[問題] 仲介收了斡旋金可以不跟屋主談嗎？已回收

看板home-sale作者 (jeos)時間11年前 (2012/08/09 20:59), 編輯推噓16(16推 0噓 24→)
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最近看了一間還蠻喜歡的房子,和一家黃色的加盟店洽談, 仲介說屋主要賣880萬,而且以前已經有人開價到850萬了, 只是有事耽擱沒付斡旋金,剛開始我是願意開價830萬付 斡旋金,但仲介不肯收,談了幾天後我退讓了願意850萬付斡旋 金,但這金額是包含仲介的買方2%仲介費,就在幾天前仲介願意收 5萬斡旋金了也簽好了斡旋合約了,並定好3天後沒談成會退回金額!! 但第二天仲介就打來了說有別組人去看了也很喜歡！！願意850萬且不含 仲介費並付斡旋金(願意付2%仲介費),所以問我是否願意以同樣條件 (付2%仲介費)去斡旋?或是將斡旋機會讓給別人！！ 請問仲介可以收了我的斡旋金不去談,還要我加價才肯辦事的喔！！ 那我簽那合約是做什麼用的？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.166.36
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08/09 21:00, , 1F
就真沒職業道德~~~
08/09 21:00, 1F
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08/09 21:08, , 2F
他在吊你的價格
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※ 編輯: jeos 來自: 118.168.166.36 (08/09 21:16) ※ 編輯: jeos 來自: 118.168.166.36 (08/09 21:17)
推
08/09 21:18, , 3F
老梗變不出新把戲
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08/09 21:21, , 4F
結論是:你有加 但是只加了三萬 結案
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08/09 21:23, , 5F
不管加多少都會有人比你出價高
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推
08/09 21:23, , 6F
真是一釣就上勾！830就可以談了說.....
08/09 21:23, 6F
推
08/09 21:25, , 7F
晚點再回你的文章好了...
08/09 21:25, 7F
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08/09 21:33, , 8F
所以仲介才這麼討人厭 鑽制度漏洞
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推
08/09 21:43, , 9F
這種說法 你另付服務費後 他會說 另一組又添價....
08/09 21:43, 9F
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08/09 21:44, , 10F
這就是先收你的低價斡後再來競價 看你要不要添而已
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08/09 21:46, , 11F
你想的850萬 對仲介來說 只有833萬的價值
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08/09 21:47, , 12F
若不想添價 帥氣地說 讓他去買吧 唬爛的馬上會變臉 XD
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08/09 21:49, , 13F
真的是老梗的手法!如果有仲介這樣跟我說,我會告訴他等800
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08/09 21:51, , 14F
除非真的有競爭對手 否則這招真的不能亂玩 名聲會臭臭
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08/09 21:51, , 15F
再來說,上次看到永康一間房子,仲介就這樣對我說,被我潑了
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冷水,結果那間半年後才賣出!
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看來850應該已經成交了, 仲介想多挖點仲介費而已!
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推
08/09 23:22, , 18F
我也是認為他在吊你 看在你買的意願這麼高的情況下
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這種鳥招不管啥時用都會有人買單.不知道要怎麼說...
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怎麼那嚜好講話，幾天而已就願意多付20萬，你知道20萬你要存
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多久嗎？
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830可以買到啦~~~仲介在釣你啦~~~~
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跟他說 你要拿回斡旋 換別家仲介去 他馬上跪下來求你
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08/10 00:40, , 24F
對了 你自己要先估算好能貸款多少哦 小心貸款帶不過
08/10 00:40, 24F
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08/10 05:45, , 25F
這種事很常見,就看他開的條件你願不願意接受
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不接受直接跟他說你要抽回斡旋金即可
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08/10 07:29, , 27F
跟他說你不要競價,當天馬上要拿回斡旋金,看他在怎麼掰
08/10 07:29, 27F
推
08/10 08:15, , 28F
不太誠懇或不太努力的仲介 其實也不需跟他太認真~
08/10 08:15, 28F
推
08/10 08:57, , 29F
要我就退斡旋了 然後找其他房仲...
08/10 08:57, 29F
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08/10 09:59, , 30F
實在不想說實話，你的價格根本不會成..要不加價不然就換間
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推
08/10 10:16, , 31F
請不要上當了~你說那就不要談,現在如果要談就是830 含2%,給
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推
08/10 10:53, , 32F
實在想說實話，你的價格會成，在加價就是笨蛋
08/10 10:53, 32F
推
08/10 20:30, , 33F
聽過幾個收斡旋的不良案例
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08/10 20:31, , 34F
1.知道買方也向其他仲介看一樣的房子，怕你跑掉，才先收!
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08/10 20:32, , 35F
2.收斡旋主要目的是找機會逼你加價
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08/10 20:34, , 36F
樓上說出事實了
08/10 20:34, 36F
推
08/10 21:48, , 37F
仲介好卑鄙啊!
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08/12 01:59, , 38F
推樓上.因為對仲介來說 你的是833 另一人的是 850
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08/12 02:00, , 39F
如果覺得就這價格.就跟仲介說要退斡旋看他會不會變臉就知
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08/12 02:00, , 40F
到底是真的有這個客戶.還是假的
08/12 02:00, 40F
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