Re: [討論] 兩岸房價

看板WorkinChina作者 (綠藍)時間2月前 (2024/02/15 21:06), 2月前編輯推噓30(30推 0噓 58→)
留言88則, 13人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
從資產配置的觀點來說 兩岸房產投資各有優缺點 價格往往不是優先考慮 個人心得野人獻曝一下 台灣房產可以貸出很低利率的錢 一套蛋黃區的房子 可以貸出鑑價八成的錢 利率2%左右 在這種高利率時代 簡直是天上掉下來的禮物 手上有幾千萬甚至破億可以套利的情況下 你會希望房價越高越好 大陸的房產沒辦法借到那麼便宜的錢 但是好處是繼承和贈與的成本極低 如果考慮到下一代的話 可以作為資產配置的選項之一 個人配置的主要思路是 台灣放一點資產 大陸放一點資產 美國放一點資產 兩大經濟體都放一些錢 這兩個當對沖 反正一個好另一個就差 故鄉也放一點 退休當零花錢 世界這麼亂 狡兔有三窟 房產投資 只有一個理念 非蛋黃區的房子不要碰 數年過後往往還可以享受到資產變現的成果 但考慮到現在的景氣 可以去日本檢撿便宜........ ※ 引述《ppgod (ppgod)》之銘言： : 想請問專業的先進們，只考慮房價對比的話，台灣六都的房價分別是跟大陸哪些城市一樣的 : 概念呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.216.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1708002381.A.CCD.html
推
02/15 21:48, 2月前 , 1F
不要害人了 大陸的房子現在根本不能碰 基本買了就是套牢
02/15 21:48, 1F
→
02/15 21:48, 2月前 , 2F
套牢了還不是永久財產
02/15 21:48, 2F
推
02/16 00:35, 2月前 , 3F
北上廣深杭的蛋黃區還是可以買的 跌不動
02/16 00:35, 3F
→
02/16 00:35, 2月前 , 4F
如:上海內環內+地鐵站這種 根本跌不動
02/16 00:35, 4F
→
02/16 03:14, 2月前 , 5F
其實我還真考慮過惠州海邊那種80平米15萬的耶 XD
02/16 03:14, 5F
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02/16 03:14, 2月前 , 6F
買來當書房也爽
02/16 03:14, 6F
※ 編輯: greenblue (114.43.216.86 臺灣), 02/16/2024 07:32:08
推
02/16 16:25, 2月前 , 7F
按照一樓傻子的言論就是台灣房子可以買 只漲不跌 抓穩了
02/16 16:25, 7F
推
02/16 20:48, 2月前 , 8F
整天看樓上崩潰好好笑
02/16 20:48, 8F
推
02/16 21:22, 2月前 , 9F
台灣現在確實只漲不跌喔 台灣不是跌不動 而是漲不停
02/16 21:22, 9F
推
02/16 22:29, 2月前 , 10F
台灣我已經夠多房子了，大陸也想再多買一間
02/16 22:29, 10F
推
02/16 23:29, 2月前 , 11F
台灣現在這種利率 不貸款賺一波根本棒槌啊
02/16 23:29, 11F
→
02/16 23:30, 2月前 , 12F
台灣人在中國又不能大額貸款 槓桿開不起來
02/16 23:30, 12F
推
02/17 02:29, 2月前 , 13F
香港早些年房價崩之前 也是說只漲不跌 後來多少人跳樓 只
02/17 02:29, 13F
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02/17 02:29, 2月前 , 14F
要是炒的商品 就沒有不跌的 臺灣是漲的越高跌的越慘 到時
02/17 02:29, 14F
→
02/17 02:29, 2月前 , 15F
候看怎麼跳樓的
02/17 02:29, 15F
推
02/17 02:59, 2月前 , 16F
您當是在買玩具嗎？XD
02/17 02:59, 16F
推
02/17 14:44, 2月前 , 17F
我知道能說，你很有錢
02/17 14:44, 17F
→
02/17 18:08, 2月前 , 18F
台灣還沒看到頭 倒是中國房市先爛尾 笑爛
02/17 18:08, 18F
推
02/17 18:16, 2月前 , 19F
我這幾年還貸款還的差不多了，也算是一種棒槌XD
02/17 18:16, 19F
推
02/17 18:31, 2月前 , 20F
台灣這兩年沒被國際掃到算很狂 政府擺明要做多
02/17 18:31, 20F
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02/17 18:32, 2月前 , 21F
當其他貸款工具基礎利率都超過2.5以上了
02/17 18:32, 21F
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02/17 18:33, 2月前 , 22F
結果內政部叫台灣八大公股就算沒青安也推2.005...
02/17 18:33, 22F
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02/17 18:34, 2月前 , 23F
台灣房市真正炸彈要等三年後 青安這政策能不能續下去
02/17 18:34, 23F
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02/17 18:35, 2月前 , 24F
但目前美聯儲長線是要走降息 所以台灣還有機會再玩一輪
02/17 18:35, 24F
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02/17 18:37, 2月前 , 25F
中國房市這波骨牌不只內部問題 也有一部分是遇美暴力升息
02/17 18:37, 25F
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02/17 18:39, 2月前 , 26F
中國央行初期就沒想幫那幾個開發商撐銀兩了 2022就被掃死
02/17 18:39, 26F
推
02/17 20:23, 2月前 , 27F
基本就是死的 流動性超低 買自住可以
02/17 20:23, 27F
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02/17 20:23, 2月前 , 28F
賣也賣不出去 錢也匯不太出來麻煩死了 難搞喔
02/17 20:23, 28F
推
02/18 20:07, 2月前 , 29F
廣西仔又崩潰啦 你要是覺得能買就買一套把房產證貼上來呀
02/18 20:07, 29F
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02/18 20:07, 2月前 , 30F
只會一張嘴笑死
02/18 20:07, 30F
→
02/19 02:16, 2月前 , 31F
嚇唬別人漲的越高跌的越慘? 看來廣西韭菜被套牢了不少喔
02/19 02:16, 31F
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02/19 02:16, 2月前 , 32F
廣西韭菜看到中國的房價實際情況是不是很想跳樓了阿
02/19 02:16, 32F
推
02/19 11:57, 2月前 , 33F
台巴子繼幻想台灣房市只漲不跌 趕緊歐印
02/19 11:57, 33F
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02/19 19:03, 2月前 , 34F
廣西仔那麼挺中國 現在有趁低加碼中國股市房市嗎
02/19 19:03, 34F
推
02/19 20:34, 2月前 , 35F
樓上氣撲撲的台巴子歐in台灣股市了沒有
02/19 20:34, 35F
推
02/19 20:42, 2月前 , 36F
不少錢投下去啊 去年底才交易一間房
02/19 20:42, 36F
→
02/19 20:42, 2月前 , 37F
gg這幾年三進三出 連買在高點的也安全出場了 爽
02/19 20:42, 37F
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02/19 20:53, 2月前 , 38F
還好疫情前從深圳賣掉那間 剛好回台灣把原本房貸還掉還剩
02/19 20:53, 38F
推
02/19 23:16, 2月前 , 39F
傻屌 把房子都輸掉交易了吧
02/19 23:16, 39F
推
02/19 23:22, 2月前 , 40F
所以你現在歐硬台股了嗎
02/19 23:22, 40F
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02/20 02:24, 2月前 , 41F
台灣房價這幾年超好賺好嗎 板橋重劃區四字頭進場現在七了
02/20 02:24, 41F
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02/20 02:25, 2月前 , 42F
經濟（房價）二十年最好 真的超有感XD
02/20 02:25, 42F
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02/20 02:29, 2月前 , 43F
2010拿老家去增貸 當時二選一 一個是去壓買兩間深圳房子
02/20 02:29, 43F
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02/20 02:30, 2月前 , 44F
一個則是家人吵著想壓買台北廈門街的物件
02/20 02:30, 44F
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02/20 02:31, 2月前 , 45F
疫情前深圳的出掉合計毛利才賺500多萬軟妹幣
02/20 02:31, 45F
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02/20 02:33, 2月前 , 46F
錢要搬出來還搞一堆虛擬幣 麻煩死了
02/20 02:33, 46F
→
02/20 02:34, 2月前 , 47F
我家人現在還在靠盃沒歐印廈門街 可以多賺50%
02/20 02:34, 47F
推
02/20 12:26, 2月前 , 48F
傻屌記住 逢高歐in
02/20 12:26, 48F
推
02/20 15:22, 2月前 , 49F
台股跟美股早就買一堆了 都賺爛了 你倒是歐印陸股呀 廣
02/20 15:22, 49F
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02/20 15:22, 2月前 , 50F
西仔
02/20 15:22, 50F
推
02/20 17:03, 2月前 , 51F
現在新青安1.77 沒青安的一般房貸也能弄到2.05
02/20 17:03, 51F
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02/20 17:05, 2月前 , 52F
我開槓桿自備一千萬買兩間 再貸兩千萬 剩下去布局債市
02/20 17:05, 52F
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02/20 17:05, 2月前 , 53F
如果年輕時有現在這資本能玩 早就不想工作賺死薪水
02/20 17:05, 53F
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02/20 17:07, 2月前 , 54F
最近還可以玩短期的美股短期抽插 畢竟美國熱錢還在滾
02/20 17:07, 54F
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02/20 17:09, 2月前 , 55F
廣西仔不要嘴巴愛中國 結果沒歐印身家在中國就搞笑了
02/20 17:09, 55F
→
02/20 22:57, 2月前 , 56F
台灣美國都放可以理解 幹嘛放中國 日本紐澳歐洲不好嗎
02/20 22:57, 56F
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02/20 22:57, 2月前 , 57F
廣西仔全家都已經跳樓了 真可憐
02/20 22:57, 57F
推
02/21 00:05, 2月前 , 58F
中國房市這幾年除了學區剛需以外 刺激誘因真的有限啊
02/21 00:05, 58F
→
02/21 00:07, 2月前 , 59F
中國境內做生產賺外銷或內需都疲弱 很難有熱錢到處流
02/21 00:07, 59F
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02/21 00:08, 2月前 , 60F
境外資本也不進去甚至一直連續幾年都淨流出
02/21 00:08, 60F
→
02/21 00:10, 2月前 , 61F
總經狀態除非有奇蹟 不然各國經濟學家哪個看好中國...
02/21 00:10, 61F
推
02/21 00:56, 2月前 , 62F
樓上傻屌敢不敢跟我打賭 詐騙島股市一年以內必崩
02/21 00:56, 62F
→
02/21 00:57, 2月前 , 63F
你美國爹股市都有股災的時候 你台巴子經濟沒有任何的支柱
02/21 00:57, 63F
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02/21 00:57, 2月前 , 64F
產業 唯一的遮羞布台積電都被搬到美國去了 你台巴子股不會
02/21 00:57, 64F
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02/21 00:58, 2月前 , 65F
跌 要不要打賭
02/21 00:58, 65F
推
02/21 01:06, 2月前 , 66F
全世界房市都是有漲有跌 就詐騙島房市只漲不跌 還好你媽意
02/21 01:06, 66F
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02/21 01:06, 2月前 , 67F
思在那傲嬌
02/21 01:06, 67F
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02/21 01:06, 2月前 , 68F
有你們跳樓的時候
02/21 01:06, 68F
→
02/21 03:06, 2月前 , 69F
白癡喔 股市本來就在相對高位了
02/21 03:06, 69F
→
02/21 03:07, 2月前 , 70F
不然為何開始有資金要進債市 罰你看紐時財經版
02/21 03:07, 70F
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02/21 03:09, 2月前 , 71F
但美股台股就進入盤整期
02/21 03:09, 71F
→
02/21 03:11, 2月前 , 72F
大家現在就等台積這波完先回檔到支撐部位再次進場
02/21 03:11, 72F
→
02/21 03:13, 2月前 , 73F
2022台積那波 用一年半上衝下洗玩一次啊
02/21 03:13, 73F
→
02/21 03:13, 2月前 , 74F
又不是中國的科技股 下去就躺平了 笑死
02/21 03:13, 74F
→
02/21 03:16, 2月前 , 75F
房市至少這波還能玩一陣子 這種低利貸爽爽啊
02/21 03:16, 75F
→
02/21 03:19, 2月前 , 76F
而且前面也賺夠 低利被調隨時能拿債市錢過來攤平
02/21 03:19, 76F
→
02/21 03:20, 2月前 , 77F
又不是沒有保底資金在玩槓桿
02/21 03:20, 77F
→
02/21 03:21, 2月前 , 78F
除非阿共幫忙都更啦 不然本多沒在怕ㄋㄟ
02/21 03:21, 78F
推
02/21 11:30, 2月前 , 79F
說這麼多有沒有歐in
02/21 11:30, 79F
→
02/21 15:55, 2月前 , 80F
資產本來就多元分配啊 書白念了嗎
02/21 15:55, 80F
→
02/21 15:56, 2月前 , 81F
幾%放房市 幾%放股市 幾%放債市
02/21 15:56, 81F
→
02/21 15:56, 2月前 , 82F
然後預留兩百萬在手上隨時可以零花
02/21 15:56, 82F
推
02/21 16:58, 2月前 , 83F
說半天就是屁話 你爺我早就多元配置陸股了
02/21 16:58, 83F
推
02/21 20:32, 2月前 , 84F
笑死 你十張中國股票也抵不了一張台gg啊
02/21 20:32, 84F
推
02/22 01:46, 2月前 , 85F
中國人說話真的粗俗餒，你是被八卦捅了嗎?
02/22 01:46, 85F
→
02/22 01:46, 2月前 , 86F
廣西五毛，要不要跟我對賭台灣股市一年沒崩怎辦？
02/22 01:46, 86F
推
02/22 02:04, 2月前 , 87F
樓上的狗滾一邊去 對你沒興趣
02/22 02:04, 87F
→
02/22 02:57, 2月前 , 88F
廣西韭菜真可憐 小心賣股票的時候被你領導約談
02/22 02:57, 88F
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