[心得] 不手軟
去看了一間房子
開價588
坪數32.多
公設25%
下殺460
呵呵 一台VOLOL的車價
依據是什麼
我也不是憑空亂殺
通常會有兩種
第一種是以附近的坪數價(所以要了解當地行情)*坪數
再來就是他開價除以坪數之後再*實際使用坪數(也就是要扣掉公設)
再來要考慮的就是附近機能性--市場學校交通治安
還有脫手的時候會不會容易所以不管你需要不需要上面都是必須考慮的因素
買房子永遠不要認定你這輩子都不會在換屋了
所以他的附加價值就要考慮進去
--
結痂後的傷口遲早得脫落,這樣新生的皮才能長得好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.166.40.59
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※ 編輯: cmcwa 來自: 218.166.39.195 (04/24 21:30)
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