Re: [問題] 關於仲介委任契約和買賣契約

看板home-sale作者 (台灣的最南端)時間14年前 (2010/08/13 02:50), 編輯推噓7(10推 3噓 25→)
留言38則, 15人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
已得知買方斡旋金給仲介的時間有恰巧在契約到期前 故縱使是在超過契約才在那邊談 仍有效 感謝回覆資訊 但是 賣就賣了 只是衍伸出來很多不方便 在這裡 有很多人的建議 也有人自己投射內心反應(我都只有在電腦前叫我沒有的份...) 不管怎樣 都是想要留下建議給後人 後人自會去蕪存菁的吸收 媽說就當是有緣 因為買方的特殊健康狀況 很需要這間房子 同樣的價格 她在別的地方買不到她的需求 雖然房子不是新屋 不是豪宅 只是住的都是醫生老師 單純管理佳 又有完善公設 大坪數 非常符合賣方想要的 雖然也是我們這群在當地沒汽車沒機車坐大眾交通工具來的人需要的 而且我們除了忙碌工作的男主人外通通不會開車 更沒有錢到有司機 所以我才說 賣掉了這個房子 在那邊 真的沒有同等居住環境的房子了 我已經花一天狂看十間有了= = 不是彎曲在巷子裡 就是有垃圾臭味 又沒有直達火車站的公車 我們就只能坐計程車了 只是放大坪數在那邊餵蚊子也不是很理想 不吃不喝不住 也要三千多塊的支出(好像吧不確定數目) 我媽都說買房子首重生活機能 而不是新舊 機能好會維持一定價格 就算是老房子 捨不得賣 還包括因為這是我阿公的遺物 心路歷程跟房屋環境 我已經在之前推文中碎碎念完了 自己這邊不夠謹慎 不夠確實 也是只能如此 我老媽說買賣房子一堆 還是要依舊謹慎才是= = 這次又學一次乖 而且賣房子一定要親身下去看房子行情跟周遭生活機能比較 她都不讓我們插手 又來說我們很呆什麼都不會 (大家都全職家庭主婦忙著帶小孩) 媽媽老是喜歡所有事親力親為 包括一個人包辦搬家大小事.... 傢俱聽說要賣掉一些 都很新 大概三年的使用天數加起來不到一個月吧 四個房間的整套家具 (有沒有人有需要買.....) 也歡迎提供售屋資訊 接下來又要買房子了 只是我們所有人都不是住當地 前往車程都要2-3小時 只能分次前往的狂看 半個月內要買 總之 謝謝大家的建言 我以後會盡量認真鑽研本版房屋買賣資訊 第一次來這個版 謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.78.70.237 ※ 編輯: singlmu 來自: 112.78.70.237 (08/13 02:50) ※ 編輯: singlmu 來自: 112.78.70.237 (08/13 02:57)
推
08/13 07:45, , 1F
看完之後覺得你媽說的很對
08/13 07:45, 1F
→
08/13 07:55, , 2F
才看一天房子10間就在抱怨 版上多的是看幾個月甚至幾年的人
08/13 07:55, 2F
推
08/13 08:06, , 3F
推一樓 情緒控管不佳 也過度誇大自己的付出 自己處理買賣
08/13 08:06, 3F
→
08/13 08:06, , 4F
契約也不見得會更好
08/13 08:06, 4F
→
08/13 08:16, , 5F
好像小朋友喔...有人算過此篇文中有幾個"我媽說"嗎?!
08/13 08:16, 5F
推
08/13 08:43, , 6F
看完後覺得同一個物件對不同買賣方價值不同
08/13 08:43, 6F
→
08/13 08:44, , 7F
優點可以變缺點; 缺點也可能是別人的優點
08/13 08:44, 7F
→
08/13 08:44, , 8F
例如房子的情感和鄰居, 對買方完全沒意義
08/13 08:44, 8F
→
08/13 08:45, , 9F
家具大概三年的使用天數加起來不到一個月, BUT
08/13 08:45, 9F
→
08/13 08:45, , 10F
對買方而言就是三年的家具呀! 東西不用不代表不會舊
08/13 08:45, 10F
→
08/13 08:46, , 11F
沒有人這樣看的, 直接看物件現況比較有理
08/13 08:46, 11F
推
08/13 09:12, , 12F
原po加油~不經事不長智~
08/13 09:12, 12F
→
08/13 09:14, , 13F
我看10間,每間都喜歡 只是沒錢買而已
08/13 09:14, 13F
→
08/13 09:14, , 14F
1坪100萬,真的瘋了
08/13 09:14, 14F
推
08/13 09:15, , 15F
樓上專看豪宅是有錢人
08/13 09:15, 15F
→
08/13 09:25, , 16F
就是新手不做功課又上來討拍
08/13 09:25, 16F
推
08/13 11:44, , 17F
若真的捨不得外公遺物，那就賠60萬。不然找律師，應該較便宜
08/13 11:44, 17F
推
08/13 12:17, , 18F
父母的財產你也沒什麼好插手的吧 你媽不清楚還有你爸在阿
08/13 12:17, 18F
→
08/13 12:29, , 19F
那全是我媽的資產 不關我爸的事 我本來就沒得插手阿
08/13 12:29, 19F
→
08/13 12:30, , 20F
我非當事人 只是洽巧那時有空在旁邊看 我媽怎樣說我照po
08/13 12:30, 20F
→
08/13 12:30, , 21F
其實問題問完 知道答案 告知他 妳那個合理
08/13 12:30, 21F
→
08/13 12:31, , 22F
我也回我家了 也只能給她一些網路上看到的物件電話
08/13 12:31, 22F
→
08/13 12:36, , 23F
看房子 決定房子 賣哪些家具 都不是我能決定的
08/13 12:36, 23F
→
08/13 12:38, , 24F
感謝以上回覆 這件事已經告一段落
08/13 12:38, 24F
推
08/13 16:14, , 25F
仲介為了成交不擇手段, 當然好的不是沒有, 只是很少!
08/13 16:14, 25F
推
08/13 16:20, , 26F
我想原po只是不爽 母親被仲介搞些花招手段 不是真的要插手
08/13 16:20, 26F
→
08/13 16:22, , 27F
試想 一個連電腦都不太會用的老人 所得到的資訊是能多發達
08/13 16:22, 27F
噓
08/13 18:30, , 28F
對不起,噓一下：想賣時只想到缺點;賣了又只想到優點...
08/13 18:30, 28F
→
08/13 21:50, , 29F
我沒有說到缺點吧...這房子對我們而言很好阿
08/13 21:50, 29F
→
08/13 21:50, , 30F
真要說是缺點 都是情感層面的 怕以後分財產不好分
08/13 21:50, 30F
→
08/13 21:52, , 31F
我媽媽煩惱父母過世了如今兄弟姐妹都各奔東西 娘家不在
08/13 21:52, 31F
→
08/13 21:52, , 32F
並不是房子不好才賣的
08/13 21:52, 32F
噓
08/14 01:32, , 33F
不好意思給個噓~ 討厭這種因為自己感情因素反反覆覆 而不
08/14 01:32, 33F
→
08/14 01:33, , 34F
知道麻煩痛苦了許多身邊親友的人 仲介就算他活該吧~
08/14 01:33, 34F
噓
08/14 08:50, , 35F
純噓樓上的活該 為啥就活該 別人都不是命 = =
08/14 08:50, 35F
→
08/14 23:48, , 36F
我會說活該 就是因為我是一直在PTT潛水的仲介 這種人只要
08/14 23:48, 36F
→
08/14 23:49, , 37F
當仲介就多少會遇到 命中注定 早就看開了!! 不是活該是啥
08/14 23:49, 37F
推
08/15 15:25, , 38F
補你一個推 這真的是原罪啊 (笑)
08/15 15:25, 38F
‣ 更多 singlmu 的文章
文章代碼(AID): #1CP49eU1 (home-sale)
‣ 更多 singlmu 的文章
文章代碼(AID): #1CP49eU1 (home-sale)