[問題] 凶宅問社區的人真的有效果嗎??已回收

看板home-sale作者 (YB)時間12年前 (2012/05/11 02:00), 編輯推噓9(9020)
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首PO不知道是不適合發問. 原PO在某某超市上班快2年. 附近超多密集社區大樓 發生過2次跳樓自殺案件 社區總幹事都來說. 有人來問不要說出去 偷偷問老闆娘. 老闆娘說每個住戶都有交代不能說出去 怕降低此社區房價交易行情.. 除非是那種上新聞很轟動那種 不然請大家別說 問凶宅..社區鄰居沒效果了嗎?? 請問要問哪裡好呢? -- Trust is like a mirror you can fix it if it's broken but you can still see the crack in that mother *****er's reflection." -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.118.176.141 ※ 編輯: mybbbb 來自: 122.118.176.141 (05/11 02:03)

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換成是你是那邊的住戶 你會說嗎??
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之前有社區主委下令,任何警衛說出去就離職,用意在不給
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住戶難過
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網友只有賣不掉的房子才會交給我賣,就是凶宅.我處理的
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凶宅約每週一間,大多數的管委會避談,大多是不知道,知
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道也不能說。
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很多總幹事長會下令新的警衛別問別說,不知道是最好
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都要買了 這總是要交待清楚吧 不然好像不好吧
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你住進去後,鄰居會告訴你,當你還沒買時,是陌生人,大
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多是不會告訴你,
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我上法拍課時,學員會問到這問題,有一次我故意找一間
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當故屋,這是投資客現在在賣的,當成即將法拍;請學員問
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鄰居,結論是試過多次,沒人找的愿意告知的人
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不這樣作,我上課時,學員老是學到電視上的問鄰居就行了
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就我個人在法拍時,我是選擇跟仲聊天問行情,也問他們是
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不是知道凶宅,他們知道一定會說,我從不問鄰居,效果差
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也拍到過凶宅,就虧錢了事,然後由下一間賺回來
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期時房仲業只要在當地經營一段時間的業務
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都知到哪邊有或是哪一個地方要特別小心 別踩地雷
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看到你的ID忍不住回一下好了,只要遇到鄰居就多問,雖然
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有交代過,但並不是每個人的演技都很好,每個年齡層都問一下
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鄰居還是有人會不小心透露出來,多問通常感覺房產不是他的那
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種會笨笨的告訴你,另外,我也有問過轄區警察,結果他們口風
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更緊
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問要有技巧,隨便跟管理員聊聊用迂迴的方式,問前屋主的狀況
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還是可以嗅出一些資訊的
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賣凶宅不說的人真的很....................................
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問總比不問好吧
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有人專門投資凶宅的
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文章代碼(AID): #1Fh09PA_ (home-sale)
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