[問題] 請問各位你們會選擇出租還是自住?已回收

看板home-sale作者 (雨和眼淚)時間11年前 (2012/08/30 18:04), 編輯推噓36(36推 0噓 52→)
留言88則, 36人參與, 最新討論串1/1
我買了房子 位在中壢市捷運站附近 格局是三房兩廳加平面車位 價格900初...反正超出我原本估計要買的預算不少 重點來了...房子全新很漂亮 空屋沒有裝潢(我也沒錢裝潢了QQ) 因為真的超出預算很多 所以我在思考要不要自住 還是租出去給別人呢?? 當地出租的行情大約兩萬(不含車位) 所以我的有車位租金應該會再高一些 我的房子沒裝潢 但是冷氣洗衣機等家電都是選用知名品牌(因為可能會自住) 假設租兩萬二就好 以現在的景氣真的會有人花兩萬二租房子嗎?? 兩萬二繳房貸綽綽有餘了耶 如果自住的話 我勢必得繼續在外租屋 過著租小套房的日子 我全新的家電和住新屋的爽度通通感受不到 請問各位 換成是你你會怎麼做?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.49.39
→
08/30 18:09, , 1F
租人你要注意承租人的素質 要是遇到破壞你家管路或設
08/30 18:09, 1F
→
08/30 18:10, , 2F
備的房客 新屋立刻變廢墟
08/30 18:10, 2F
推
08/30 18:26, , 3F
這個你在買之前就要決定自用或出租了吧XDDD 22000有難度
08/30 18:26, 3F
→
08/30 18:41, , 4F
聽你的敘述應該是海華 新屋租人家很不划算
08/30 18:41, 4F
→
08/30 18:42, , 5F
而且沒裝璜 我看過海華大帝70p 高樓景觀空屋
08/30 18:42, 5F
→
08/30 18:43, , 6F
只租25k 喔(屋價應該是2500左右)
08/30 18:43, 6F
推
08/30 18:58, , 7F
中壢要收到22k有點難度,稍具經濟實力的都有自宅了
08/30 18:58, 7F
推
08/30 19:10, , 8F
自己住吧......就當享受也好
08/30 19:10, 8F
→
08/30 19:13, , 9F
有點好奇：如果不自住..當初買一間超出預算的房子要幹嘛
08/30 19:13, 9F
推
08/30 19:17, , 10F
新屋租人不划算耶
08/30 19:17, 10F
推
08/30 19:25, , 11F
很多人買超出預算的房子不自住
08/30 19:25, 11F
→
08/30 19:46, , 12F
賣掉
08/30 19:46, 12F
→
08/30 19:49, , 13F
賣掉+1...
08/30 19:49, 13F
→
08/30 19:57, , 14F
因我原本只看中古，但家人嫌舊，就買新的
08/30 19:57, 14F
→
08/30 19:58, , 15F
一切的轉變在一下午就決定了，我跟本沒想到
08/30 19:58, 15F
→
08/30 19:59, , 16F
請問新屋租人不划算是不划算在那？
08/30 19:59, 16F
→
08/30 20:02, , 17F
不是自己的房子就不會那麼愛惜，如果房租又不高，真是有
08/30 20:02, 17F
→
08/30 20:02, , 18F
種賠了夫人又折兵的感覺　
08/30 20:02, 18F
→
08/30 20:04, , 19F
(考量到非台北市房子，舊屋要保值的可能較小)
08/30 20:04, 19F
→
08/30 20:08, , 20F
三房兩廳我自己一個人住好浪費QQ
08/30 20:08, 20F
→
08/30 20:09, , 21F
真的很糾結
08/30 20:09, 21F
推
08/30 20:31, , 22F
趁還有價的時候快賣..
08/30 20:31, 22F
推
08/30 20:48, , 23F
你要不要賣掉比較快?
08/30 20:48, 23F
推
08/30 20:51, , 24F
只覺得你買好貴@@
08/30 20:51, 24F
→
08/30 20:51, , 25F
中壢租得起兩萬的應該都會自己買了
08/30 20:51, 25F
推
08/30 20:52, , 26F
那你買幹嘛
08/30 20:52, 26F
→
08/30 20:54, , 27F
不然你考慮隔成雅房或套房分租看看,會比整間租高價來得
08/30 20:54, 27F
→
08/30 20:54, , 28F
高，只是對新房子就隔間有點可惜
08/30 20:54, 28F
→
08/30 20:55, , 29F
或是你住進去，然後把用不到的房間分租
08/30 20:55, 29F
→
08/30 20:56, , 30F
我朋友的同事是一個人住永和八十坪,他決定把房間出租
08/30 20:56, 30F
→
08/30 20:56, , 31F
一個月要租三萬，但目前還找不到房客XD
08/30 20:56, 31F
推
08/30 21:21, , 32F
你想看看，付的起22K租金的人，是不是在那邊也都買得起房子
08/30 21:21, 32F
→
08/30 21:22, , 33F
既然這些人都買房子了，誰來租你22K的房子
08/30 21:22, 33F
推
08/30 21:38, , 34F
出租四年後賣，我認為捷運通後會漲價，不要現在賣。
08/30 21:38, 34F
→
08/30 21:39, , 35F
電氣產品已經買了，還問我們自已用的爽度，我出租全用舊
08/30 21:39, 35F
→
08/30 21:39, , 36F
傢俱．租的人是有東西可用就好了。
08/30 21:39, 36F
→
08/30 21:40, , 37F
你已買，時間點也對，不要懷疑，放著就是賺錢
08/30 21:40, 37F
→
08/30 21:41, , 38F
三心兩意如何當投資客，誰是投資客，你就是，買房賺錢就
08/30 21:41, 38F
→
08/30 21:41, , 39F
是投資客，買房子想賺錢的佔九成五，想虧錢的自已舉手
08/30 21:41, 39F
推
08/30 21:46, , 40F
應該是法國之星吧！或南園二路那邊吧！
08/30 21:46, 40F
→
08/30 21:58, , 41F
中壢一萬就可以租到三房兩廳
08/30 21:58, 41F
→
08/30 21:59, , 42F
而且租屋族有沒有車位沒什麼差....通常沒錢養車
08/30 21:59, 42F
推
08/30 22:22, , 43F
中壢租得起兩萬的應該都會自己買了 +1
08/30 22:22, 43F
推
08/30 22:23, , 44F
這裡有人在問想租法國之星三房兩廳的房子
08/30 22:23, 44F
→
08/30 22:24, , 45F
08/30 22:24, 45F
→
08/30 22:24, , 46F
他要求的租金是一萬五
08/30 22:24, 46F
→
08/30 22:25, , 47F
而且還要含管理費
08/30 22:25, 47F
→
08/30 22:26, , 48F
http://0rz.tw/hIon5這邊隨便找都有三十幾坪租金一萬多
08/30 22:26, 48F
推
08/30 22:37, , 49F
要是得花兩萬租房，我就直接買房了！
08/30 22:37, 49F
推
08/30 22:41, , 50F
而且租金比別人多花2000，只為了選用『名牌』家電，
08/30 22:41, 50F
→
08/30 22:42, , 51F
這種事我不幹，寧可省下來買自己的家電，真的
08/30 22:42, 51F
→
08/30 22:43, , 52F
另外，管理費誰出？一個月至少要1500起跳，要想想
08/30 22:43, 52F
推
08/30 22:43, , 53F
兩萬二可以都租台北了.........
08/30 22:43, 53F
→
08/30 22:44, , 54F
可以自己住，再分租一間給別人，補貼一下貸款，你有享
08/30 22:44, 54F
→
08/30 22:44, , 55F
受到，又不用另外花錢租房子，又看得到房客，屋況較能
08/30 22:44, 55F
→
08/30 22:45, , 56F
維持，至少自己也比較安心！只要租5000，你就划算了
08/30 22:45, 56F
推
08/30 22:49, , 57F
新屋租別人..自己還要花錢去租...@@"
08/30 22:49, 57F
推
08/30 22:59, , 58F
賣掉+1，如果租人，通常房客不一定會愛惜
08/30 22:59, 58F
→
08/30 23:00, , 59F
屋主會覺得心疼，加上新的家具給別人用，壞了算誰的？
08/30 23:00, 59F
推
08/30 23:28, , 60F
先自住或等賣掉 22K我會直接付房貸 家電都買新了租人浪費
08/30 23:28, 60F
推
08/31 00:30, , 61F
你自己住另2間租人,我朋友就跟他房東(同事)住,房租便宜,還
08/31 00:30, 61F
→
08/31 00:31, , 62F
可以一起在客廳用超大電視打電動,房東房客都開心.
08/31 00:31, 62F
推
08/31 09:21, , 63F
自住一間 其他一兩間租人+1
08/31 09:21, 63F
推
08/31 09:50, , 64F
難怪房價不會跌
08/31 09:50, 64F
推
08/31 10:01, , 65F
只能說...你被套牢了.....
08/31 10:01, 65F
→
08/31 10:13, , 66F
其實我付的起房貸，不租人日子也能過
08/31 10:13, 66F
→
08/31 10:14, , 67F
只是在思考怎麼走會比較好
08/31 10:14, 67F
→
08/31 10:16, , 68F
我目前不考慮賣掉，無論以後漲跌我都放著
08/31 10:16, 68F
→
08/31 10:17, , 69F
因我在外租房十年了，沒有根的感覺
08/31 10:17, 69F
推
08/31 10:49, , 70F
如果是我就會自住 3房2廳給我住剛好 何況還有新家電!
08/31 10:49, 70F
推
08/31 10:59, , 71F
不好意思 那你為何要自問自答?其實你心理都有答案了
08/31 10:59, 71F
→
08/31 11:10, , 72F
阿？我還沒確定要租還是住，我確定不賣
08/31 11:10, 72F
推
08/31 11:12, , 73F
我看不出來你為何需要考慮出租?
08/31 11:12, 73F
→
08/31 11:13, , 74F
您不就是因為想要有"家"的感覺 也負擔得起所以購屋
08/31 11:13, 74F
→
08/31 11:18, , 75F
X您誤會了，我的根是指不想再交房租，工作那麼多年還是
08/31 11:18, 75F
→
08/31 11:18, , 76F
一場空
08/31 11:18, 76F
→
08/31 11:19, , 77F
X手機回文有亂碼抱歉
08/31 11:19, 77F
推
08/31 11:28, , 78F
如果沒有減輕房貸的需求 那就自己住吧~
08/31 11:28, 78F
推
08/31 14:12, , 79F
哈哈 22k 有誰會租
08/31 14:12, 79F
推
08/31 14:52, , 80F
台北市一千萬出頭的房子也才租一萬八還含管理費 22K你租誰呀
08/31 14:52, 80F
推
08/31 16:47, , 81F
有看沒有懂....不想再付房租？！那你怎麼會考慮租人？？
08/31 16:47, 81F
→
08/31 16:48, , 82F
你房子租給別人那你住哪裡？
08/31 16:48, 82F
推
08/31 17:06, , 83F
買來不住 想出租 那你住哪?
08/31 17:06, 83F
→
08/31 17:07, , 84F
甚麼都想贏 不然你一邊住一邊租人家 不是更爽
08/31 17:07, 84F
推
08/31 23:41, , 85F
反正都超過預算了 再買一間就能"租人"又不用付房租~如何?
08/31 23:41, 85F
推
09/01 00:17, , 86F
估計有裝潢才有可能租到2.2W 三房+車位 含管理費
09/01 00:17, 86F
推
09/02 08:41, , 87F
900w22k，怎麼算都是自住，恭喜買到房子，剩下東西慢慢來
09/02 08:41, 87F
推
09/02 13:38, , 88F
對不需要房子的人來說，買房真的是奢侈
09/02 13:38, 88F
‣ 更多 antibody27 的文章
文章代碼(AID): #1GFpgnIT (home-sale)