重點不在房市多空，而是....（3）

看板home-sale作者 (約克夏小隻的)時間16年前 (2007/10/15 00:23), 編輯推噓13(13推 0噓 35→)
留言48則, 12人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
ptt的系統顯然是可以允許上站者idol很久 以致於這2天有一些朋友以為我在站上而丟水球給我 sorry 我沒有視而不回 實在是因為早已離開電腦 所以建議您可以寫信給我 起碼我收到的信都已經回了或是正在回 不管是來信也好 或是版上的討論也好 我會傾向於純就房屋買賣的部分回覆 至於其他的問題 例如我的心態是不是很晉惠帝？炫不炫耀？30幾歲該有多少財力才及格等…這種問題 我想就沒必要多回應了 因為再多的爭辯 對於「你、我所要追求的房子與生活」這件事 絲毫沒有幫助 是不？ 我能做到的 就是用我慣用的文字 來表達我的想法 卻無法左右看文章的你要怎麼讀解 所以你覺得我是如何 那我就是如何了 從我收到的回應中 有切磋進出經驗的 也有人告訴我他打算開始「do something」了 很高興自己的2篇文章能夠「釣」起深海裡理念相契的朋友 團結力量大 相信爾後我們有機會成為真正的投資夥伴 有朋友來信問我 該閱讀那些素材來加深功力？ 不敢說我有什麼功力 起碼以個人而言 前述的尹衍樑、張淳淳的書是我買回家好好讀過的 住展月刊、蘋果的豪宅王、地產王、工商時報的房地專欄等報紙期刊是我固定閱讀的東西 顏炳立的2本還有一些忘記書名作者的房市書籍則是在書店翻完的 但我必須要講 我認為房市投資不能也不應把它切割於其他的投資領域 因為這是需要大筆資金的投資 自然應該注意利率的變動、乃至於股匯市的狀況 舉個實際的例子 今年7月底到8月中 台股一路從9800點狂跌到8000點 造成許多股民死傷慘重 那時有前3大代銷的某協理對我透露 不少客戶原本在7月中訂了房子 因為股票賠太多 好幾組請求公司讓他們退訂或是將票期至少延2個月 那段期間上門看屋的客戶更少了很多很多 而面對不知何時結束的股災 建設公司乃至於代銷不得不降價&拉大議價空間 也因此有抓到機會逆向進場的客戶趁亂買到很漂亮的價格 所以才說 房市投資不應該和整體經濟面獨立出來看 從而我建議 財經相關的東西有時間就碰 以我而言 今週刊、商週、智富smart我會利用午休時間到書店或7-11翻閱 鉅亨網則是每天都會上 對我的基金、外匯操作都有幫助 最後 對於部分詛咒「投機客斷頭」的意見 （好吧，我是投機客） 說實在 世上本來就沒有穩賺不賠的投資 那天要是我真的被斷頭 那也顯然是我投資的功力不到家 而不是市場或是詛咒害我失敗 我會檢討自己那兒做錯了 記取教訓 重新出發 that's all -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.24.101
推
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雖然我看空，但我肯定妳得態度想法
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其實倘若不用融資，我也會進場，但房地產融資投機者太多
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我才看空等待新一波法拍潮，畢竟就一般家庭而言，
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房價以過高，而真正穩住市場的就是那些人
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推
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以投資的角度來看你的意見很中肯,不過看板的人應該以自住為多
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就板上氣氛而言,房價已經高過板友的負擔程度,才會有這些言論
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你的意見不錯,不過對我們這些不打算當投資客的人用處不大
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推
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推e36544 有興趣也可以到Money版PO文
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剛看完討論串 買屋跟賣屋兩種立場就是不一樣
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只想自住型的版友 的確投資不地產方面的知識對他們來說
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確實不是必要的
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動
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與其爭論多空... 不如想著如何熬過下一個不景氣...
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另外很肯定你的投資方面的用心以及觀察力 !
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推
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看了你過去的文章...我相信你應該是個本來就有背景的人
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我不反對你說的...我也相信你所做的為你帶來財富
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但我認為你的例子並不是一般人能夠接受的...
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講白一點...要是我爸給我一億讓我去投資利用
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我也能講出某些論調去大談我賺錢的歷程
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或許你真的沒有背景,那我也蠻佩服你的財運加賭上身家
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的決心...讓你把握住這次的多頭大賺一筆
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最後容我說一句刺耳的話:如果看那些財經雜誌就能在金融戰
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場上所向無敵...那股市裡就沒有人賠錢了
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推
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給樓上朋友，愈是沒背景（like me）愈是要拼&用功不一定會
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贏，但不用功卻是一點贏的機會都沒有
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推
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問題是也不要找那些八卦雜誌用功啊！上次看到一本叫啥負債致
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10/15 01:52, , 27F
富的書差點暈倒，拿少數人的例子當常態，照著做還不如不投資
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起碼沒負債。
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10/15 01:57, , 29F
某期還有一篇教人買四十五間套房出租，負債幾千萬當包租公，
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10/15 01:58, , 30F
這種話最好不要信，我不敢想像有人照做的下場
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10/15 03:59, , 31F
老話一句,觀念性的問題,平民的自用住宅不該被當成投資工
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具,想賺錢,想打拚,可以找份好工作,可以努力創業.
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推
10/15 09:15, , 33F
炒作民生必需品,造就更多的無殼蝸牛....
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推
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樓上的..所以我覺得政府會出面插手
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當投機影響到人民正常生活過度的時通常政府都會插手..
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推
10/15 11:17, , 36F
許多政客都是這次北市房價高漲的受惠者,政府也需要房市
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來製造經濟假象,以 "愛民如子" 的心態來期待政府出手,我
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10/15 11:19, , 38F
想那是不可能的事,(坦白講,這次房價高漲,政府還是推手呢
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10/15 11:20, , 39F
),要政府出手,只能等國內的房貸風暴和市場機制而已.
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推
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樓上有說負債致富,的確是有的,但誤用的人太多,死一堆
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推
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問題是人們的財務智商高低.我覺得投資客只是市場的產物
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市場會自己調節,財務智商高的人當然會比低的人有優勢
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無論在不動產或是其他投資工具都一樣
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每個人都應該提高自己的財務智商才對,而不是怨天尤人
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10/15 11:58, , 45F
不要期待政府救自己,你想你是政客,你會開支票還是??做事?
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10/15 11:58, , 46F
自己要努力丫
10/15 11:58, 46F
推
10/15 11:58, , 47F
順勢而為就好了，人是無法抵抗潮流的
10/15 11:58, 47F
推
10/17 22:00, , 48F
推樓上. 把房價飆高推到房仲身上的觀點太偏頗了.
10/17 22:00, 48F
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