[閒聊] 租客意外懷孕了

看板WomenTalk作者 (拉拉)時間1年前 (2023/04/16 08:58), 1年前編輯推噓36(131推 95噓 268→)
留言494則, 226人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
原本計劃租約到期要請租客搬離與漲租金，在前往維修時得知租客已懷孕了，因為前兩天 在不知情的情況下做了床架的固定，所以移動了床架與敲打，目前的想法分享出來聽聽大 家的意見。 1.租約到期：提前兩個月告知房貸利率不斷攀升，要漲租約3000元。 2.修繕：尊重胎神，但修繕不得不執行。原則不移床、不敲打，可延至孕婦一兩個月後較 穩定也請外出，再繼續進行年度最後修繕，更換水龍頭與拍攝修補，待等隔年五月再進行 第二年度的修繕工程。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.199.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1681606696.A.A59.html
推
04/16 08:59, 1年前 , 1F
這樣不錯啊 提早一點告知 如果他們無法接
04/16 08:59, 1F
→
04/16 08:59, 1年前 , 2F
受自己會搬走
04/16 08:59, 2F
推
04/16 09:02, 1年前 , 3F
你好細心 居然還會看胎神不動床@@
04/16 09:02, 3F
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04/16 09:20, 1年前 , 4F
我拒絕任何民智未開的事情，原本有什麼計
04/16 09:20, 4F
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04/16 09:20, 1年前 , 5F
畫就照原訂計畫執行
04/16 09:20, 5F
推
04/16 09:23, 1年前 , 6F
孕婦自己在意的話會避開 如果不會你也不
04/16 09:23, 6F
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, , 7F
用費心 116.89.143.244 04/16 09:23
因為孕婦尚未滿三個月，除了她先生以外同住家人都不知情，她先生也是擔心她的顧慮才 提早讓我知道。 ※ 編輯: cactus0620 (114.25.199.15 臺灣), 04/16/2023 09:27:44
推
04/16 09:35, 1年前 , 8F
是租約到期但租客還沒搬走嗎？那不用配合
04/16 09:35, 8F
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04/16 09:35, 1年前 , 9F
他們照規劃進行修繕吧
04/16 09:35, 9F
租約到八月初，年度修繕需要申請時間，最晚必須在七月前完成。
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04/16 09:37, 1年前 , 10F
原本規劃要他們搬走與漲租金 就按照原訂計
04/16 09:37, 10F
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04/16 09:37, 1年前 , 11F
畫處理 除非他們要談更多
04/16 09:37, 11F
推
04/16 09:42, 1年前 , 12F
1 直接漲5000 自然會搬走 不用想太
04/16 09:42, 12F
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04/16 09:42, 1年前 , 13F
多
04/16 09:42, 13F
推
04/16 09:47, 1年前 , 14F
好奇利率漲，每個月的利息會多這麼多嗎
04/16 09:47, 14F
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04/16 09:47, 1年前 , 15F
？
04/16 09:47, 15F
當初沒算過憑直覺就直接出租了。
推
04/16 09:57, 1年前 , 16F
1. 然後多漲一點趕人
04/16 09:57, 16F
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04/16 09:58, 1年前 , 17F
現在就可以講了 還好幾個月讓他搬
04/16 09:58, 17F
胎神好像住進來了會到小朋友出生四個月，之前我姐姐也是因為這樣才沒有搬家，我擔心 他們會誤會我趁機敲竹槓。
推
04/16 09:59, 1年前 , 18F
租約到八月 在那之前不能漲房租吧 還是你
04/16 09:59, 18F
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04/16 09:59, 1年前 , 19F
指的是之後的租金
04/16 09:59, 19F
下個合約。
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04/16 10:07, 1年前 , 20F
將心比心 empathy
04/16 10:07, 20F
推
, , 21F
借位拍攝是什麼？？ 123.194.128.139 04/16 10:12
因為不能移床，所以只能先處理床周邊的。
噓
04/16 10:15, 1年前 , 22F
房子是房客買的嗎？！不但利率轉嫁可
04/16 10:15, 22F
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04/16 10:15, 1年前 , 23F
能還趁機多賺，一堆房地產投機客沒人
04/16 10:15, 23F
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04/16 10:15, 1年前 , 24F
性！
04/16 10:15, 24F
之前有明確詢問租客有無存錢買房，我可以等他們存到錢以當時的行情平賣給他們，我不 覺得我是投資客，我只是在錯的時間買但遇到跟我一樣喜歡的人租給他們，並等到他們有 能力，只是他們真的都不準時繳租金讓我很頭痛
噓
04/16 10:26, 1年前 , 25F
利率漲 漲租金 好棒棒
04/16 10:26, 25F
噓
04/16 10:28, 1年前 , 26F
利率上升最好是差這麼多
04/16 10:28, 26F
推
04/16 10:29, 1年前 , 27F
現實就是這樣，不爽不要租
04/16 10:29, 27F
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04/16 10:29, 1年前 , 28F
不爽自己買
04/16 10:29, 28F
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04/16 10:29, 1年前 , 29F
一次漲3000也太狠XDDD
04/16 10:29, 29F
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04/16 10:30, 1年前 , 30F
升息就漲租3000頗誇張，那降息你是會
04/16 10:30, 30F
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04/16 10:30, 1年前 , 31F
降租嗎？
04/16 10:30, 31F
推
04/16 10:30, 1年前 , 32F
漲3000是不是看不起房客，至少也漲3萬
04/16 10:30, 32F
還有 423 則推文
還有 16 段內文
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04/17 08:04, 1年前 , 456F
率乘以租金，這種人還特別兇
04/17 08:04, 456F
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04/17 08:05, 1年前 , 457F
社會住宅可以隨便漲3000？你要不要跟包
04/17 08:05, 457F
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04/17 08:05, 1年前 , 458F
租代管業者確定一下？
04/17 08:05, 458F
推
04/17 08:22, 1年前 , 459F
記得之後降息要調降房租就好
04/17 08:22, 459F
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04/17 08:27, 1年前 , 460F
注意這些空空 以後開戰第一個開門喜迎王
04/17 08:27, 460F
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04/17 08:27, 1年前 , 461F
師就是這些無產階級
04/17 08:27, 461F
※ 編輯: cactus0620 (1.200.21.203 臺灣), 04/17/2023 08:36:34
推
04/17 08:35, 1年前 , 462F
你一定很善良才會思考這麼多，但租金不準
04/17 08:35, 462F
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04/17 08:35, 1年前 , 463F
時繳，有小孩後可能更嚴重，因為父母會先
04/17 08:35, 463F
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04/17 08:35, 1年前 , 464F
把錢用在小孩身上，靠背一點還情勒你。
04/17 08:35, 464F
推
04/17 09:11, 1年前 , 465F
一堆情緒勒索仔 笑死
04/17 09:11, 465F
推
04/17 09:51, 1年前 , 466F
房貸利率什麼時後1.31% 我就沒看過, 每
04/17 09:51, 466F
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04/17 09:51, 1年前 , 467F
個房東都是公教或青年首購嗎？
04/17 09:51, 467F
噓
04/17 09:56, 1年前 , 468F
政府升息轉嫁給房客，最好降息會降價啦
04/17 09:56, 468F
推
04/17 10:03, 1年前 , 469F
利率是指標利率+X，每個人依自身條件不同而
04/17 10:03, 469F
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04/17 10:03, 1年前 , 470F
有不同X值，指標利率調整就是大家都調整，
04/17 10:03, 470F
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04/17 10:03, 1年前 , 471F
不是只有拿到地板利率的人才會升息
04/17 10:03, 471F
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04/17 10:22, 1年前 , 472F
就算真的發生了降息後沒降價的情形又
04/17 10:22, 472F
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04/17 10:22, 1年前 , 473F
如何？房產是房東的，罵的人是不是都
04/17 10:22, 473F
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04/17 10:22, 1年前 , 474F
以為別人的體貼是理所當然、必須的？
04/17 10:22, 474F
噓
04/17 11:10, 1年前 , 475F
尊重胎神 怎面不尊重窮神 賭神 毒神？
04/17 11:10, 475F
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04/17 11:10, 1年前 , 476F
不怕遭天譴？
04/17 11:10, 476F
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04/17 11:11, 1年前 , 477F
請問怎麼知道他們是意外懷孕？
04/17 11:11, 477F
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04/17 11:16, 1年前 , 478F
那張圖的確是以最低利率來算，以免被嘴
04/17 11:16, 478F
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04/17 11:16, 1年前 , 479F
，大部分房東繳的利息更高
04/17 11:16, 479F
推
04/17 11:30, 1年前 , 480F
房租基本上是市場行情，當房東還是低調
04/17 11:30, 480F
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04/17 11:30, 1年前 , 481F
點以免被噴
04/17 11:30, 481F
推
04/17 11:31, 1年前 , 482F
這問題本質不就是租客留與否的問題嗎？
04/17 11:31, 482F
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04/17 11:31, 1年前 , 483F
扯那麼多幹嘛 一堆仇房仔 房東有本事租
04/17 11:31, 483F
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04/17 11:31, 1年前 , 484F
五萬還有房客跟他租就表示還是有人有這
04/17 11:31, 484F
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04/17 11:31, 1年前 , 485F
需求啊
04/17 11:31, 485F
→
04/17 11:31, 1年前 , 486F
契約雙方談好就好 旁人是在喊什麼燙
04/17 11:31, 486F
推
04/17 12:00, 1年前 , 487F
建議一次漲三萬，還能再貸一間
04/17 12:00, 487F
噓
04/17 18:53, 1年前 , 488F
看到利率
04/17 18:53, 488F
推
04/18 11:26, 1年前 , 489F
合約滿可以漲，也可以沒人想租，都合
04/18 11:26, 489F
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04/18 11:26, 1年前 , 490F
理
04/18 11:26, 490F
推
04/18 11:38, 1年前 , 491F
我會和他們講一下耶 請孕婦先暫時住
04/18 11:38, 491F
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04/18 11:38, 1年前 , 492F
到其他地方
04/18 11:38, 492F
推
04/18 12:15, 1年前 , 493F
這房東其實超優質的吧，我補血一下
04/18 12:15, 493F
推
04/18 14:26, 1年前 , 494F
噓的是在情勒什麼XD
04/18 14:26, 494F
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