Re: [問題] 實價登錄一問~已回收
※ 引述《pinkooe ()》之銘言：
: 因為和朋友討論到實價登錄時 我們的認知分歧
: 所以決定來版上請教各位高手 幫忙解惑 XD
: 第一個詳細回文者 我會贈送500P幣 (也請大家不要笑我的問題很蠢 XXD)
: 感謝大家 :)
: 1 A在102/8/1之前購入的住宅 在102/8/1之後轉手賣出給B
: A需要登錄102/8/1之前購入的買價揭露給B嗎 或是 只有B需要登錄最新的成交價?
101/8/1之後送地政過戶的"買賣"案件需登錄
由"權利人"負責
so...8/1之前買的a不需登 8/1後買的b需登入他這次買賣的價格
: 2. 102/8/1之後成交的房地產買賣 是否有限定 "買方" or "賣方" 需要登錄實價?
: 例如: 102/8/1之後 C跟D買了一間中古屋 同時C又脫手將此間中古屋轉賣給E
: ------->上述案例中 誰需要做實價登錄??
101/8/1之後的買賣件都需登入，C買 E又跟C買，所以C跟E都需登入
: 3. 透過自行轉賣銷售中古屋的方式 不透過房仲 也需要實價登錄嗎?
依據地政三法(地政士法、不動產經紀業管理條例、平均地權條例)
負責登錄的順序:1.地政士 2.經紀業 3.權利人
所以如果有叫代書的 就代書弄 透過仲介沒叫代書的 仲介弄
如果是民間私人買賣 就由"買方" 在過戶後一個月內負登入義務
以上希望有讓你了解
如有任何疑問 再mail給我吧 :)
小江
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.164.77.243
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