[新聞] 看好雲林已成工業重鎮 帶進就業人口紅利 鄉林明年Q1插旗斗六推案
看好雲林已成工業重鎮 帶進就業人口紅利 鄉林明年Q1插旗斗六推案
https://www.ctee.com.tw/news/20230921700716-430602
2023.09.21 11:00 工商時報 曾麗芳
看好雲林由農業縣逐漸轉型工業重鎮,鄉林建設(5531)斥資4.2億元購入雲林縣斗六市
商業最繁榮的核心蛋黃區土地約1,650坪,這也是鄉林首度跨越濁水溪推案,總銷金額約
28億元,預計明年Q1進場,將打造成為雲林新地標。
鄉林集團董事長賴正鎰說,受惠高鐵、國道三號,中科等重大建設所賜,中、彰、雲、投
的科技生活圈成型,並將帶入大量就業人口紅利,鄉林決定將涵碧建築與生活美學帶回故
鄉,蓋一處最美的全齡社區,以具體行動來實踐對故鄉的愛。
鄉林建設指出,斗六市是雲林縣治所在地,更是精華城市,縣政府近年來促進斗六整體發
展,打通內環與外環道路,改善交通運輸系統,積極推動斗六火車站周邊地區之都市更新
並爭取斗六的鐵路高架化建設,以永續經營都市發展的觀念,希望能加速展現城市新風貌
,重塑更美好的居住環境。
鄉林斗六案基地在最繁華的「鎮東地區」,屬成熟商圈,生活機能完善,位於斗六高中與
斗六國中之間,搶進斗六市內環的文教生活核心區域,不僅緊鄰斗六綜合運動場,徒步走
到斗六火車站也只要12分鐘;從斗六火車站鬧區開車,行經斗六高鐵聯絡專用道前往雲林
高鐵站也只要25分鐘,就可抵達。
鄉林將打造全齡化的社區住宅,地下3層與地上15層,有兩房及三房的房型,總共兩百多
戶,社區將導入豪宅等級的公設會館與涵碧樓DNA服務精神,打造雲林第一個飯店式管理
的高端社區,提供住戶全新生活體驗及建築新美學。
這次新案的社區主體建築,臨路面退縮15米做為開放空間,社區一樓保留超過千坪的戶外
綠地,以及鏡面水池、無邊際泳池等公共設施,不僅展現濃厚的在地人與土地的深情,也
要給住戶最美的景觀,最棒的休閒生活品質˙。
賴正鎰說,「我是斗六國中畢業,哥哥是斗六高中畢業,與斗六這塊寶地很有緣份」,許
姓地主是在地種植老欉文旦柚達45年的老農,文旦柚種植每天都要寫日記、觀察日照、溫
度和濕度,以最嚴謹的態度,種出全台最好吃的文旦柚,數量不多的最高等級文旦,每箱
最高價可賣到5,000元,還連續3年被評鑑為特等獎,當地人稱他為「文旦博士」。
當賴正鎰得知地主因年邁而有意出售土地,加上斗六市區已長達10年以上沒有釋出土地,
更不沒有新案推出,所以他相信這是一個機緣,讓他萌生回鄉推案想法,希望能回到故鄉
蓋一個最棒的大樓社區,讓當地人也能入住享受涵碧建築美學的美宅社區,這塊土地談了
一年多才談妥。
他也透露,未來社區蓋好後,也會將老欉文旦柚樹回植社區,讓住戶吃到甜美多汁的文旦
柚。
鄉林建設指出,雲林過去是農業大縣,但近幾年工業及科技快速發展,Google在台灣興建
第三座亞太資料中心,地點就選在雲林科技工業園區,這也是繼上銀(2049)、正新(
2105)、建大(2106),允強(2034)、卜蜂(1215)等上市大廠進駐雲林科技工業園區
之後的最大投資案。
此外,中科虎尾園區標準廠房也在今年3月正式完工,半導體封測大廠-矽品精密承租中科
虎尾園區4.5公頃土地,計劃砸重金興建新廠,為雲林的科技產業發展助攻,加速朝向多
元產業發展。
鄉林建設副總方偉民表示,中部科技走廊房市外溢現象明顯,中彰投大生活圈崛起,雲林
中科虎尾科技園區的生技醫藥產業與半導體聚落漸成型,帶入上萬個工作機會,可望逐步
帶進人口紅利,也讓很多外地遊子,雲林青年能有機會返鄉就業與置產。
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