Re: [心得] X的 我終於突破盲點了拉!!!已回收

看板home-sale作者 (phoenix)時間12年前 (2012/08/08 00:41), 編輯推噓24(26推 2噓 93→)
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恭喜你 一切都是空 ※ 引述《KaKashou (蹦蹦)》之銘言： : 我剛剛睡覺睡一睡 忽然就突破盲點了!!! : 通膨 什麼都漲 薪水沒漲 : 現在一碗牛肉麵100塊 通膨下去 十年後牛肉麵一碗1000塊 : 這十年 我們假設景氣都不好 你的薪水都沒啥漲 : 現在三萬 十年後也是三萬 那你十年也才存三百六十萬 如果十年後，通膨十倍，薪水卻沒有漲.... 你可以想像一下，過著現在月薪3000、物價沒變的日子嘛？ 這樣的日子有辦法維持基本生計嘛？ 假設不要算房屋水電， 光吃東西，一個月3-5000，你有辦法安心過日子嘛？ 沒有， 所以當你月薪沒漲、通膨十倍「之前」，台灣會先垮，會先有人起來革命， 房地產就會變得不值錢，有錢人通通跑光，留在島內的你搶我我搶你。 : 刺激的事情來了!!!!!!!!!! : 假 設 你 現 在 買 一 間 房 子 三 千 六 百 萬 呢? : 通膨 所有東西都會漲 包括房價!!! : 現在的三千六百萬 十年後就變成 三億六千萬(假設跟牛肉麵一樣通膨十倍好了) : 十年你都不要吃飯 把三百六十萬都拿去繳房貸 : 你的房貸剩 三千兩百四十萬(先不論利息) : 所以 : 你把房子拿去賣 三億六千萬 還掉貸款 你還有 : ============三億兩千七百六十萬================= : 我真的不太懂房市 但是要抗通膨我想到這招 就是大買房 : 說穿了 : 就 是 通 膨 也 會 讓 房 價 漲 起 來 就這麼簡單而已 : 我只是忽然睡覺想到這點 感覺真的突破盲點了!!!!! : 請指教 有錯地方請指正 理論正確的話 那真的要趕快去訂一間!!! 如果這是一瞬間發生的事情，你說得或許成立， 但改變不會是瞬間而是一步一步，在那步來臨之前，就先革命了， 所以恭喜你，你說的不成立，可以乖乖把錢存起來、投資or花掉了。 -- 至於買房抗通膨， 也要先想想 1.你的利率與通膨的關係 利率>通膨，你會先被利率壓死， 通膨>利率，買房抗通膨是對的。 2.利率、通膨與機會成本的關係 但以市面上共同基金的平均年報酬率， 基金報酬率>通膨 所以一般理性的投資者， 在「房價走勢持平(等於通膨)」的前提下，買房抗通膨是錯誤的選擇。 3.房價走勢 這是變數最大，也可以說是投資買房唯一的觀點， 房屋看漲(成長大於其他大部分金融商品)，就投資房地產， 持平、看跌，就投資其他商品， 這簡直是廢話中的廢話， 但如果要清楚的討論這個議題，分析到最後就會發現，房價走勢才是唯一的考量。 --- 最後， 大台北的房價，每個人都知道不合裡、卻也每天都在漲， 漲於不漲各分兩派，哪派正確沒有人說得準，但只有一件事情是確定的 房價是目前與未來台灣經濟發展的毒瘤。 但我們部份企業、部份人民， 卻希望這顆毒瘤越大越好。 偉大的政府呢？科科 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.86.142
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月薪3000??
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推
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樓上的，因為通膨10倍，所以薪資"購買力"只剩1/10
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推
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我喜歡你的分析
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去瞧瞧央行十年前後，把錢印出來扔到市場總數的差異吧
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去想想為什麼以前科學麵一包５元
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看起來是革命起義文...
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推
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推好文
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推
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還有匯率也要考慮 台灣一堆都進口的
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你認真了 所以輸很大
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只是薪水80%上班族也覺得不合理 一樣繼續上班
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只有可否接受 沒有啥合不合理
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原PO形容的現象 簡單說就是越南
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噓
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鍵盤革命
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悲憤不會讓你的薪水變多，鍵盤打打也不會發生革命
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整天只會靠北政府，不看看自己什麼德性
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推
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樓上講話一定要那麼嗆？他又沒得罪你
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推
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以前改朝換代就是這樣啊 你真的覺得資本主義貧富不均到
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有一堆人餓死 然後大家就會乖乖餓死看別人坐擁十輩子吃不完
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的財產 乖乖餓死? XD
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推
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那改朝換代啊~~矛盾的是民粹主義者又不想改變現狀 有時候真
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不知某些族群的人在反對什麼?
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放心 財團永遠不會倒 倒之前政府會想辦法讓她們逃亡
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推
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真的到那種用現在收入看只有3000 快餓死的時候就會改變了
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推
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台灣沒變是因為錢少少北部房價高高日子還是過得下去 等到日
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子真‧過不下去 治安又真‧很糟時 大家就會跑了 不單單只是
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財團~~但 我不覺得台灣會變成這樣
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噓
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欠嗆而已，你們這種人的心態以為我不知道
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你們也不是真的自己會起來革命的那種人，還不就是坐
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在家裡等外面革命然後財產重分配，連抗議會場都沒出
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過，每天只會等果實掉下來，最看不起這種人
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台灣不會革命成功就是因為你這種鍵盤革命者太多
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對政府不滿也不會去推翻，也不會宣傳，只會詛咒
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好像財團和政府可以被你用咒的咒死一樣 弱炸了
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推
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樓上似乎以管窺天 幾句話就把人定罪
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推
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其實就高不成低不就 唉一唉而已 這類人超多~~
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推
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反正Z大的想法大概就是不買房就是小孬孬就對了
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話說Z大有房嗎? 您今天抗通膨了嗎?
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真得只是用鍵盤唉 除了有發便當遊行 現實有誰站出來?
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推
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難說喔 真的會餓死就不一樣了
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還有 42 則推文
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你要怎麼希望或要求政府追求公平正義???
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每個人都只看對自己有利的,想買房希望房價崩...
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但是因為有炒股所以不希望苛徵證所稅...
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我不懂公平正義就是公平正義,不管怎樣當政府要做時你反
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我不懂公平正義就是公平正義,不管怎樣當政府要做時你反
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那請問他要怎麼繼續推其他的公平正義??台灣人都太自私
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所有東西都只想到對自己好的要,不好的不要...
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如果當政府施行一個公平正義的政策被檔下來沒人支持
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他幹嘛要堅持這個吃力不討好的是繼續推下一個公平正義??
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推
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z大太激動了吧,他只是說漲十倍自然會有人起來革命
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推
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還敢提?假公平正義之名改革了什麼?
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作對的事情?I DON"T THINK SO 不過有點說對了 選前狂
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罵一樣躺著選 執政者當然覺得他是對的 別怨
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也代表其實不滿的是少數而已 別激動
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現在政府很聰明了 不會讓你餓肚子的 要走到革命一定要
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看到路有凍死骨再來說 ... 不然都是鍵盤革命而已
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推
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通膨漲 房價漲 薪資不漲 真是完美的循環阿!
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真的不爽要革命 先號招酬經費買武器然後有理想有計畫
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不要再跟鄉民吵了啦 趕快去買 趕快去買~~~
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基本上這種人也都是人才也都是有腦的 不是那種抱怨不行
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動等人分你勝利的果實能擔任的
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現在月薪3萬 便當60元 房價800萬
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之後 月薪3萬 便當600元 房價8000萬 十倍價還不快去買!
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我講話太衝我道歉。
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忠言逆耳啊
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推
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現實情況就是這樣，如果不想辦法，覺得用哭鬧唱衰的有效
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那就繼續浪費生命吧
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推
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推某樓...忠言逆耳啊!
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推
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反正一個月領不到50K卻整天希望台北房地產崩到22K/P
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讓他可以買到理想房的人不少阿..這也是一種信念跟宗教
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不要說漲十倍,要是薪水都不漲,通膨漲到三倍就要革命了
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如果政府有這麼神的話當初就不用退到台灣來了
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在戰後人口紅利開始消失的時候,政府要擔心的是通縮吧
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推
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通膨十倍 薪水不動 該擔心的是人身安全 而不是什麼房
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子保不保值 早就開始階級鬥爭了
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推
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我的確是認為民主政治必然走向惡性通膨的道路 所以除了
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房屋需要買以外 槍枝跟子彈更能保命
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泡泡總有破掉的一天 XD
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可以想想,自己能做什麼讓社會變得更糟,讓想革命的人變多
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兄弟們，這篇還不推嗎?!
08/09 23:22, 121F
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