[問題] 請問~該出價多少呢?

看板home-sale作者 (哭過就好了)時間14年前 (2010/08/09 13:24), 8年前編輯推噓22(22推 0噓 38→)
留言60則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
昨天剛好看到目前租的地方再賣 今天晚上約好看房... 因為在這建案住了1年多~所以附近優缺點算是滿了解的 此建案為小套房..在板橋 電梯大樓....管委會還不錯...仲介開價360萬(每坪30萬) 附近有一些嫌棄設施...但沒啥大噪音~ 請問板上高手們... 出價大概是要開多少才合理@@? 我查過附近成交行情..我想是出7折~大概250萬..請問價格會太過分嗎QQ 第一次看房出價...所以想請教一下大家^^" 感激!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.64.50
推
08/09 13:27, , 1F
你可以出看看 看人家會不會理你
08/09 13:27, 1F
推
08/09 13:56, , 2F
是我也會出250...現在買房強勢阿...慢慢跟賣方耗
08/09 13:56, 2F
推
08/09 13:59, , 3F
真的有想買的話...出280~仲介大概會收~但是這價錢沒達
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底~所以仲介一定會賣方砍一點~然後你這邊在拉一點~
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這價錢服務費也收不到6%吧...
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恩恩..感謝!我們是滿想買的..但又怕太衝動.所以想有個底^^
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在三民路上吧 祝你成功
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在板橋 買方沒有強勢的本錢 八月買氣又回溫了
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推
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樓上可以幫你談
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不太想耶= =
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推
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金額太小,浪費m大的時間 XD
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不是 是價差太大 不可能成交 而且被這邊的人洗過了
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價格也加不上去了
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洗過@@..本來有想過要找M大耶~不過我們預算很低>"<
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M大賣的CASE價格對我們來講..都好好好遙遠XD
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我有賣套房啊~一樣被鞭 \(‵▽′)_╭╯# (啪)＃〒＿〒
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我看看我們公司有沒有賣好了 (翻資料)
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推
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你不是都賣單價40的套房,新巨蛋之類的 XD
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我有看到!!在江子翠附近的~不過那case沒陽台QQ
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我賣的案子可多了 沒PO在這邊而已XD
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有考慮要放棄網路這一塊
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我們公司沒賣耶~ (飄走..)
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推
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網路資訊過剩,其實很不方便,板橋還好,新莊的房子在幾大拍賣網
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都變成洗版了,資料幾萬筆根本查不了...
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公司案本來就不可能全上 我都是上來看看新聞
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常常遇到網路客開7折來付斡旋 都不知道該哭還是該笑
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還告訴你 新聞都這樣寫,拿買賣合約書給他看 還說你做假
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M大在說我嗎T.T..
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最後開大絕 沒關係不急慢慢等降價
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推
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出多少是人家的自由啊,覺得不會成就不要接囉....
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我又沒見過你 不要搬椅子自己來坐啦XDDDDD
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不接他認為你不願意替他努力 ╮(╯_╰)╭
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那M大覺得這建案~280左右OK嗎..我很怕被認為亂出價
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我是真的很想買QQ
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280/12=23.3萬/坪 也不算亂出 但照屋主開價看 成交機會
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不是很大吧..
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推
08/09 14:32, , 37F
建議你用8折試試看吧~不行的話，真有like~一點一點加囉~
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R大加油..我覺得M大講話還算中肯..也別想這麼多就去吧
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推
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照自己理想價位出出看拉 買不到就再等
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你們租的套房若房東不回收也可以繼續租
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250萬低於7折 仲介應該不會收
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買房最好也考慮以後脫手問題 和多手價位 畢竟你們資金不多
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我們這有房子仲介一658萬沒賣出 給另一仲介又變成698萬
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你們資金不多還是盡量出不負擔太重的價位 買不到就再看看
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看你們那區套房需求量大不大 不大的話價格也好談
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也不是很好的標的 250W慢慢玩囉 至少先心理戰一下
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你喊280 賣方大概喊320-340 然後取中間值
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不急慢慢來 那就要有買不到扼腕的心理準備嚕
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如果符合自己需求 負擔的起價格 行情價內就可以出手
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不要老想買在最低點 那種價格不是一般自住客能買到的
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08/09 16:12, , 51F
我只求不要買在起跌點就好
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如果成功希望可以分享
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我倒是覺得開價350從280開始喊OK
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如果肯等不一定非買不可,就開價後等他賣不出回來找你談
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也許有機會300成交,畢竟套房很不好賣的
08/09 17:48, 55F
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08/09 20:10, , 56F
開300萬還有可能.250萬我是屋主也不想賣
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08/09 22:22, , 57F
感謝各位網友意見!!今天已經出價280W~就等回應了^^
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推
08/09 22:47, , 58F
有後續要PO阿...幫你加油!
08/09 22:47, 58F
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看屋還是仔細點 同方位不同樓屋況不一定一樣
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樓樓上是牙醫名人 ^^
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