[問題] 買屋後原屋主遲遲不遷走戶籍..已回收

看板home-sale作者時間12年前 (2012/08/04 22:29), 編輯推噓8(8011)
留言19則, 12人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
唉 囧 最近貸款買屋後,實在是一波三折.. 交屋前發現漏水,請房仲聯絡原屋主處理→所謂的處理好後...是 交屋後 ↓ 蘇拉颱風後進屋看還是發現漏水 ↓ 房仲收服務費後處理效率非常緩慢... ...... 再來是去辦理設籍後,居然發現原屋主的戶籍還沒遷走(驚) 經單位服務處提醒如果對方不遷走有可能會影響將來 住宅自有稅率的問題 聯絡房仲,房仲也只是說對方考量到小孩要唸舊有區域國小 所以要我接受讓對方晚點遷走戶籍..... 想請教版上有沒有大大曾經遇到這種問題呢.. 該怎麼讓對方不用任何理由拖延呢? 先謝謝願意回答的板友.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.21.63

08/04 22:34, , 1F
跟他說如果他自己不遷的話,你要去戶政把他戶籍遷到戶政
08/04 22:34, 1F

08/04 22:35, , 2F
去戶政事務所辦 "強制遷出" ,手續自己google
08/04 22:35, 2F

08/04 22:36, , 3F
帶身分證.建物權狀正本 到戶所辦"逕為遷出"
08/04 22:36, 3F
謝謝樓上三位板友 有辦逕為遷出,但是服務處是說最快也要三~四個月法律才會生效.. 一定要對方親自去辦才會快 ※ 編輯: meowde 來自: 180.176.21.63 (08/04 23:12)

08/04 23:49, , 4F
你可以要求他賠償這段時間的損失或是意思意思~~
08/04 23:49, 4F

08/04 23:49, , 5F
對方來硬的那你也只能來硬的走法律了
08/04 23:49, 5F

08/04 23:56, , 6F
還有不遷戶籍這招阿~也太扯了~
08/04 23:56, 6F

08/04 23:57, , 7F
-.-是要賠償啥??
08/04 23:57, 7F

08/05 00:11, , 8F
公告遷出就好了,沒有很麻煩,辦理前請仲介先告知前屋主
08/05 00:11, 8F

08/05 00:43, , 9F
很慢也沒關係阿 基本上是沒啥損失吧?
08/05 00:43, 9F

08/05 01:06, , 10F
主要是擔心會影響稅率問題,...
08/05 01:06, 10F
※ 編輯: meowde 來自: 180.176.21.63 (08/05 02:22)

08/05 03:03, , 11F
還會影響風水吧
08/05 03:03, 11F

08/05 11:58, , 12F
沒要賣的話沒差,我爸前陣子賣房,簽完約才發現前房客戶籍還
08/05 11:58, 12F

08/05 11:59, , 13F
沒搬,且找不到人,遷出行政程序來不及趕交屋前,因為這樣多
08/05 11:59, 13F

08/05 11:59, , 14F
繳了30多萬的稅
08/05 11:59, 14F

08/05 17:11, , 15F
國小學區四五月就已經定了,就算這時遷走也不會變吧!
08/05 17:11, 15F

08/05 17:11, , 16F
這個理由太牽強,你也相信?
08/05 17:11, 16F

08/05 17:12, , 17F
除非他是要排明年?或者後年?還是五六年後?
08/05 17:12, 17F

08/07 00:45, , 18F
有的債主是用戶口地址找人,之前就被前屋主害過。被人登
08/07 00:45, 18F

08/07 00:45, , 19F
門要錢。超不爽的...
08/07 00:45, 19F
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