Re: 請問大家用什麼管道找房子呢?已回收

看板home-sale作者sitdzc (無妄渙蠱牙膏族)時間11年前 (2012/08/09 05:59)推噓9(9推 0噓 14→)

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※ 引述《proofefe (where are we going)》之銘言： : 大家好~ : 最近開始積極看房 : 想請問大家都用什麼方式找房子 : 我目前會上樂屋網 591這兩個網頁個人是認為，拿網路上的資訊先做點功課是不錯的，起碼心裡有個底。不過比起找資訊做功課，我認為應該先考慮你的預算範圍，你想要過怎樣的生活，怎樣的房子適合你的生活型態，最後才是去選某個區域的房子。我也是第一次為自己的房子找新主人，下面是這兩個月來個人對於房屋網的評價，都以尋找桃園市的房子為標的，你參考看看： 1.樂屋網物件多而且設定相同條件可以查詢到的物件數量及價格相當廣闊，功能齊全(從條件搜尋、照片、地圖等應有盡有，聯繫資訊保密與方便性也很棒)還免費，瀏覽人次的計算似乎還會排除重複瀏覽，個人認為是首選。但是，還是得與其他網站的物件資訊交叉核對才能確認物件的現況。下面有網友認為很難使用，有且有太多假資訊，個人認為假資訊跟過期資訊非仲介業者自行設置的的網站都會有這樣的問題，只能靠經驗跟其他網站交叉核對，但基本上我認為刊登時間不超過一個月以內而且經常更新的物件還算是正確可信的。另外網友Matsui反映對於違規刊登者沒有嚴厲的執行處罰的樣子。 2.2188 一樣是免費的，功能也不如樂屋網齊全，但是設定相同條件可以查詢到的物件沒樂屋網多，而且有不少重複的物件。還有瀏覽人次是可以灌水的。優點是可以放的照片數比樂屋網多。管理上個人覺得其實跟樂屋網有相近的問題。 3.永慶房仲網就設定相同條件可以查詢到的物件數勝2188，搜尋功能也不錯。 4.591、21世紀這兩個我比較不常用。 21世紀的跟永慶的功能差不多，涵蓋的物件也差不多，但是使用介面沒永慶簡潔好用，591要錢所以價格較低的物件刊登件數反而少。不過正確性似乎是贏過前兩者？ : 但聽說某些房仲不會波物件在這些地方(如台x房屋) 我是認為，網路這個媒介具有廣告成本低、吸引客群不受時空間限制的優點，況且使用網路的人口及年齡層只會往上拓展，房仲想要拓展客群，提高物件的能見度，沒理由不把自己手上的物件PO在網路上讓人去了解。一個人再怎麼厲害，一天帶看的人數與物件數都是有限的，但是網路可以突破這些限制。你都會上ppt來問了，沒道理房仲不懂得上網去找潛在的客群。 : 我也有把消息放給帶我看房的房仲 : 但回報率不高(可能是我的條件太難找到物件了) : 請問還有什麼推薦的網路平台或其他方式嗎? : 謝謝! -- 堅守自己軟弱的人，從來只做一件事-什麼也不做。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.209.143.5

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