Re: [問題] 炒房這麼好賺為啥還要工作?
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 台灣的房價真的很扯
: 八年來平均漲了89%
中國過去二十年就是這樣
所有投資 所有開發 所有研究
賺錢速度都不如房地產 還穩賺不賠
所以你想開公司 開餐廳 如果不能一年回本 二年翻倍 三年300%投資報酬率
基本沒人幹
所以大部分資源都是在房地產走 包含小額投資 房地產 銀行等等
很多不太賺錢的產業 都變賣轉投資房地產
大量人力 投入蓋房子 當房仲
2018年開始 漲到頂 一套房子售價超過50年薪水等級
根本沒人買得起房 房價就開始崩了
加上過多資源在這邊 所以這20年沒幾家實業在好好幹
都是短視近利 也開始賠錢
房價就大崩盤 2017年就有城市開始出現腰斬 2019出現3萬人民幣買100平米的新房
北京外郊 燕京房價40000一平米跌到7000
95%房地產商陸續往倒閉方向走
其實2016就很多資產家發現問題先留了 包含李嘉誠
萬達老闆也是差不多時候開始不投資房地產 但是太慢了
最後也是賣光資產
原本靠炒股炒房為生的人 現在不只是失業 還破產 被關
這20年真正競競業業搞實業的人太少
所以整個經濟下滑 預估還要下滑10~20年
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