Re: [新聞] 你知道嗎？室內裝修須「申請許可」已回收

看板home-sale作者LuNaGreeN (夏)時間12年前 (2012/05/21 13:00)推噓2(2推 0噓 16→)

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趁有S大專業的回文順道請教假若室內裝修的實質規劃是不符合法規的呢? 例如有走道寬度不足120cm 初始的施工許可證還是可以依照"合格"的設計圖申請下來但之後的竣工照聽說就比較困難? 假設只申請到施工許可證施工期間也沒被檢舉施工完畢後居住使用期間或是房屋買賣遇到有心人士惡意檢舉會有公務機關跑來跟妳說妳室內裝修跟當初你申請的圖面格局不同而要求妳重新施工嗎? 還是只要沒在施工中就不會有公家機關來查驗? 謝謝~ : 花錢請建築師 : 建築師會先核對峻工圖把該改善的部份製作室內裝修平面簡圖 : 為何要做這些因為要先針對分間牆拆除或是陽台外推評估是否安全的報告 : 這份報告再由工務局審查針對結構安全部份進行審查 : 同時建築師要依建築物室內裝修管理辦法第29條之1規定評估安全 : 工務局通過後就會給室內裝修施工許可證 : 這才平息一連串的風波 : 所以室內裝潢一旦被人檢舉吃力不討好有人認為找議員可解決 : 如果對方一直告也是沒用公務員還是得依法辦理 : 請建築師製作室內裝修平面簡圖+ 因為分間牆拆除或是陽台外推要找營造商證明 : +某費用這樣下來幾萬元跑不掉 : 如果難度高費用更貴 : 所以除了敦親睦鄰裝潢工人謹慎也很重要 : ※ 引述《dreamlife (養蜂人家)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/7100616.shtml : : 2.內容: : : 內政部營建署推出室內裝修契約範本，配套措施是把契約附在裝修許可申請書，一併送進 : : 建管機關。不過，很多人根本不知道室內裝修還要申請許可，成了公共安全漏洞，契約範 : : 本的效力也受質疑。 : : 營建署建築管理組科長楊哲維表示，六層樓以上的公寓大廈、公共建築裝修時，須向地方 : : 政府申請許可；如果五層樓以下的公共建築要裝修，只要隔間增加兩間以上，或變更浴廁 : : 位置，一樣要申請。 : : 楊哲維指出，裝修戶的門口要貼地方政府核發的許可，政府也會依據《建築法》、《建築 : : 物室內裝修管理辦法》抽查、管理。營建署官員說，有人沒申請許可就施工，若被檢舉， : : 可罰六至卅萬元。 : : 台北市林姓大樓管委會總幹事表示，通常住戶裝修只會依住戶規約向管委會報備，再依規 : : 約收數千到數萬元的保證金，預防裝修工人破壞電梯、門廳等公共設施，管委會不過問是 : : 否向建管機關申請許可。 : : 結構技師公會全聯會理事長蔡榮根表示，依經驗，室內設計師把圖畫好，就交給包工執行 : : ，有的包工甚至連格局設計也全包，以致有財務周轉不良的包商捲款潛逃。 : : 蔡榮根表示，建管機關若疏於查核，將影響公共安全。有公寓大廈一樓租給便利商店，卻 : : 把不該打掉的隔間牆和柱梁打掉，讓房子成了不耐震的軟腳蝦。但承租的業主裝修時不申 : : 請許可，也沒人管。 : : 北市府建管處表示，增減天花板、變更隔間牆，才算室內裝修，換地板、壁紙等，都不需 : : 要申請。目前申請案都委由台北市建築師公會審查，一年約收到兩千五百件至三千件申請 : : 案例。 : : 3.心得或感想: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.196.24

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