Re: [上海租房]大家覺得靜安區的三和花園小區好嗎?
三和花園，位于延平路、新閘路、武定路附近
步行到靜安寺地鐵站大約十分鐘
是比較受在南京西路沿線甲級寫字樓辦公的外籍白領喜愛的小區
三和花園的售價較同等級小區為高，因為隸屬號稱“上海小學第一志愿”的一師附小學區
一師附小學區只有兩個小區，也就是三和花園和四和花園
流通率比較高，因為家長通常會在小孩入學後賣給下一個想讓小孩入學一師附小的家長
而很多一師附小的學生家長都沒有住在那邊，只是掛學區戶口，然後租人
三和花園附近生活機能不錯，路口有一家聯華超市（裡面有些許臺灣食品，但不多）
旁邊還有號稱上海市示范菜市場的武定菜市場
西邊沿著武寧南路一直往北走，過了長壽路之後的武寧路橋下有家樂福
靜安寺附近有久光百貨，也非常方便
好了，介紹完畢
其實離1115大火的膠州教師公寓也不算特別遠......
※ 引述《loveagnes (沒有思念的地方)》之銘言：
: 現在在上海找房子 公司在人民廣場站附近
: 都在靜安區一帶找房子 預算是希望不超過六千,上班不要超過三十分鐘
: 仲介已經待了我看了好多小區 雲和花園,鳳凰苑,酒店式公寓等等一堆
云和花園挺好的，重點是物業管理超盡責的，你不再考慮一下嗎？
: 我以前在台灣一直把在家裡泡澡當成很重要的放鬆,結果沒想到這邊的房子有浴缸的很少
: 我原本看上的房子大概是在6300~6500左右
: 本來想牙一咬 就租一個喜歡的房子 上班很辛苦了
: 可是仔細想想,即使花了比預算更多的錢 這個房子還是沒辦法讓我100%滿意
: 剛好看靜安寺站附近的三和花園小區 有一個新裝修還算不錯的房子
: 而且有浴缸又很便宜 遠低於我的預算(rmb 5300可議)
: 我會是重新裝潢後第一個住客
: 缺點就是大樓是1996年建好的 頗舊了
: 從樓梯間 電梯 大門都看得出來頗有年紀
其實那和物業管理公司是否盡責比較有關
這里的樓，不到十年，就已經感覺樓梯間和電梯破舊的，比比皆是
: 我同事不怎麼贊成住這種大陸有點年紀的大樓
: 因為大陸的消防建築法規是逐步演進的 太舊的大樓的法規相對比較寬鬆
靜安區自從1115大火以後，每棟樓宇都進行消防大檢查
不合格的勒令在春節以前就要完成消防改造施工了
所以理論上靜安區的大樓，無論新舊，沒有不符合消防安全法規的
: 不曉得大家看法如何?
: 我現在有點覺得 花5000和花6500都一樣找不到100%滿意的
: 那乾脆就住便宜的就好
: 沒甚麼時間再看了 所以上來問問大家的意見
新房子住起來會比較爽，但是老房子要是管理的不錯，還是挺好的
例如常德路武定路口的又一村小區，是那種6-8層樓的老公房
但是很收到老外的喜歡，除了內裝普遍較好之外，整個居委會很用心要求環境
也是一大因素
總之，三和花園的確是可以住住看的
你的臺籍鄰居應該會不少
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