[新聞] 5月全台建物買賣移轉件數增2成已回收

看板home-sale作者drumpson (噠噠噠)時間12年前 (2012/07/01 16:04)推噓1(2推 1噓 5→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/7skccwf 2.內容: 內政部公布五月建物買賣移轉件數，5月全台為3萬4963件，月增率22.6％，創近14個月新高，該數據反映4月的實際交易狀況。內政部資料顯示，全台主要都會區中，表現最佳的是桃園地區，買賣移轉棟數為5320棟，是2008年以來單月首次超過5000棟，其他包括新竹市、台中市與高雄市，5月買賣移轉都較去年同期呈現正成長，明顯高於大台北地區。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，5月全台買賣移轉中，除了表現最好的桃園與新竹市以外，其他主要都會區普遍都有月增15％~23％成長幅度。例如台北市增加21.5％、新北市增加16.7％，但和去年同期相比，仍少了約13％交易量。蘇啟榮說，「台北市買賣移轉量已經落後桃園、台中、高雄等市場，這種狀況在奢侈稅前相當罕見，顯見打房效果在台北市最明顯」。蘇啟榮說，全台5月買賣移轉件數月增22.6％，單月移轉量也近3.5萬棟，回到奢侈稅前水準。不過，目前交易結構已出現改變，過去是「北重南輕」，但在奢侈稅後自住客當道，使得現在市況呈現「北溫南熱」。台灣房屋市場經理劉志雄表示，房屋產權過戶需30~45天，因此5月買賣移轉件數，是反應 3月下旬及4月買氣。由於去年中旬奢侈稅實施以來，賣方變得相當謹慎，市場上物件供給量變少，不過，一旦有物件釋出，自住型或置產型買方購屋意願仍然相當高，所以價格仍相當持穩，甚至優質地段價格更出現微幅上漲。 3.心得或感想: 台北台北台北!! 加油加油加油!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.83.185

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ddaaemon

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drumpson

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※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.83.185 (07/01 16:15)

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gtguy

07/01 17:47, , 3^F