[問題] 真的有人出價比我高嗎??已回收

看板home-sale作者 (yamamaya)時間11年前 (2012/08/27 14:27), 編輯推噓18(18推 0噓 37→)
留言55則, 29人參與, 最新討論串1/1
大家好 小弟有點困惑 最近看上一間房子 網路是開價358萬 跟房仲了解一下之後是說320萬可以買入 可是我會覺得應該還有議價的空間~原本是打算從280開始議價 最高價格300萬購入 今天打去問一些交易方面的事情之後 跟我說動作可能要快點 因為有人出價310萬 他沒收斡旋 因為是我們先表示有意思購屋的 那我是不是該相信他真的有人出310萬嗎? 可是我又怕被人買走 因為還蠻喜歡的~ 啊!! 好困惱啊 可是又想跟他在議價 PS.我還沒出斡旋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.92.180
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要買房子之前要先有個心態:沒有非買不可的房子
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你出358直購也是會有人出368要買 你真的那麼介意的話
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找個朋友也去問問看就知道了 沒什麼好相不相信的
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強者我朋友會這樣問的 心裡一定都有答案了 只是討拍
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你就說「那我可能是跟這間房子沒緣份吧」之類的話。
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就換成仲介要急了。
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10萬沒差啦 而且屋主住了以後現在很有成就(設計對白)
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講來講去就是買賣雙方最後10萬元的認知差距,看你對房子喜
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歡的程度能不能填補那10萬元?如果住得舒服,就不必太掛意
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是怕被虎濫加價吧......
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謝謝大家~我知道怎麼做了~頂多就是無緣了...
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跟仲介講"買不到就算了吧！"那個加價就奇怪的退出了..
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這又是個賽局
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也可以看一下房子賣多久了
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老手法.....
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房仲急了 也許你兩百八就買的到
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既然有人,不管真假,就趁機減價吧.
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派個朋友去刺探一下!! 仲介: 有人出XXXㄜ!
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我朋友最近買房 就多作功課 堅持研究後合理的開價
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得失心不要太重 最後有用一開始的價錢買到 不要慌
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我對仲介的了解是兩個全會收；也可能是310開價還沒收下
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重點是你願不願意出的比310高
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不願意就轉頭走人
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如果你也認為這間有310的價值卻只願意出280
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那買不到也只是剛好而已
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看你肯不肯出吧～反正仲介講話都虛虛實實的 主要是你自己
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的打算,踩住你自己的底線別讓仲介牽著鼻子走就好
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1.先勤做功課 各間和你意的房子都必須留下資料
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2.最好每間房子都試著查看看底價 有些聯賣網有po
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3.把所有資料定裝成冊 資料一定要到成冊的量
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4.每間房子都有它的缺點 但用別間底價來壓你想要房子
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挺管用的! 絕對不要被一間房子綁死 房仲絕對比你想成交
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樓上最後一句非常中肯
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想不想賣要問屋主 不是仲介吧....
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虎爛的!你就回他"喔!那讓給他好了,我不愛跟人家爭"
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沒有勢在必得就別追價了...
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1.管他是真是假? 2.清楚瞭解自己的預算多少，比較重要
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仲介在卡價錢 有極大可能310是底價
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可以再砍更低試試看? 反正房子多的是
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以我碰過的狀況來說，房仲沒騙你，不過沒買到就沒緣分囉
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這有可能在試探你的底價，一班人聽到就會說出自己多少
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才會買 那到時仲介即使是虎你的 也大概知道你的底價了
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原則還是說280談吧 如果沒賣掉再談
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如果你沒有一定要買這棟的話 就算了吧
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是不是真的不知道.有遇過下狀況的.也遇過真正來競爭的.不過
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關鍵應該在你的負擔能力.當下的市場行情跟你有多喜歡該物件
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而定.
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先了解行情+1，有能力預算夠也要小心被拱價
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既然是「蠻喜歡」，就跟仲介說：「大哥，我很喜歡，可是預算
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不夠，280你願不願意幫我去談談？」，別人有沒有出310不重要
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。我想起以前唸書時，不想交男朋友，想專心唸書考試，每每有
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人告白，就跟對方老實說不想交男朋友想專心唸書，大都默默在
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身邊當朋友，只有一個有夠堅持的，他的堅持剛開始讓我很生氣
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，總之，後來就成了男友。
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反正說說看，不願意就算囉:)
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