[問題] 要下定(嗎) 三重國小站 附近價格已回收

看板home-sale作者 (這樣)時間12年前 (2012/05/22 15:10), 編輯推噓23(26推 3噓 23→)
留言52則, 29人參與, 最新討論串1/1
請教大家的意見 三重國小捷運站附近價格 看了幾個月的房子後, 終於遇到間開價”似乎”比較合理的屋主, 本來上週末老婆幾乎要 提錢付訂金了, 在我龜毛的猶豫之下, 還是跟房仲再拖延幾天, 眼看時間要到了, 星期五下訂前還是跟各 位討教一下. - 17年大樓, 三樓, 24H保全 - 權狀36 室內24 (陽台外推後可用約28) 附兩機械車位 - 屋況良好 油漆 輕裝潢 3+1房 雙衛 - 高速公路旁/ 新北環快近/ 800m捷運站/ 10m公車站牌 - 住商混合 一層六戶 - 交通要道 噪音大 - 要價1180(從1280砍下來) 車位有現有租戶 2500/月/位 <幾張參考圖> http://ppt.cc/VCig http://ppt.cc/zJHy http://ppt.cc/R8pL 粗估車位一個70, 總價扣除後剩1040, 除以坪數後不到30w/p. 就目前以靠近捷運站(一站到台北) 加上我本身開車通勤內湖的交通優勢 相似條件的物件都沒這價格 我是否該去領錢呢? 但是在三重買中古屋花超過千萬似乎又是個風險? 請大家開釋 ~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.136.111.35
推
05/22 15:21, , 1F
不要...吵到爆沒價值
05/22 15:21, 1F
推
05/22 15:26, , 2F
是24小時都吵嗎？如果是要多考慮，住進去痛苦才開始
05/22 15:26, 2F
→
05/22 15:26, , 3F
可以留意台64線兩邊的住戶有多慘，車經過橋梁接縫發出的
05/22 15:26, 3F
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聲音24小時吵～
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推
05/22 15:27, , 5F
1000w以下再考慮
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05/22 15:28, , 6F
我指扣車位後1000w以下
05/22 15:28, 6F
推
05/22 15:29, , 7F
格局好像非方正 <--SORRY這是我個人的堅持 = =
05/22 15:29, 7F
推
05/22 15:29, , 8F
我以前住建國南路附近，一星期大概有三天被緊急剎車聲嚇醒
05/22 15:29, 8F
推
05/22 15:34, , 9F
不要..空氣糟到爆!除非你不愛新鮮空氣..天天窗戶緊閉
05/22 15:34, 9F
推
05/22 15:40, , 10F
開車通勤內湖交通優勢？是不錯啦 記得早點出門0720左右
05/22 15:40, 10F
推
05/22 15:41, , 11F
噪音及通風問題，是自住的話，要多多考慮
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05/22 15:59, , 12F
不方正，轉手不易。
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05/22 16:00, , 13F
有個仲介敎我的：買房的時候要先想到將來要賣的時候好賣嗎？
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來考慮要不要買，多少錢買。
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推
05/22 16:01, , 15F
問鄰居他們受不受得了吧! 我住過大路 離紅綠燈和站牌
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非常近 公車聲音很大 紅綠燈則是常有車子經過會按喇
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05/22 16:02, , 17F
叭 有時會聽到較大聲的煞車聲 上星期還聽到煞車聲煞
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一半然後.....碰 = = 還好只是小碰撞。 建議問鄰居
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05/22 16:04, , 19F
或自己去那麼待個幾小時和和 窗戶若不是氣密窗或隔音
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窗 一樓和三樓差別不會很大
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↑看看(上上推誤植)
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3F喔　　你會瘋掉
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推
05/22 16:32, , 23F
可以找同社區的租短期的看看可否接受
05/22 16:32, 23F
推
05/22 17:34, , 24F
半夜的拉轉聲是錦上添花，除非你們對噪音無感
05/22 17:34, 24F
推
05/22 17:53, , 25F
我住附近，這價錢不算貴，交通是真的很方便，但車流量很大
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強烈建議要換成氣密窗，那差很多。
05/22 17:53, 26F
推
05/22 17:54, , 27F
風水格局(主臥室為梯形、廁所居房屋中心、外型多角)
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環境(靠近馬路、住商混合、一層六戶)
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條件都是負的，也可以開到1200萬 @@
05/22 17:55, 29F
推
05/22 18:08, , 30F
完全不考慮的地方阿.....
05/22 18:08, 30F
推
05/22 18:10, , 31F
光是噪音就扣很多分了，不要只想到價錢
05/22 18:10, 31F
推
05/22 18:12, , 32F
1除非24小時關上氣密窗，那麼冷氣就會開很兇
05/22 18:12, 32F
推
05/22 18:22, , 33F
一般來說最好的是大路旁的巷內吧，除非你是要做生意
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05/22 18:22, , 34F
不然為什麼要住路邊
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噓
05/22 19:51, , 35F
房市新聞沒看嗎?
05/22 19:51, 35F
推
05/22 19:58, , 36F
格局不方正, 自住完全不考慮!
05/22 19:58, 36F
推
05/22 20:00, , 37F
不過, 買三重捷運站附近會賺的, 增值空間很大 ~
05/22 20:00, 37F
推
05/22 20:08, , 38F
自住安靜最重要,想想辛苦一天,晚上仍噪音擾人，如何獲得休息
05/22 20:08, 38F
推
05/22 20:19, , 39F
這種格局我不會考慮耶 @@
05/22 20:19, 39F
噓
05/22 20:22, , 40F
紅的明顯，廟很多喔 請保重
05/22 20:22, 40F
推
05/22 22:18, , 41F
約三年前就看到這間在賣,就不知道有沒有轉手過....
05/22 22:18, 41F
推
05/22 22:46, , 42F
整間不方正~感覺像投資客得房子
05/22 22:46, 42F
推
05/22 22:51, , 43F
這種格局風水上好像叫刀煞...還是三思
05/22 22:51, 43F
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05/23 00:46, , 44F
保重
05/23 00:46, 44F
推
05/23 07:20, , 45F
一千萬這種鳥房...
05/23 07:20, 45F
推
05/23 08:46, , 46F
大路真的會很吵!!
05/23 08:46, 46F
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05/23 08:57, , 47F
離捷運800公尺...算近嗎?
05/23 08:57, 47F
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05/23 09:55, , 48F
格局不方正..不喜歡..還有一間房一間和室沒窗..更差..
05/23 09:55, 48F
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05/23 09:56, , 49F
廁所全擠在同一邊..廚房離餐廳太遠..規劃不佳
05/23 09:56, 49F
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05/23 09:56, , 50F
怎麼看自住我都不考慮..
05/23 09:56, 50F
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05/23 11:43, , 51F
24小時關氣密窗可以裝全熱交換機,室內就不會悶了
05/23 11:43, 51F
噓
10/07 15:30, , 52F
陣頭超多的啦
10/07 15:30, 52F
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