Re: [賣屋] 日本東京都板橋區9坪自用住宅已回收

看板home-sale作者babyksr (吾輩是熊貓)時間12年前 (2012/05/14 18:16)推噓2(2推 0噓 4→)

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其實國外房地產投資已經行之有年了台灣目前最多人投資的標的國家就是新加坡跟東京了東京23區內以不才幾年前前在語言學校玩一年的行情新宿區離車站10分內1DK大約在台幣2-3萬之間,1LDK大約在3.5萬上下如以房價折投報率,基本都會有6-7%up 而如擔心空租問題,可找租賃代管公司,費用大概是1個月-1個半月服務費/年還有看過保證出租,一年收兩個月的,空租貼你原租金新加坡在兩年前有找過那邊的賣方經紀人合作過幾個案子那邊拋過來的投資建議案,大多是原有綁租約2年up 投報率約在5-6% 當然,新加坡本身也有類似台灣奢侈稅的稅制,15%,10%,5%遞減但是這種你大多合作過一次,嘗到甜頭.....後面就不太會看台灣的投資件了當時還推過看屋送旅遊看屋後確定買屋,簽約後招待你住金砂,外加幫你出來回機票錢服務費的部份是收買賣各1%.... 透明的房價外加保證8成的貸款,吸引過不少投資客把資金丟過去不過這幾個月新加坡開始在打房....許多要脫手/進場的人也都在觀望開始難做到是真的..... 但如以資產移民的角度想先置產後過幾年把小孩扔過去當歪國人這倒是不錯的選擇.... 畢竟現在移民最簡單的方式就是資產或是技術了..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.120.26.151

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fategg

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HSTim

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