Re: [問題] 想請問一下住在新店附近的人已回收

看板home-sale作者 (新店Nice好仲介)時間12年前 (2012/06/05 13:41), 編輯推噓1(1推 0噓 12→)
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※ 引述《hereilive (該學的東西還很多 想你..)》之銘言： : 目前去看了景美附近的上河圖 : 還算喜歡，不過不確定附近的行情 : 單價真的有到房仲網刊登的這麼高嗎? : 我上內政部去查，實在沒有道理XD : 感謝各位解答QQ 去年成交45萬 現在多少不清楚 不過我發現個很驚人的價格 旁邊的公寓 你看一下今年成交的 http://ppt.cc/aMXC 寶慶街公寓3F 1040萬 24.35坪 單價：42.7萬 不知道是上河圖太便宜 還是 公寓太貴 房價沒有道理的 三年前 我跟客戶講裕隆ooxx 那時候才41萬而已 現在已經成交60萬了 1080萬的預算三年前可以買群星會兩房 現在不好意思 你連美河市23坪都買不太到 不過上河圖算是很不錯的社區 兩年半前才33萬 我們兩小時秒殺 已經算是相對漲幅小的.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.100.74
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06/05 13:58, , 2F
不過在101年度第一季也才41W 單價，怎麼會?!
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06/05 14:00, , 3F
那只是其中一筆的成交價 就跟我說去年賣45萬一樣
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你要買房子你抓41萬一樣 屋主一定是抓高的 所以沒有共識
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所以不用急的意思嗎?
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因為我客戶去年有出25F 42萬 沒有成
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本來就不用急 有喜歡在買 覺得還可以不願意出就等
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敢問版友是否是忠孝仁愛的房仲?
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我只是在地新店仲介而已
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房價就是買賣雙方角力的結果 仲介只是協調者沒那麼偉大
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喜歡就出價 仲介能做的就是幫您去議價 屋主要賣高價這沒
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辦法 因為房子是他的 談不成就換下一間 要不就加價
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推
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仲介影響3%而已，別一直怪罪仲介，價錢是買賣雙方決定的
06/05 14:11, 13F
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文章代碼(AID): #1FpPlrSU (home-sale)
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