Re: [請益] 租房子的問題..請大家幫個忙
※ 引述《Wed (.......)》之銘言：
: 我朋友３個人租了一間公寓
: 已經簽約了
: 只是６／１５才開始算房租 才開始搬進去住
: （因為前房客的約是到６月中）
: 原本一個月是９０００元
: ＢＵＴ～
: 剛剛房東打電話給他說
: 房東的朋友ａ也想租他們那間公寓
: 而且願意一個月付１００００元的租金
: 所以房東給我朋友兩條路走：
: １．我朋友也付１００００的月租
: ２．房東把押金退還給我朋友就當作沒簽過這約
: 我朋友很生氣
: 請問該怎麼辦？
: 因為他不想再東奔西跑的找房子了...可是又不願意每個月多付１０００的冤枉房租.....
在排除房東報復惡搞的情況下 既然簽了約
你朋友可依照契約內容履行住下去
如果房東堅持不肯 就跟他協議解約 並請求退押組金及支付違約金(通常是押租金金額)
又房東如果不管再行成立租賃契約 後契約不因之無效 你除上述請求之外
可在請求債務不履行之損賠 但這只是法律層面....
還是建議你朋友好好跟房東談 省的麻煩......
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※ 編輯: delephine 來自: 61.217.225.125 (05/12 08:22)
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