Re: [問題] 為什麼台灣不課房地產持有稅?已回收
※ 引述《Kael ()》之銘言：
: : 因為美國持有房地產稅金很高, 像德洲就要2%左右.
: : 也就是1000萬的房子, 一年就要交20萬的稅.
: : 而且美國都是市價課稅, 所有交易結果都要po到網上.
: : 這樣不僅可以建商&銀行幾乎無法囤地,
: : 大多數大小地主也不能不爽不要租, 房地產不租出去就會負擔高額稅金.
: 1000萬的房子，原本屋主隨便租你1個月2萬，東扣西扣1年賺個20-22萬
: 現在要課我20萬的稅，如果我不把租金提高我就是潘仔
現在租金本來就不高, 而且因稅金變高, 大多數地主都要出租房子.
供給量提升. 又能漲到那裡.
而且我說了, 此政策一出, 房價必跌, 稅金自然變低.
: : 一些市中心的破爛房子也不用怕不都更, 因為不都更原來的人多半交不起稅住不起原地.
: 都更完價值1000萬變2000萬，就要繳40萬的稅，傻子才都更
市中心好地段地價稅變的很貴. 而市區矮房子多半持有地坪不少.
不都更賣掉這些人必定住不起, 也租不到好價錢.
只能脫手給建商蓋新房高樓. 台北就變漂亮了.
房子又更多了.
: : 這才是平均地權, 房價正義.
: : 為什麼政府不作呢
: 持有1000萬的房子要繳20萬的稅
: 自住的小康家庭負擔不起，下場是搬到鄉下
事實上, 最市中心本來就不是小康家庭該住的. 那該是豪宅及商業地段所用.
現在市中心的破房子是在浪費一級地段.
而除炫耀財的大坪數豪宅外, 因持有稅金的關係.
大部份中等區段房價都要大跌. 跌了稅金也就低了. 又有誰住不起.
: 原本就買不起房子的年輕人，更買不起了，連租房子都租不起，只好住僑下
你的回答完全抓不到事情的本質.
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