Re: [買屋] 換屋時的貸款問題已回收
※ 引述《girling (晴空萬里)》之銘言：
: 我們是住在嘉義市區，
: 四年前買了一間重新裝潢後的20年中古透天，房價600萬，目前大約剩下200萬的貸款
: 最近有想換屋的打算，
: 想找到理想的房子後再來賣屋，因為先賣掉我們沒地方搬
: 但中間怕有時間差，訂了屋卻沒辦法馬上賣掉房子
: 我們目前的自備款只有5、60萬(之前一有存款就馬上還貸款)
: 這樣買第二間房時我們根本拿不出自備款，
: 我和老公都是公教人員，月薪合計約12萬，房子是買在老公名下，
: 如果第二間房買在我的名下，
: 目前看到喜歡的房子大概都要八百萬上下，有可能貸到全貸或是九成嗎？
: 還是一般大家手頭上沒什麼現金又想換屋時都是怎麼處理的？
: 如果不行的話，大概就只能再存錢一段時間再換屋了，不過真的好想換房子啊~~~
這貸款信用限制是5月底才上路的政策
不過難道沒有漏洞可鑽嗎?
譬如老公先用舊屋向A銀行再增貸一筆款(假設100萬)
簽了切結書(保證不使用在買屋, 簽歸簽)
然後老婆再用此金額當做頭款 去買新屋並向B銀行貸款
B銀行不採聯合徵信(只徵老婆個人, 名下無房)
B銀行也不會過問妳的頭款是哪來的
這樣 難道不能貸超過6成嗎? (且不會與A銀行的舊屋貸款合併計算)
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