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討論串[閒聊] 好房東要有哪些特點？
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#1
[閒聊] 好房東要有哪些特點？
推噓54(59推 5噓 87→)留言151則，0人參與, 2年前最新作者boxoxox (BB)時間2年前 (2021/09/13 20:03), 2年前編輯資訊
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話說 之前投資的小房快蓋好了. 感覺要準備找房客了. 但第一次當房東沒啥經驗,感覺沒弄好. 隔天的對話對話就上Dcard公審. 目前的想法是. 出個市場平均價,低一點也沒差. 但要篩選個合的來的房客. 我就只鋪個耐磨木地板,原始空屋交房. 電費就實報實銷. 你要釘啥 還是自己粉刷都ok. 只要先告知
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#2
Re: [閒聊] 好房東要有哪些特點？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者pi66 (加油~)時間2年前 (2021/09/13 23:41), 2年前編輯資訊
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我是房客代表. 我覺得平常不囉嗦不打擾. 遇到房子有問題. 跟室友有的行為很誇張時. (例如:愛甩門.亂丟垃圾.還有訂的生活公約都不遵守). 能馬上處理的. 才是我心目中的好房東. 然後該有的電器跟設備要有. 不然搬家很麻煩. 我們也不可能. 所有的電器跟家具都自己買. 看你租的族群是什麼. 如果是
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#3
Re: [閒聊] 好房東要有哪些特點？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者colobear (卡比獸爸)時間2年前 (2021/09/14 00:02), 編輯資訊
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我自己當房東的作法，簡單與你分享：. 1. 一切照「合法」的合約走、網上可以下載內政部的房屋租貸合約範本或者崔媽媽的範本. 2. 簽約前照相並逐一確認屋況、傢電傢俱狀況（如果有附的話)放在合約裏面當附件供雙方確認、到時還屋時要求恢復屋況比較沒爭議。. 3. 簽約完後拿去公證、這點小錢不要省、萬一有什
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#4
Re: [閒聊] 好房東要有哪些特點？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者MCmail (偶爾是不是也感覺有些老)時間2年前 (2021/09/14 13:49), 編輯資訊
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好好選房客很重要，. 租長期穩定也很重要。. 我們要的就是，. 有人可以穩定幫我們付房貸。. 可以租個10年以上更好。. 建議全部給空屋。. 給房客最大的自主，. 家電設備全部讓房客，. 自己買自己挑自己付錢，. 東西自己買的，會更愛惜。. 空屋租出去，到時候就空屋收回來。. -----. Sent
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