[問題] 現在到底該不該付訂預售屋已回收

看板home-sale作者 (genie)時間11年前 (2012/08/13 01:38), 編輯推噓13(13推 0噓 33→)
留言46則, 24人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 我最近在中壢市區看一間預售屋 價格已經談得差不多了~以小弟功力實在殺不下來 (每坪約17萬~車位120不二價=.=~總價八百多~我們付完頭期款差不多沒錢了) 這間房子地點佳~離我跟老婆工作地點.老婆娘家都很近 格局倒是普通~就是地點好! 且本區空地稀少~幾乎無新房了 本想下周去付定金準備簽約 但這幾天不斷有房市即將下修的新聞出現 我們雙方父母都希望我晚點再進場 說真的~依我現在狀況不急著買房(再慢半年內都可以) 只是若以地段為第一考量~本區恐怕在一年內不會有新屋 且本區的中古屋多20年了~恐怕不宜再久住 (我和老婆工作穩定~希望能買個長住15-20年的房子) 很猶豫到底該不該付定簽約呢? 怕買在高點~又怕錯過稀少的新房 真的是令人輾轉難眠啊 真心的懇求大家建議!謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.161.104.116
推
08/13 01:41, , 1F
如果還有很多間，就中元節在去買
08/13 01:41, 1F
推
08/13 01:42, , 2F
先看看旁邊附近中古屋價格多少再說吧~ 新屋不一定比中古好
08/13 01:42, 2F
→
08/13 01:43, , 3F
建商素質真的很重要
08/13 01:43, 3F
推
08/13 01:57, , 4F
做足功課後，還是得靠著一股衝動，就像結婚一樣XD
08/13 01:57, 4F
推
08/13 03:49, , 5F
這是有需求，恐怕只能貴貴買了，不忌諱的話農曆七月去談看看
08/13 03:49, 5F
推
08/13 04:25, , 6F
付完頭期款幾乎沒錢了??那之後的工程款你都生的出來嗎?
08/13 04:25, 6F
→
08/13 04:26, , 7F
中壢空地還蠻多的吧??你買在哪附近沒空地??
08/13 04:26, 7F
推
08/13 06:08, , 8F
他應該是侷限自己一定要買在某方圓數里的區位內吧
08/13 06:08, 8F
→
08/13 06:08, , 9F
比方說上班地點半徑2.5公里內一圈這樣
08/13 06:08, 9F
→
08/13 06:09, , 10F
不過人生不一定死守一份工作，也不一定要跟上班地點很近
08/13 06:09, 10F
推
08/13 07:08, , 11F
怎麼在這裡問漲跌 文章全部看過一遍 會發現大多人都猜錯
08/13 07:08, 11F
→
08/13 07:26, , 12F
該在大家都說買房好時買房?還是在大家都不敢買房時買房?
08/13 07:26, 12F
→
08/13 07:26, , 13F
這是人生的重大決定，要認真思考喔！
08/13 07:26, 13F
推
08/13 08:11, , 14F
你若喜好新屋,那就買吧!
08/13 08:11, 14F
→
08/13 08:12, , 15F
這幾年想買台北市新房的人,一直等,變成只能買30年的房子了
08/13 08:12, 15F
→
08/13 08:31, , 16F
直接把案名講出來比較快啦
08/13 08:31, 16F
推
08/13 09:56, , 17F
喜歡又能負擔的話就買
08/13 09:56, 17F
→
08/13 09:57, , 18F
猜房價十之八九會猜錯
08/13 09:57, 18F
→
08/13 09:59, , 19F
如果地點你是如此喜歡 又對新房很滿意 能負擔就買吧
08/13 09:59, 19F
→
08/13 10:01, , 20F
不過沒聽長輩的話 屆時房價真下跌 你可能會每遇到長輩
08/13 10:01, 20F
→
08/13 10:01, , 21F
他就會拿出這件事念你一次~~~
08/13 10:01, 21F
→
08/13 10:19, , 22F
鬼月買屋更便宜
08/13 10:19, 22F
→
08/13 10:37, , 23F
怕錯過就買啊 省的後悔 只是幹麻一定要買新屋
08/13 10:37, 23F
→
08/13 10:38, , 24F
預售屋其實風險不少 相對成屋至少你比較好掌握
08/13 10:38, 24F
→
08/13 11:47, , 25F
我覺得你可以買 因為一年內不會跌100萬
08/13 11:47, 25F
推
08/13 12:22, , 26F
鬼月不一定比較便宜 建商忍一個月就過去了 何必賤價賣
08/13 12:22, 26F
→
08/13 12:45, , 27F
長輩是會幫你出錢的嗎??會的話聽他們的,不會的笑笑著問,萬一
08/13 12:45, 27F
→
08/13 12:46, , 28F
漲上去要幫補缺口嗎??如果是殺價魔人,那要帶殺價魔人去幫忙
08/13 12:46, 28F
→
08/13 12:46, , 29F
砍價喔....
08/13 12:46, 29F
→
08/13 13:08, , 30F
涵XX 嗎?
08/13 13:08, 30F
→
08/13 13:49, , 31F
通常講到工作地點穩定的就是有想長做的打算,如果房子地點
08/13 13:49, 31F
→
08/13 13:50, , 32F
不錯就進場啊,進可當久住屋,退可當投資屋,房價根本不可能
08/13 13:50, 32F
→
08/13 13:50, , 33F
會有多少下跌的空間,倒是你價格應該要再試著殺殺看
08/13 13:50, 33F
→
08/13 13:52, , 34F
總價含車位加起來的價錢殺八折是基本,八折→75是必備殺價
08/13 13:52, 34F
→
08/13 13:52, , 35F
空間,達人的話甚至可殺到70~72折
08/13 13:52, 35F
→
08/13 14:17, , 36F
去年股市講上萬點 跌的亂七八糟
08/13 14:17, 36F
→
08/13 14:18, , 37F
行情不可能光明正大發個新聞稿說要上萬點 都是默默來的
08/13 14:18, 37F
→
08/13 14:18, , 38F
只能說大家都一片看漲絕對有鬼 一片看跌當然也是
08/13 14:18, 38F
推
08/13 14:35, , 39F
有需要可負擔就買，考慮東考慮西最後就是啥都做不了
08/13 14:35, 39F
推
08/13 16:24, , 40F
嗯嗯我也覺得可以看看附近的中古屋 10年~15年的價格
08/13 16:24, 40F
→
08/13 16:25, , 41F
新房子不見得比較好 如果800萬 對上 600萬/10~15年屋
08/13 16:25, 41F
→
08/13 16:26, , 42F
我有可能會選擇負擔比較輕的...5~10年後 且戰且走吧~
08/13 16:26, 42F
→
08/13 16:28, , 43F
我個人是傾向選擇地點還不錯的中古屋(15年) 總價低一點
08/13 16:28, 43F
→
08/13 16:29, , 44F
才不會把很多錢都卡在一間房子上...
08/13 16:29, 44F
推
08/13 21:16, , 45F
買了 新聞一天漲一天跌 你都聽新聞的哪時候才買的到
08/13 21:16, 45F
→
08/15 02:14, , 46F
明年隔壁老王買在10w/p 表示:
08/15 02:14, 46F
‣ 更多 dgenie 的文章
文章代碼(AID): #1G9-eOKB (home-sale)
‣ 更多 dgenie 的文章
文章代碼(AID): #1G9-eOKB (home-sale)