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討論串[糾紛] 請問沒跟房東簽約?
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#1
[糾紛] 請問沒跟房東簽約?
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者kiwey77 (金蔥世界~瀰漫著我的腳步)時間18年前 (2005/11/21 19:46), 編輯資訊
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租房子租一學期. 可是想提前退租. 之前沒和房東簽約. 怎麼辦呢?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 140.115.90.56.
#2
Re: [糾紛] 請問沒跟房東簽約?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者foone (請問甚麼)時間18年前 (2005/11/22 12:31), 編輯資訊
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沒訂契約，可解為不定期契約（一學期不過為租金的計算方式）. 既然為不定期租約，可隨時解約. 只是房東可能不願意退錢. 這就看「談判」的功力. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 210.60.80.236.
#3
Re: [糾紛] 請問沒跟房東簽約?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ivysky (曼)時間18年前 (2005/11/23 01:54), 編輯資訊
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民法 第 422 條 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，. 未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。. 不好意思,想請教上條...其期限未逾一年者,未以字據訂立之,是定期還是不定期?. 麻煩您了~. (不是踢館,是個人對法條解析能力尚不足....). 另附以下,供板友參考. 民法第 45
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#4
Re: [糾紛] 請問沒跟房東簽約?
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者foone (請問甚麼)時間18年前 (2005/11/23 08:18), 編輯資訊
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該條適用要件為「期限逾一年者」，而條文既然有「期限」字樣，. 當然是指定期契約而言. 本例並未逾一年，跟該條無關啊？怪？. 定期抑或不定期，仍以當初約定為準. 當事人可主張當初想要一直住下去，並一次給一個學期租金. 所以「解」為不定期契約（反正沒有書面）. 重點在第二項後段，有利於承租人之習慣，從其
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