Re: [討論] 在大陸商場的店面擺爛會怎麼樣嗎

看板WorkinChina作者Volodos (Volodos)時間4年前 (2020/04/16 13:54)推噓3(3推 0噓 5→)

留言8則, 3人參與討論串4/5 (看更多)

※ 引述《q520i (焦妞妞)》之銘言： : 各位前輩好 : 小妹去年在大陸的商場開了一家小小的飲料店 : 這次因為疫情影響 : 又遇到無良商場 : 評估一下損益 : 打算直接放掉不過去處理 : 再過去又是投錢進去 : 因為1月底就回來台灣了 : 2.3月店鋪沒有營業 : 因為疫情飲料店當初也是被勒令停業 : 商場也沒有開 : 今天收到商場的通知信 : 想請問如果真的擺爛，他們採取所謂的法律途徑，對我日後信用或是進出大陸會有影響嗎 : 那邊有兩個月的押金跟設備 : 就打算都放掉 : 再麻煩各位前輩了，謝謝！ : 簡單的情況是，這個商場壓榨商戶 : 目前不是欠費 : 就是商場2.3月沒有營業 : 卻還是要跟我們收租金跟管理費 : 現在我想退他們不但不退租金 : 還要巨額的違約金 : 才想說那乾脆直接放掉 : 這太不合理了 : https://i.imgur.com/enmTY5s.jpg

這裡具體情況沒有說清楚但我可以說個之前自己的經驗之前我也曾租過商場因為一些原因也是要中途撤離這是當然商場會有各種你不可以轉租的理由這個時候，就必須把這個變成一般的談判來看待這個商場所有商家曾不曾轉租過？他們好不好重新招商？合約上寫的違約金額以及程序是什麼？我租的那個商場招商本身能力很強也有其他店面轉租過所以我是跟商場說我們負責的人因為個人因素不經營了，他要回臺灣這個店肯定做不了了，你看能不能重新招商轉租，如果轉讓順利，看能不能押金也退給我們一些（意思是反正人也不在了，你要打官司也找不到人，最後你也拿不到錢，如果你可以轉租，雖然過程麻煩了點，但你也沒損失）對商場來說，這樣或許還簡單點給我們一個搬離的期限，他們自己轉租我們把場地恢復原樣，他們也好做事你找商場討論租金什麼多半討論不出結果，商場跟你對接的是一個人，他們也要對他們的業績負責，這種這麼大的事情更不可能是下面的人能決定的不然真要打官司，就這麼點錢好像也不值得，而且可能也找不到人的，難道場地沒有復原，他們自己還要找工程隊去把場地復原，等等所以最後轉讓談的還是比較順利，他們也把一部分的押金退還給我們能用談判的解決總是比較好的，甚至有時可以找一些單位去幫你談，比方說我不知道在地應該都有臺辦，有時候臺辦也會去幫你跟商場講講等等。個人建議，找對自己有利的點去談談，運氣好的話搞不好押金還可以拿一些回來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.108.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1587016493.A.F39.html

推

oxhill

04/16 15:15, 4年前 , 1^F

04/16 15:15, 1^F

推

qaz786397

04/16 16:52, 4年前 , 2^F

04/16 16:52, 2^F

→

qaz786397

04/16 16:52, 4年前 , 3^F

04/16 16:52, 3^F