[心得] 關於新竹公學新城甲乙區

看板home-sale作者u8818810 (演出自己的人生)時間15年前 (2009/02/14 14:29)推噓3(3推 0噓 7→)

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自從去年房決定買房子以來,每隔四個月看一次房子,由於不少同事都住在公學新城,加上自己從研究所開始生活區域就在清大附近,另外老婆不會騎機車只好找生活較方便的公學新城. 公學新城分甲乙兩區,甲區屋齡約十年多, 乙區約八年多,管理方式甲區車可進入中庭所以看起來較亂,管理費不含清潔費所以垃圾要自行處理,乙區相對管理費高環境就較整齊. 另外甲區還有一個缺點就是會聞到油味(我本身到是沒聞到過), 說說最近兩次看公學的經驗, 一次是在去年八月看了乙區兩個單位正好是大三房和小三房各一樓層都在4~5 樓,大三房開約630萬,小三房開約610萬(還都不給殺), 一次是昨天去看了甲區一個單位小三房,開價580萬已經可以殺約九折,屋況還不錯,本來我去衡量本身經濟能力預算就在480萬以內,所以賣方開的底價距離我還差四十多萬, 後來房仲先生說如果我出520萬(含服務費)他願意幫我斡旋,這位房仲先生感覺還蠻誠墾也很熱心,一時有心動了一下,不過後來打電話給同事以及在台北的阿母問他們的意見,我同事是說要我堅持我的價格470萬(480萬含仲介費及貸書費),而我台北的阿母更誇張要我開四百,說她有兩個朋友一個在台北蓋房子,一個在新竹某區蓋透天的,都說五百萬太貴了,所以後來才打消念頭, 不過看我老婆她是很失望因為她覺得甲區附近的生活機能不錯,有郵局中國信托有中藥行還有一些餐廳. 在想自己是不是太龜毛了,還有想問一下版友,之前抽到公學的人什麼時候會開賣?是不是最近,剛剛住公學乙區的同事打電話來又不少間掛出出售的廣告看來是可以再等等囉... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.107.164

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