們全家人最近被爸爸壓著過去繳錢/對保/處理交屋/整屋事宜 過程太過匆忙跟慌亂...爸媽又忙著上班 所以全部的事情都在建設公司說什麼 我負責繳東西過去 建設公司當初說我們貸款過高(貸款8成) 所以實價登錄金額要高報才會過 因為爸媽都在忙 想一想好像也有道理 但現在回想 有種被建設公司騙了的感覺 我們實價登錄的價格幾乎比原成交價高過1百多萬初頭 即使現在還沒實價課稅 但這個是不是會影響到之後的房屋稅及地價稅 因為自己社會經驗不足 剛畢業爸媽就交代我處理這件事 現在想到之後的影響 就覺得自己好像沒把事情處理好 好沮喪... 不知道還有什麼方式可以挽救? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.165.244.57
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09/07 18:21, , 1F
在課稅前賣掉
09/07 18:21, 1F
推
09/07 18:23, , 2F
很嚴重，趕快拋售 給我
09/07 18:23, 2F
推
09/07 18:25, , 3F
你爸媽膽子也大把這種事情給你處理XD 登錄價提高"暫時"沒事
09/07 18:25, 3F
推
09/07 19:17, , 4F
原PO，對你只有好處沒有壞處，不過，我建議你報給內政部
09/07 19:17, 4F
推
09/07 19:33, , 5F
這種狀況絕對不是唯一，我看登錄的結果對買方不利...
09/07 19:33, 5F
我看了帥大的文章 還是看不大懂到底好處壞處在哪裡@@" 目前想到的壞處就是因為我們買的房子是在中南部的非市區 如果以實價登錄價格去轉賣 我覺得已經高過附近的行情價一百萬了 並不覺得之後可以賣到多高價去 另外 我們打算之後自住 這樣好像是壞處多過好處耶....是嗎? ※ 編輯: rai 來自: 115.165.198.83 (09/07 20:12)
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09/07 20:32, , 6F
如果以後要課稅又報高 那當然是缺點較多一些
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09/07 20:33, , 7F
如果沒奢侈稅立刻賣掉 你才有好處
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09/07 20:34, , 8F
以後你就説我以為買xx價，現在才賣你這個價
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09/07 20:35, , 9F
以後你賣就説我以前買xx價，現在才賣你這個優惠價
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推
09/07 21:12, , 10F
建商沒錯 錯的是 錢太少= =
09/07 21:12, 10F
推
09/07 21:46, , 11F
你登高價,建商才好賣其它人也是同樣高價吧....
09/07 21:46, 11F
推
09/07 21:46, , 12F
看來以後查詢到的登錄價格先減100萬就是成交價了
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推
09/07 22:25, , 13F
這報價不實會有問題吧....
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09/07 22:28, , 14F
有罰則吧?
09/07 22:28, 14F
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09/07 22:30, , 15F
登錄不實…單次似乎是罰鍰15萬?不知會不會連續開罰直到修正?
09/07 22:30, 15F
推
09/07 22:33, , 16F
1被發現會被告偽造文書?公訴罪??
09/07 22:33, 16F
推
09/07 23:06, , 17F
保留證據,讓建設公司準備身敗名裂+罰款吧
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推
09/07 23:09, , 18F
你被騙了 交易完成前貸款就要辦了 實價登錄是交易後的事
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不會因為登錄高價 銀行就貸得多
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可能是對方想要墊高行情,找你當個墊背? ( ￣ c￣)y▂ξ
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09/07 23:36, , 21F
我想知道 差100萬的稅額一年會差到多少?
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09/07 23:53, , 22F
都還沒課稅你在擔心啥,以後還可以報交易損失減免稅
09/07 23:53, 22F
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09/08 00:51, , 23F
這是違法的事吧... 自己想想... 報壹周刊最快...
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09/08 00:52, , 24F
搞不好還可以跟建商凹到優惠... XD
09/08 00:52, 24F
推
09/08 00:54, , 25F
記得請建設公司按照登錄價格開立統一發票.俾作為來日買賣成本
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09/08 00:55, , 26F
否則豈不是賠了夫人又折兵？
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09/08 00:56, , 27F
可以雷一下是哪家建設公司嗎?
09/08 00:56, 27F
推
09/08 05:41, , 28F
你不報高他怎麼拉價格~~~~
09/08 05:41, 28F
推
09/08 16:11, , 29F
建商好敢 原PO要挺身而出嗎?
09/08 16:11, 29F
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09/08 18:18, , 30F
你被騙了，建議去更正順便檢舉建商
09/08 18:18, 30F
推
09/08 20:13, , 31F
...
09/08 20:13, 31F
推
09/08 20:45, , 32F
收好證據,提報~又可以賺版費,也不會有違法的事情煩身.
09/08 20:45, 32F
推
09/09 01:05, , 33F
都說實價了..高報或低報會有罰則的..
09/09 01:05, 33F
推
09/09 10:49, , 34F
如果你家不打算實價課稅前賣出 高報只有壞處沒有好處
09/09 10:49, 34F
推
09/09 12:34, , 35F
果然謊報實價的案例開始出來了，內政部你有把握都抓得到嗎
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09/09 12:36, , 36F
樓主要小心以後政府要真的缺錢缺到開始實價課稅，你們會很
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09/09 12:36, , 37F
慘...
09/09 12:36, 37F
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09/09 12:48, , 38F
不用以後 現在政府就缺錢了 台電今年預估虧2000億
09/09 12:48, 38F
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