[問題] 買預售屋到底好不好?

看板WomenTalk作者 (減肥好難)時間3月前 (2024/01/14 21:44), 編輯推噓26(28243)
留言73則, 33人參與, 3月前最新討論串1/3 (看更多)
有好幾個年輕同事訂了預售屋,但是工期卻是不斷在往後延,他們的理由是看不懂中古屋, 買預售屋的問題會最少,而且CP值來說比新成屋還高。 請問大家覺得買預售屋會有什麼問題? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1705239880.A.258.html

01/14 21:46, 3月前 , 1F
很多
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01/14 21:46, 3月前 , 2F
就便宜套利空間大
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01/14 21:46, 3月前 , 3F
剩下都是問題
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01/14 21:51, 3月前 , 4F
拖越久其實對建商越不利
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01/14 22:02, 3月前 , 5F
中古都看不懂了預售會看得懂?
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01/14 22:04, 3月前 , 6F
買中古你要準備一筆整修費用 也未必
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01/14 22:04, 3月前 , 7F
較便宜
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01/14 22:05, 3月前 , 8F
預售的好處就是便宜然後可客變,大
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01/14 22:05, 3月前 , 9F
概就這樣
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01/14 22:17, 3月前 , 10F
預售屋不確定性會比中古屋高
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01/14 22:33, 3月前 , 11F
建商出事就只有爛尾樓了……
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01/14 22:33, 3月前 , 12F
我們買預售的 很好啊 交屋沒幾年漲2
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01/14 22:33, 3月前 , 13F
5萬/坪
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01/14 22:34, 3月前 , 14F
各有不同的風險 不懂就多學多嘗試
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01/14 22:34, 3月前 , 15F
我也是房子越買越來越知道怎麼買
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01/14 22:37, 3月前 , 16F
怕倒閉就買大建商的房子啊
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01/14 22:44, 3月前 , 17F
我周遭有買的幾乎都是買預售
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01/14 22:44, 3月前 , 18F
入手門檻比較低
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01/14 23:00, 3月前 , 19F
台灣目前每年爛尾案例大概一隻手數
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01/14 23:00, 3月前 , 20F
得過來啦,不過小資如果真的遇到一
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01/14 23:00, 3月前 , 21F
次就真的一輩子去了了,房子沒買到
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01/14 23:00, 3月前 , 22F
還欠銀行一屁股錢
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01/14 23:01, 3月前 , 23F
爛尾少 可是建商蓋的跟原圖 要會看
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01/14 23:15, 3月前 , 24F
老高說2024開始走九紫火運,
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01/14 23:15, 3月前 , 25F
已不是前20年的八白土運
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01/14 23:16, 3月前 , 26F
小心跟對岸一樣,一堆爛尾樓
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01/14 23:16, 3月前 , 27F
你去查一下對岸房地產就知道
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01/14 23:17, 3月前 , 28F
預售屋有可能爛尾
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01/14 23:17, 3月前 , 29F
再來就是蓋出來可能跟想像中有差
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01/14 23:18, 3月前 , 30F
便宜不一定,看幾個建案都不能客變
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01/14 23:47, 3月前 , 31F
預售屋風險高
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01/14 23:59, 3月前 , 32F
安啦 政府做多房地產 沒爛尾樓啦
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01/15 00:10, 3月前 , 33F
挑講的出名字的建商,很難有大問題
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01/15 00:18, 3月前 , 34F
我買預售 蓋好從28漲到40
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01/15 00:24, 3月前 , 35F
看不懂中古屋???然後買預售?哈
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01/15 00:27, 3月前 , 36F
等蓋好才貸款 房價已漲翻
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01/15 00:36, 3月前 , 37F
買預售不用怕爛尾吧,有信託專戶沒
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01/15 00:36, 3月前 , 38F
交屋錢都還算妳的,沒有信託的預售
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01/15 00:36, 3月前 , 39F
不要買就好
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01/15 01:03, 3月前 , 40F
很好 當初我也是買預售 到交屋已經
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01/15 01:03, 3月前 , 41F
漲50%
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01/15 01:06, 3月前 , 42F
這篇回文有多少是葉佩,呵呵,說預
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01/15 01:06, 3月前 , 43F
售屋沒問題?
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01/15 01:42, 3月前 , 44F
建商對了 基本上就沒問題
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01/15 03:07, 3月前 , 45F
新房租金不太可能高於利息,嚴格來
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01/15 03:07, 3月前 , 46F
說也算省點錢
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01/15 04:25, 3月前 , 47F
如果買高樓層 蓋好發現開窗是鄰居
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01/15 04:25, 3月前 , 48F
陽台沒光線 管委會晚成立 公設慢慢
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01/15 04:25, 3月前 , 49F
開放
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01/15 04:26, 3月前 , 50F
買2022年之前可能有漲.23之後現在
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01/15 04:26, 3月前 , 51F
都還是高點
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01/15 04:29, 3月前 , 52F
說漲的都不是去年買的吧…而且自住
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01/15 04:29, 3月前 , 53F
會馬上賣掉?
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01/15 07:35, 3月前 , 54F
差兩年買差很多,有時候就是運氣好
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01/15 07:35, 3月前 , 55F
或不好
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01/15 07:44, 3月前 , 56F
現在都信託專戶了,以為是大陸唷。
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01/15 09:39, 3月前 , 57F
好處是不用馬上拿出頭期 勝在投資
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01/15 09:39, 3月前 , 58F
價值
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01/15 09:41, 3月前 , 59F
不過預售還是有風險啦 當初買預售
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01/15 09:41, 3月前 , 60F
覺得亂七八糟的問題很多
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01/15 09:58, 3月前 , 61F
建商找好一點的,偷比較少
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01/15 11:33, 3月前 , 62F
風險高
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01/15 12:49, 3月前 , 63F
是不知道現在還是有爛尾樓喔?北投
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01/15 12:49, 3月前 , 64F
爛尾樓可以查一下,房子可以多看看
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01/15 12:49, 3月前 , 65F
比較好
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01/15 13:11, 3月前 , 66F
上Google搜新聞長點知識
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01/15 23:21, 3月前 , 67F
預售爽很多 可以挑喜歡的戶別/車位
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01/15 23:21, 3月前 , 68F
/樓層/客變 新成屋/中古屋可遇不可
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01/15 23:21, 3月前 , 69F
求 買大一點的建商或重劃區應該比
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01/15 23:21, 3月前 , 70F
較安全
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01/16 02:42, 3月前 , 71F
我買預售,蓋到後期剛好疫情後期工
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01/16 02:42, 3月前 , 72F
料狂飆,房價也狂飆,交屋時建商說
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01/16 02:42, 3月前 , 73F
我賺的都比他賺的多
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文章代碼(AID): #1be-L89O (WomenTalk)
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