[閒聊] 雲林住宅供不應求？！

看板Yunlin作者qosiel (無限的自我)時間14年前 (2011/12/20 23:37)推噓19(19推 0噓 15→)

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http://n.yam.com/liontravel/life/201112/20111220156088.html 話題發燒雲林住宅躍居供不應求第三名欣傳媒╱記者楊淑伶／台北報導 2011-12-20 17:30 討論 (+)調整字級：儘管台北市近幾年房價攀升，民眾得不吃不喝十幾年才能買房供窩。但是，根據今（20）日內政部住宅統計資訊網最新公布100年第二季住宅統計，全台住宅存量793.3萬戶，家戶數（戶籍數）近800萬戶，住宅餘絀數（供不應求）一共有6.1萬戶。其中供不應求縣市，前三名依序為台北市住宅短缺8.6萬戶、高雄市短缺3.6萬戶、雲林縣則短缺3.1萬戶。物以稀為貴，土地供不應求，成了北市房價走高。主因包括台北市就業、教育、交通、生活、購物商圈等資源的優勢，依舊是其他縣市難以取代，不僅房價相對抗跌保值，也成為有經濟能力的換屋族進駐首選。台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，加上近年來台灣離婚率高居不下，使得家戶數（戶籍數）不斷攀高，另外，設籍明星學區、租屋設籍、選舉設籍等需求，都會造成分戶現象，因此產生家戶數暴增的現象。高雄市過去一直是供給過剩，但98年開始出現供不應求，這種情形在高雄市合併升格（ 100年第一季）後更為嚴重。台灣房屋研究中心研究員王昫云則認為，在台北房價居高不下及奢侈稅加徵兩大壓力下，高雄市成為台灣房地產的第二個溫床，升格之後，就業機會大增，財政經費增加，加上多方重大建設、綠地等利多加持，高雄市能見度提高，未來房價看漲。另外第三名的雲林縣，則是配合2013年全國農業博覽會以及2015年虎尾高鐵車站啟用，估計將創造雲林的第3個百億效益。看好高鐵效應，雲林建商開始觀望未來房市能跟著高鐵列車，快速起飛。圖說:鄰近公園、景點的住宅，往往是房地產市場中的大熱門。（資料照片） ----------------------------------------------------------------------------- 這篇對於為何雲林的住宅不足似乎解釋的很吃力 XD 畢竟跟大家的印象有不小落差又沒有大型投資案的話題來說明這個現象我只知道雲林縣的房價真的不低在北港推出的建案北港簡易庭的北港傳奇賣光又緊接著推出北港傳奇二(在台糖量販店)都熱銷在五路財神廟旁的建案也計畫推出上百戶在北港的幾個建案也都要7~8百在斗六的建案也不便宜感覺上似乎虎尾地區的建案 CP值較高雲林的朋友覺得呢~~~ 還是自已買地來蓋"農舍" (誤) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.18.42

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snowcoat

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