[閒聊] 房貸利息真的好貴==

看板WomenTalk作者 (栗悟飯與龜波功)時間1年前 (2022/12/11 20:53), 1年前編輯推噓15(34推 19噓 50→)
留言103則, 67人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/v0m6lVC.jpg
最近的興趣是按房貸計算機 貸1000萬分30年 利息約200多萬 雖然一直知道很高了 但看到實際的數字還是很衝擊 買房真的好辛苦呀== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.2.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1670763214.A.A8E.html
推
12/11 20:55, 1年前 , 1F
200萬給銀行賺走 30年看房子會不會增值200萬啊 地點
12/11 20:55, 1F
→
12/11 20:55, 1年前 , 2F
不差都會有吧
12/11 20:55, 2F
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12/11 20:57, 1年前 , 3F
再加計房子租出去的機會成本 穩賺吧
12/11 20:57, 3F
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12/11 20:59, 1年前 , 4F
不會一次付清嗎
12/11 20:59, 4F
推
12/11 21:01, 1年前 , 5F
往好處想 你的房子也跟著市場漲價
12/11 21:01, 5F
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12/11 21:10, 1年前 , 6F
有些地方 房仲業者 佣金抽超多的
12/11 21:10, 6F
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12/11 21:11, 1年前 , 7F
12/11 21:11, 7F
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12/11 21:12, 1年前 , 8F
要看當地房仲業者欸 有的很黑心啊
12/11 21:12, 8F
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12/11 21:14, 1年前 , 9F
這不一定阿 說不定以後基本工資時薪400 月薪5萬呢
12/11 21:14, 9F
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12/11 21:21, 1年前 , 10F
自己想想利息不給銀行賺換租金給房東賺
12/11 21:21, 10F
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12/11 21:21, 1年前 , 11F
底薪五萬 時薪400然後在升級嘛
12/11 21:21, 11F
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12/11 21:22, 1年前 , 12F
大概只有公務員可以這樣玩 本俸加給 與津貼之類的
12/11 21:22, 12F
推
12/11 21:24, 1年前 , 13F
譬如說 司法界 玩的剛結業底薪低約莫四萬五千多 訓練所
12/11 21:24, 13F
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12/11 21:24, 1年前 , 14F
結業式後 底薪直接了當調成7萬五 按本俸 年年加給
12/11 21:24, 14F
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12/11 21:25, 1年前 , 15F
事實 中華民國的高階公務員 其實蠻優渥的 但是司法案件
12/11 21:25, 15F
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12/11 21:25, 1年前 , 16F
也超標在處理的
12/11 21:25, 16F
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12/11 21:26, 1年前 , 17F
本俸 與 加給而且相當穩定 不會太刁難新人 除非新人太
12/11 21:26, 17F
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12/11 21:26, 1年前 , 18F
白目 容易出包 或者私下亂搞一通之類的
12/11 21:26, 18F
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12/11 21:27, 1年前 , 19F
而且還有各項公務員補助 福利政策
12/11 21:27, 19F
推
12/11 21:32, 1年前 , 20F
不是有年薪200萬司法官不做跑去當律師
12/11 21:32, 20F
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12/11 21:33, 1年前 , 21F
公務員初等考三萬 連頭期款都沒有 跟外勞差不多
12/11 21:33, 21F
噓
12/11 21:33, 1年前 , 22F
你可以躺平喔....
12/11 21:33, 22F
噓
12/11 21:35, 1年前 , 23F
不想付利息可以多存一千萬全款買房阿
12/11 21:35, 23F
推
12/11 21:35, 1年前 , 24F
基本工資400時 房價也兩倍上去 利息25萬 總價直接1250
12/11 21:35, 24F
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12/11 21:35, 1年前 , 25F
*2=2500萬再減1250初始-250利息=倒賺1000萬
12/11 21:35, 25F
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12/11 21:36, 1年前 , 26F
利息250萬
12/11 21:36, 26F
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12/11 21:37, 1年前 , 27F
而且自備款是2成 如果房價2倍 那報酬率是400%
12/11 21:37, 27F
噓
12/11 21:37, 1年前 , 28F
30期？？？？？？活該買不起
12/11 21:37, 28F
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12/11 21:38, 1年前 , 29F
92年基本時薪70塊 透天420萬 現在基本時薪176透天1100
12/11 21:38, 29F
→
12/11 21:38, 1年前 , 30F
萬 再20年 房價時薪又會翻倍囉
12/11 21:38, 30F
推
12/11 21:44, 1年前 , 31F
LP捏下去貸20年的利息就低於200萬了
12/11 21:44, 31F
→
12/11 21:45, 1年前 , 32F
另外現在沒有1.52%利率的了吧？
12/11 21:45, 32F
噓
12/11 22:06, 1年前 , 33F
利率那樣是貴到哪去？
12/11 22:06, 33F
→
12/11 22:07, 1年前 , 34F
1.52%會貴，你可以改2.5%
12/11 22:07, 34F
→
12/11 22:10, 1年前 , 35F
這利率超級低欸… 其他很多國家利率更高 台灣早期利
12/11 22:10, 35F
→
12/11 22:10, 1年前 , 36F
率也很高…
12/11 22:10, 36F
→
12/11 22:16, 1年前 , 37F
很便宜了
12/11 22:16, 37F
噓
12/11 22:18, 1年前 , 38F
可以繼續想像房子不會跌
12/11 22:18, 38F
噓
12/11 22:22, 1年前 , 39F
基本上房價與物價是領先指標，公務員或勞工調薪，所有價格
12/11 22:22, 39F
還有 24 則推文
還有 2 段內文
推
12/12 01:06, 1年前 , 64F
30年後台幣貶值，到時候1200萬買得到一棟房？
12/12 01:06, 64F
推
12/12 01:36, 1年前 , 65F
噓的是怎樣 就貴啊
12/12 01:36, 65F
→
12/12 01:46, 1年前 , 66F
30年後人口少了五百萬 盤子都死光了
12/12 01:46, 66F
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12/12 02:03, 1年前 , 67F
國外更貴
12/12 02:03, 67F
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12/12 03:01, 1年前 , 68F
信貸利息也是貴 誰讓我是最下等人
12/12 03:01, 68F
推
12/12 03:20, 1年前 , 69F
我也要1.52的利率!!!
12/12 03:20, 69F
推
12/12 03:26, 1年前 , 70F
台灣利率很低了 我們前陣子漲到7%…
12/12 03:26, 70F
→
12/12 05:01, 1年前 , 71F
5.8% QQ
12/12 05:01, 71F
推
12/12 06:28, 1年前 , 72F
美金一年定存3.5%之後會更高
12/12 06:28, 72F
噓
12/12 06:33, 1年前 , 73F
30年200萬 一年七萬 一個月6000 “很”多？
12/12 06:33, 73F
推
12/12 07:17, 1年前 , 74F
一堆炒房仔氣到發抖有夠有趣
12/12 07:17, 74F
推
12/12 07:22, 1年前 , 75F
貸款利息由4.25漲到14的您沒遇到過
12/12 07:22, 75F
推
12/12 07:24, 1年前 , 76F
你這算很便宜，我這邊利息跟本金一樣多。
12/12 07:24, 76F
推
12/12 08:08, 1年前 , 77F
現在沒1.52了…
12/12 08:08, 77F
噓
12/12 08:24, 1年前 , 78F
30年累積的200萬跟當下體感的200萬意義完全不同…貨
12/12 08:24, 78F
→
12/12 08:24, 1年前 , 79F
幣有時間價值的
12/12 08:24, 79F
噓
12/12 08:34, 1年前 , 80F
純噓六樓還在房仲佣金 平台這麼多有一定要房仲？
12/12 08:34, 80F
推
12/12 08:37, 1年前 , 81F
現在都1.71起跳吧
12/12 08:37, 81F
噓
12/12 09:08, 1年前 , 82F
200萬利息可是房價漲800萬，這樣還虧？
12/12 09:08, 82F
→
12/12 09:17, 1年前 , 83F
本身價格高 利息比率再低本來也不會便宜到哪裡去
12/12 09:17, 83F
噓
12/12 09:43, 1年前 , 84F
換個角度思考 30年才賺200萬 你覺得多嗎？
12/12 09:43, 84F
→
12/12 10:26, 1年前 , 85F
利息一個月大約5500元，還可以啦，比租房子便宜了
12/12 10:26, 85F
推
12/12 10:48, 1年前 , 86F
一千萬拿去投資，變兩千萬出來
12/12 10:48, 86F
推
12/12 11:01, 1年前 , 87F
大家都跟樓上這樣想 結果都剩20萬出來 嘻嘻
12/12 11:01, 87F
噓
12/12 11:26, 1年前 , 88F
你可以一次付清啊！
12/12 11:26, 88F
→
12/12 11:26, 1年前 , 89F
自己窮還怪借你錢的？
12/12 11:26, 89F
推
12/12 11:42, 1年前 , 90F
房貸利息還會漲的
12/12 11:42, 90F
→
12/12 11:42, 1年前 , 91F
還會維持在高檔
12/12 11:42, 91F
推
12/12 12:14, 1年前 , 92F
==房貸3.5那位 趕快去轉貸 被當肥羊了
12/12 12:14, 92F
推
12/12 12:15, 1年前 , 93F
不要買就好了-_- 省的錢夠你爽一生
12/12 12:15, 93F
→
12/12 12:28, 1年前 , 94F
房地產就是抓最後一個，看看日本失落的20年就知道了
12/12 12:28, 94F
→
12/12 12:30, 1年前 , 95F
買1000萬的房子，貸款800萬，隔年房子跌到500萬，你
12/12 12:30, 95F
→
12/12 12:30, 1年前 , 96F
想賣房子還要先賺300萬的現金補給銀行。
12/12 12:30, 96F
推
12/12 13:58, 1年前 , 97F
房子增值就抵過利息了，月付3萬多，十年、二十年後，通膨
12/12 13:58, 97F
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12/12 13:58, 1年前 , 98F
之下越付越輕鬆
12/12 13:58, 98F
噓
12/12 15:04, 1年前 , 99F
台灣房貸利息有夠低了還嫌
12/12 15:04, 99F
推
12/12 16:10, 1年前 , 100F
你在台北租三房兩廳也差不多這個錢
12/12 16:10, 100F
推
12/13 00:18, 1年前 , 101F
通膨 實際上你越還越少
12/13 00:18, 101F
推
12/13 02:08, 1年前 , 102F
其實通膨會幫你吃掉一些利息 這樣想你會好過一點
12/13 02:08, 102F
推
12/13 10:02, 1年前 , 103F
房貸利息低又會容易造成房價漲，你選哪個？
12/13 10:02, 103F
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