[心情] 有房屋補助然後根本也不能申請

看板WomenTalk作者 (蝶)時間1年前 (2023/03/15 15:03), 1年前編輯推噓44(55推 11噓 118→)
留言184則, 75人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了 看了好間房子聯繫幾乎沒有房東的 問了幾個仲介都直接說手下全部不行補助 今天我LINE聯繫了一個房仲 我就順口問了說這樣合法嗎? 她說她房東都不喜歡房客申請補助 然後她又打字打了一個? 我說我知道 但是網路上說房東不能拒絕 然後我就被 封鎖(後面看發現很久以後已讀）了 所以 這補助也只是 擺著好看 的 另外以下是我個人疑惑(有補訊息) 找租是我們在網路上主動去聯繫的,聯絡資訊就只有仲介 假若成交我還要付半個月仲介費給仲介(基本大約一萬左右) 但成交房東只要付一個月月! 我不太知道這個邏輯(我意思說 仲介費高得驚人!) 房東付一個月仲介費了(我覺得這仲介費包含房東讓他們刊登廣告,回覆客人需求,帶看房子) 而租屋仲介沒有幫我做什麼???(成交我要付半個月????從頭到尾還是我自己聯絡他) 租屋仲介做的可能只有陪拿一張合約簽名 (但房東本人還是要跟我們還是要自己簽阿?不是房東也付仲介費了) 而且簽約也不需要仲介在場? 仲介並沒有一對一幫租客的我們找到房子,成交也沒有像買房要其他複雜的手續 通常都是我們自己在網路上比較找房後自己聯繫,不太理解為什麼我們還要付仲介費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.37.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1678863786.A.B4F.html ※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 15:11:00
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03/15 15:10, 1年前 , 1F
仲介費的部分我是能夠理解 不然其實也是可以自己上網
03/15 15:10, 1F
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03/15 15:11, 1年前 , 2F
上網找房子 但問個補助就被封鎖實在是...
03/15 15:11, 2F
我是在網路上找房子的,但聯繫資訊就只有仲介唷!我不是去那種仲介的地方
推
03/15 15:11, 1年前 , 3F
就囚徒困境,房東房客不合作揭露租房,政府就能揪出你們逃稅
03/15 15:11, 3F
推
03/15 15:13, 1年前 , 4F
房東可能都工程師 平常沒時間管
03/15 15:13, 4F
推
03/15 15:25, 1年前 , 5F
房東可能另外有工作，丟給仲介帶看 等著收錢就好
03/15 15:25, 5F
推
03/15 15:25, 1年前 , 6F
就我所知 補助過了 房東也是把租屋費往上加
03/15 15:25, 6F
我現在的房租租金普通 沒有比較便宜但也不算特別高 房東人很好 只是我們要離開了不然會繼續租的 我很傷心最後其實這還是肥房東 對我們這種買不起房子的人永遠就是繼續這樣買不起
推
03/15 15:26, 1年前 , 7F
租補真的很少房東願意，但其實1.5w/月租是有政府給
03/15 15:26, 7F
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03/15 15:26, 1年前 , 8F
予的優惠適用自用住宅稅，所以根本沒多稅，但關鍵
03/15 15:26, 8F
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03/15 15:26, 1年前 , 9F
就在很多房東連基本的自用住宅稅也可能都沒有繳？
03/15 15:26, 9F
對 重點是這種還可以找仲介出租出去 所以守法的人都很窮 ※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 15:36:16
噓
03/15 15:33, 1年前 , 10F
很合理 新竹就那樣 因為房東沒時間管
03/15 15:33, 10F
推
03/15 15:35, 1年前 , 11F
就算給你補助了最後房東還是會提高房租啊
03/15 15:35, 11F
法規規定合約中期是不可以因為租屋補助去調整房租 這可檢舉的 我們會先問也是因為希望大家房東房客都能愉快
噓
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只是當政府的查稅打手而已，還想省錢啊根本搞不清楚狀況 03/15 15:40
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03/15 15:41, 1年前 , 13F
最後一段很簡單，不然你自己去找房東，不要透過房仲就好
03/15 15:41, 13F
XD我也想自己找房東阿 無奈網路上一片被洗的都是房仲 我們可能會再去現場找看看
推
03/15 15:48, 1年前 , 14F
租屋補助好像很多房東不喜歡 會被查稅
03/15 15:48, 14F
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 15:51:45
推
03/15 15:56, 1年前 , 15F
就算是查稅打手 租客還是有拿到補助啊 有什麼好噓的
03/15 15:56, 15F
推
03/15 15:57, 1年前 , 16F
最近找房也有同樣困擾，問能租補70%都變相提高租金，給補貼
03/15 15:57, 16F
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03/15 15:57, 1年前 , 17F
是很爛的政策，都補貼到房東去了
03/15 15:57, 17F
推
03/15 16:14, 1年前 , 18F
事實上政府只是想要把查稅的風險轉嫁到房客上面去而已，
03/15 16:14, 18F
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03/15 16:14, 1年前 , 19F
如果正常繳納稅那房東何必生氣？政府自己無法解決卻想要
03/15 16:14, 19F
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03/15 16:14, 1年前 , 20F
靠相對弱勢的人幫他達成目的
03/15 16:14, 20F
推
03/15 16:16, 1年前 , 21F
房東就不想繳稅啊 要靠房客檢舉
03/15 16:16, 21F
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03/15 16:16, 1年前 , 22F
房客不檢舉政府怎麼知道他有出租房子 天眼通嗎
03/15 16:16, 22F
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03/15 16:17, 1年前 , 23F
你就先租然後去申請補助 之後再走著瞧
03/15 16:17, 23F
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03/15 16:17, 1年前 , 24F
記得打契約留下證據
03/15 16:17, 24F
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03/15 16:26, 1年前 , 25F
房屋補助真的都是好看而已..願意報稅的房東少之又少 之前
03/15 16:26, 25F
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03/15 16:26, 1年前 , 26F
遇過一個房東說 如果我不補助 願意每個月補貼我200..對 是
03/15 16:26, 26F
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03/15 16:26, 1年前 , 27F
200 你沒看錯:)
03/15 16:26, 27F
所以你是租房後才開始問補助嗎?我現在直接被房仲封鎖我很不高興 另外的房仲就跟我說這樣基本找不太到 我????????????? 所以租客還是肥羊阿!!
推
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仲介費我也真的不懂，有仲介和房東自己帶看屋，租客遇 03/15 16:38
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03/15 16:38, 1年前 , 29F
到的服務都一樣，也沒有比較好，反而是有仲介的房東少
03/15 16:38, 29F
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03/15 16:38, 1年前 , 30F
了很多麻煩，所以為何不是房東擔所有的仲介費呢？
03/15 16:38, 30F
對，我根本沒有得到任何服務。
推
03/15 16:43, 1年前 , 31F
樓上，仲介通常兩頭收，房東收一個月租金，房客半個月，也
03/15 16:43, 31F
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03/16 12:32, 1年前 , 151F
我是在591找到現在的租屋，房東人超好完全支持我申請
03/16 12:32, 151F
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03/16 12:33, 1年前 , 152F
而且沒有透過仲介，房東還自己幫我準備好所有文件
03/16 12:33, 152F
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03/16 18:40, 1年前 , 153F
只能說原po太天真，住在象牙塔裡被眷養著，完全不懂真
03/16 18:40, 153F
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03/16 18:40, 1年前 , 154F
實世界的運作方式，這樣會以後活得很辛苦
03/16 18:40, 154F
= =???請問我我只是想要申請租屋補助 還有覺得房仲不應該收半個月仲介費這樣有什麼問題嗎? 沒必要讓自己跟不合理的事情共存吧
推
03/16 20:13, 1年前 , 155F
現在可以申請租屋補助嗎？今年的不是還沒出來？
03/16 20:13, 155F
推
03/17 08:27, 1年前 , 156F
呃…為什麼你去看房仲的房源會希望房仲給你屋主電話？你
03/17 08:27, 156F
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03/17 08:27, 1年前 , 157F
去談好那他賺什麼？你沒有服務到？你看得到這間房源就是
03/17 08:27, 157F
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03/17 08:27, 1年前 , 158F
被服務到了。
03/17 08:27, 158F
我覺得你完全誤會我意思吧 我沒有看他房源喔 我唯一聯絡資料就只有他 租屋網上9成都只有房仲 我也想找房東的阿 但基本上是房東的幾乎很快就被租出去了 我是跨縣市承租 我去看趕不上房子出租的速度 更何況我說的是我只有主動連繫他這樣成交就要收我半個月租金我覺得不合理有問題嗎? 可以收仲介費阿!但這金額合理嗎? 房東收一個月(房仲幫刊登房 回覆客人需求 看帶房)這樣我覺得很正常啊 但我收半個月 (還是我主動連繫他我網路想看的房子,)合理嗎??????
推
03/17 08:35, 1年前 , 159F
唯一聯絡方式只有房仲很正常啊，我房東我付仲介費就是不
03/17 08:35, 159F
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03/17 08:35, 1年前 , 160F
要一堆人電話打來當問問哥問問姐啊，這麼不能接受就只找
03/17 08:35, 160F
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03/17 08:35, 1年前 , 161F
房東直租啊。
03/17 08:35, 161F
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/17/2023 10:44:37
推
03/17 22:47, 1年前 , 162F
你在講什麼，你沒看他房源你怎麼知道這間房的？你通靈嗎
03/17 22:47, 162F
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03/17 22:47, 1年前 , 163F
？
03/17 22:47, 163F
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03/17 22:49, 1年前 , 164F
我也說了你不合理你找房東自租的啊，找不到自租的怪仲介
03/17 22:49, 164F
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03/17 22:49, 1年前 , 165F
？怪我？你什麼邏輯啊？？？？？？？？？？？？？？
03/17 22:49, 165F
請問你哪個字看到我怪你了?
推
03/18 09:47, 1年前 , 166F
身為租屋十年的人我只想說 樓上各個跳針原po為什麼靠北
03/18 09:47, 166F
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03/18 09:47, 1年前 , 167F
房仲然後還找房仲的物件的鄉民 應該純粹只是近幾年沒有
03/18 09:47, 167F
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03/18 09:47, 1年前 , 168F
租屋經驗 回憶還停留在三年前以上 這一兩年租屋你要看
03/18 09:47, 168F
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03/18 09:47, 1年前 , 169F
到房東自租的大概就是30個物件裡面只有1件 然後那個1件
03/18 09:47, 169F
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03/18 09:47, 1年前 , 170F
的要不就是被秒殺要不就是超老舊 真的有在看租屋市場的
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03/18 09:47, 1年前 , 171F
人就知道 你如果要挑非房仲物件才願意搬的話 說實在話
03/18 09:47, 171F
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03/18 09:47, 1年前 , 172F
你直接原址續租還比較快 不然等到租屋到期你都還是找不
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03/18 09:47, 1年前 , 173F
到房東自租然後又狀況不錯的物件
03/18 09:47, 173F
其實如果可以我很想跟原房東續租,只是因為我跨縣市 交通要快一小時 我沒車不然我也不想找了QQ目前還好暫時租目前還好暫時沒有被租約綁著可以先找
推
03/19 13:25, 1年前 , 174F
租屋很久的比比皆是，不用連這個都想倚老賣老，倚老賣老
03/19 13:25, 174F
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03/19 13:25, 1年前 , 175F
還猜錯。
03/19 13:25, 175F
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03/19 13:26, 1年前 , 176F
03/19 13:26, 176F
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.20 臺灣), 03/19/2023 15:12:19
推
03/19 21:07, 1年前 , 177F
怪我這段我手快這我道歉，但你這篇整個邏輯混亂，你回bnn
03/19 21:07, 177F
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03/19 21:07, 1年前 , 178F
版友你上網自己看，然後說房仲不給你房東聯絡方式，拜託
03/19 21:07, 178F
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03/19 21:07, 1年前 , 179F
這不是很正常嗎？房仲拍照上網po資訊然後給你電話讓你自
03/19 21:07, 179F
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03/19 21:07, 1年前 , 180F
己跟房東成交，這房仲不就做義工？然後你回我你沒有看房
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03/19 21:07, 1年前 , 181F
仲房源，那請問你怎麼有房仲電話？不管你是上網看到案源
03/19 21:07, 181F
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03/19 21:07, 1年前 , 182F
還是看到房仲電話打過去問還是你填什麼表格，你透過房仲
03/19 21:07, 182F
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03/19 21:07, 1年前 , 183F
的資訊看到房，這就是房仲的服務，如果覺得不合理費用太
03/19 21:07, 183F
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03/19 21:07, 1年前 , 184F
高，請看146樓m版友第一段推文。
03/19 21:07, 184F
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