Re: [新聞] 東森王應傑：雙北郊區恐跌價20%已回收

看板home-sale作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)時間11年前 (2012/08/10 14:26)推噓16(16推 0噓 22→)

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※ 引述《SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=270399 : 2.內容: : 面對低迷的房地產市場，東森房屋董事長王應傑坦言，下半年雙北市郊區、供給量 : 大區域、炒高的都更宅3大類產品將面臨價格修正壓力，預計成交價將下修15至20% : ，房市景氣已走完繁榮期。 : 對於房地產市場走勢預測精準的王應傑，面對低迷的房市直言「榮景已過」。 : 他強調「房市多頭走了8年多，原本2009年應該反轉的市場在政府釋出ECFA、台商資 : 金回流下，保住一命。現在全球經濟不佳，台灣經濟成長又陷入保3不成、力拼保2 : 的困境，民眾實質所得又未提升，房市要好不太可能。」雖然講是這樣講，房市基本上還是『郊區為王』台灣雖然經濟不振，但大台北都會圈仍然持續擴張，國家格局呈現重心不斷北移的情形，北桃竹不斷發展，這是大前提，景氣愈壞，還是愈往北方擠一來市中心的房價差不多到頂，不管出租或持有都已經獲利空間相當有限，難已再漲多少整個都會圈不斷外擴，隨著交通建設和環境改善的完備，過去一些被歧視，但是距離市中心其實不算遠的的周邊落後地方，會不斷發展起來因為條件差不多，房價會逐漸均衡，下面的往上漲，上面的持平或下修雖然可能一度下修，我看好長期而言還是會上漲 -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.104.13

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op5566

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SDerick

08/10 14:43, , 2^F

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SDerick

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