Re: [討論] 空屋稅
※ 引述《LittleMiko (小巫女)》之銘言：
: 看到現在政府積極想打房，卻又只能祭出國宅、央行升碼等
: 無傷大雅的政策，於是幫政府想想，何不採取「徵收空屋稅」的政策呢？
: 空屋定義：
: 1.稅法上有規定，你的房子上掛的戶籍如果是你的"直系血親"，
: 就可以被認定為自用住宅。
: 2.房屋成交後，若一年內均無掛上任何「戶籍」，即視為空屋。
: 空屋稅：
: 當你持有一棟房子，卻不入戶籍於內，則按年課徵稅款
: 直覺上的好處：
: 1.打壓投資客：造成房屋漲價的一個元兇就是一堆「好野人」，
: 在市區買了一堆房子「養房」，今天八百萬明天一千萬賣
: 徵了空屋稅，這些人就要倒楣了，除非他有足夠多的親屬可以幫他掛戶籍
: 2.打壓建商：一堆建商在湖濱或市區蓋了一堆大樓，開價一千萬
: 結果大家買不起，空在那養蚊子，建商也沒差，反正賣出個幾戶
: 血就吸回來了
: 徵了空屋稅，建商你蓋越多空屋，就繳越多的稅！！
: 會不會打到自住客？
: 當然不會！自住客顧名思義，很快就住進這棟房子，也很快就把戶籍搬來了
: 因此收不到稅。會不會有其他因素導致屋主不肯將戶籍搬到新房？那就是少
: 數群眾的問題了...
: 我高興一次買三棟房子，一棟當書房，一棟當我的家，這樣也要課我稅喔？
: 你能住三棟房子，代表你有足夠經濟能力，繳點稅也不為過吧？要知道大多
: 人連買棟房子都困難呀
: 還有其他問題嗎？想跟大家討論看看
:
在台灣 這樣的方法是無效的
因為台灣有人頭戶，人頭戶不保險 那麼公司戶怎麼樣？
最後是懲罰沒有人脈的人，而達不到你所要抑制房價的效果
還有羊毛出在羊身上是永遠不變的道理
房東，建商一定會把空屋稅的成本轉嫁到房客或買主上面
如果無法轉嫁，那也表示房地產崩盤了
空屋稅只會造成更大的賣壓，沒有你當初想抑制房價的意義可言了。
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台灣的亂源在媒體與政客
媒體與政客會成亂源的原因在教育
關心教育 支持教育改革 才是擺脫此混亂的的根本之道
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.34.230
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