Re: [問題] 這樣可以當釘子戶嗎???已回收

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間12年前 (2012/06/18 09:32), 編輯推噓3(302)
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打解約官司勒~~~ 好的都你賺,差的都別人賺就是了 這種合議契約 除非中間有應告知而未告知的事項,不然很難 你都知道 這是海砂屋 這有在談都更(都更要保證成??) 而且你這戶都還沒簽同意書,表示還沒定案 (簽同意書也要看哪一種) 而且你自己都想當釘子戶,如果到時候建商不理你? 你不是也要退貨??? 投資客應該是有聽到風聲拉~~~ 找機會趕快賣掉 我也遇過這種專門買來投資都更,被騙的投客 他算一算利潤有3倍 結果~~~誤會一場 他買在大同區5米巷土地換算2百萬/坪(住4) ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言: : 結果昨天跟朋友吃飯 : 他說後來他真的有出手買 但是建商現在不玩了 : 建商買的單位也莫名其妙賣出去了?! : 然後當初信誓旦旦說一定會賺的中人也避不見面(土開公司的前員工) : 現在只剩下一間很難賣的海砂屋 : 他要打官司撤銷買賣契約了... : 還好當時聽了版友的話沒有跟這筆投資 : ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言: : : 有個朋友集資要搞一個偏門生意 : : 台北市某捷運站附近的海砂屋 建商目前整合到9成 : : 而且自己有跳進去買了一些單位... : : 現在有一個投資客要把物件賣掉 因為缺錢 : : 朋友覺得可以當釘子戶 不要太貪 跟建商要個兩倍就脫手 : : 他的論點是:1 建商都跳下去買了 頭都洗到一半 一定會妥協 : : 2 沒有要貪很多 就是要一倍而已 建商還可以接受... : : 3 當釘子戶 中間還可以租人付房貸利息 : : 大家覺得這樣的投資想法如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.122.53

06/18 10:46, , 1F
住四容積率是高沒錯啦....但一坪兩百萬也太黑了吧-.-
06/18 10:46, 1F

06/18 11:14, , 2F
住四200萬不會黑啊,黑的地方是5米巷,這才是關鍵。
06/18 11:14, 2F

06/18 11:18, , 3F
這是自己不公課吧 五米巷道還想都更.....
06/18 11:18, 3F
他的消息是 基地整合2千坪 已經拿到2倍容積獎勵 加上還有其他開放空間等獎勵 ※ 編輯: a386036 來自: 114.43.122.53 (06/18 11:24)

06/18 11:35, , 4F
2倍容積....這個太神奇了吧! 從來沒聽凹到過那麼多
06/18 11:35, 4F
就之前台北市推的一坪換一坪,跟兩倍容積都獎勵

06/18 12:35, , 5F
5米巷容積只有250%,除非能找到不同的建築線....
06/18 12:35, 5F
有整合到鄰30米路 所以建築線不是問題 結果我也有認識那塊的屋主,根本沒這回事 過一年就說建商不玩了 哈 ※ 編輯: a386036 來自: 114.43.122.53 (06/18 12:58)
文章代碼(AID): #1FteL4Og (home-sale)
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