[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習

看板WomenTalk作者 (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間1年前 (2022/10/16 13:52), 1年前編輯推噓54(63推 9噓 66→)
留言138則, 68人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
網站坪數選擇根本篩心酸的 點完還要往下拉看實坪 50坪的房子 公設25坪 公設比50%到底在買什麼啊 建商直接講公設值多少 講白一點 要加入我們社區 請付200萬入門費 並且說一下 社區每年要花多少錢維護 不要把公設併到坪數裡面 才能夠真正反應房子和社區價值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.107.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1665899541.A.5E1.html
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10/16 13:53, 1年前 , 1F
昨天看到一個30初頭坪的兩房 室內12坪 在南部
10/16 13:53, 1F
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10/16 13:54, 1年前 , 2F
南部學人家什麼鳥籠
10/16 13:54, 2F
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10/16 13:56, 1年前 , 3F
客廳右側緊貼廚台 兩房有隔超近 客廳背部兩個口門
10/16 13:56, 3F
推
10/16 13:57, 1年前 , 4F
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10/16 13:57, 4F
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10/16 13:58, 1年前 , 5F
看到坪數 果然是小的不行 格局才爛到如此
10/16 13:58, 5F
推
10/16 13:58, 1年前 , 6F
就是垃圾行銷手法，看起來很便宜，其實兩倍價
10/16 13:58, 6F
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10/16 13:59, 1年前 , 7F
一個沙發後面兩個口 很像風水有關係說得爛格局 成哭字
10/16 13:59, 7F
推
10/16 14:00, 1年前 , 8F
可是女森愛住新房不愛住二手屋啊 男生就只能買單
10/16 14:00, 8F
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10/16 14:01, 1年前 , 9F
也算是一種求偶儀式吧 建商抓準了這點 公設越高越賺
10/16 14:01, 9F
推
10/16 14:03, 1年前 , 10F
你看建商廣告多直接 沒有（新）房 只能叫阿姨
10/16 14:03, 10F
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10/16 14:04, 1年前 , 11F
10/16 14:04, 11F
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10/16 14:04, 1年前 , 12F
求偶焦慮 x後不理？ 結了還生養嗎
10/16 14:04, 12F
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10/16 14:05, 1年前 , 13F
為什麼這也能扯到求偶焦慮…噁嬯
10/16 14:05, 13F
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10/16 14:07, 1年前 , 14F
那就不用理廣告商阿
10/16 14:07, 14F
推
10/16 14:08, 1年前 , 15F
廣告商只是反應社會現象而已
10/16 14:08, 15F
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10/16 14:08, 1年前 , 16F
設一個廣告 要花錢 一定是有受眾 商人錢不會亂花
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10/16 14:10, 1年前 , 17F
不硬起來 要求囤房稅 第二間持有高稅 炒下去不用怕沒有止
10/16 14:10, 17F
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10/16 14:10, 1年前 , 18F
境
10/16 14:10, 18F
噓
10/16 14:11, 1年前 , 19F
有沒有算公設只是分母大小問題，總價不都一樣
10/16 14:11, 19F
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10/16 14:12, 1年前 , 20F
不抗爛政府 只嘴嬯女 是很軟的
10/16 14:12, 20F
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10/16 14:12, 1年前 , 21F
挑軟的嘴
10/16 14:12, 21F
噓
10/16 14:13, 1年前 , 22F
不買不租最有效，不然就是共犯結構
10/16 14:13, 22F
推
10/16 14:13, 1年前 , 23F
高公設跟低公設比 高公設比較好賺
10/16 14:13, 23F
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10/16 14:14, 1年前 , 24F
自住合理 房子不住人 全滾出來的阿
10/16 14:14, 24F
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10/16 14:14, 1年前 , 25F
台北市標榜低公設新大樓的 幾乎都秒殺不釋出
10/16 14:14, 25F
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10/16 14:15, 1年前 , 26F
反之高公設套房 還在慢慢賣
10/16 14:15, 26F
噓
10/16 14:22, 1年前 , 27F
至少政府不會花你的錢買房 婆婆媽媽貨比三家後嘴你求
10/16 14:22, 27F
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10/16 14:22, 1年前 , 28F
偶焦慮
10/16 14:22, 28F
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10/16 14:23, 1年前 , 29F
邏輯有問題 不被煽動會被說你求偶焦慮
10/16 14:23, 29F
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10/16 14:24, 1年前 , 30F
還是你有焦慮 政府罵不下去 只能嘴軟嬯
10/16 14:24, 30F
推
10/16 14:25, 1年前 , 31F
還有停車位也是分開賣的啊
10/16 14:25, 31F
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10/16 14:25, 1年前 , 32F
別說人家軟嬯了 現在嬯一個比一個硬 打鐵還需自身硬啊
10/16 14:25, 32F
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10/16 14:25, 1年前 , 33F
然後又規定停車位只能停「汽車」，想要停機車或是放其他東
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10/16 14:26, 1年前 , 34F
西也不行
10/16 14:26, 34F
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10/16 14:26, 1年前 , 35F
真的是買了一個不能用的空位
10/16 14:26, 35F
推
10/16 14:26, 1年前 , 36F
硬不起來 要求炒房政府際出囤房稅 第二間持有高稅 炒下去
10/16 14:26, 36F
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10/16 14:26, 1年前 , 37F
還沒有止呦
10/16 14:26, 37F
推
10/16 14:27, 1年前 , 38F
4
10/16 14:27, 38F
推
10/16 14:27, 1年前 , 39F
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10/16 14:27, 39F
還有 62 則推文
還有 1 段內文
推
10/16 18:27, 1年前 , 102F
買破公寓裝潢阿 就不用被建商騙了
10/16 18:27, 102F
有人知道臺灣什麼時候開始把公設算進去
推
10/16 18:33, 1年前 , 103F
死忠粉還想厚臉皮護航政府沒問題+1
10/16 18:33, 103F
推
10/16 18:45, 1年前 , 104F
打不贏它就加入它
10/16 18:45, 104F
噓
10/16 18:50, 1年前 , 105F
還不只是不同的換算方法而已，哪有什麼關係
10/16 18:50, 105F
噓
10/16 18:58, 1年前 , 106F
75坪的房子，公設25坪，公設比你說50？？
10/16 18:58, 106F
推
10/16 19:02, 1年前 , 107F
垃圾制度
10/16 19:02, 107F
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10/16 19:03, 1年前 , 108F
是總坪50 公設25坪
10/16 19:03, 108F
推
10/16 19:04, 1年前 , 109F
不能這樣講有人就愛公設 住的用的要跟飯店設施一樣
10/16 19:04, 109F
推
10/16 19:06, 1年前 , 110F
不是哦
10/16 19:06, 110F
推
10/16 19:34, 1年前 , 111F
太小會被說媽寶
10/16 19:34, 111F
推
10/16 19:40, 1年前 , 112F
有的公設45%的真不知道為什麼這麽高
10/16 19:40, 112F
推
10/16 19:40, 1年前 , 113F
公設超噁心
10/16 19:40, 113F
推
10/16 20:06, 1年前 , 114F
你可以忽略他寫50坪，當作是25坪就好
10/16 20:06, 114F
噓
10/16 20:43, 1年前 , 115F
109樓，用實坪制價格反應豪華的公設，這樣更合理吧
10/16 20:43, 115F
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10/16 20:44, 1年前 , 116F
成本不會消失，不計入也會用別的方法
10/16 20:44, 116F
推
10/16 21:10, 1年前 , 117F
就跟兩段式左轉一樣 獨步全球 的鬼島玩法
10/16 21:10, 117F
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10/16 21:25, 1年前 , 118F
總價一樣阿
10/16 21:25, 118F
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10/16 21:35, 1年前 , 119F
年輕人太聽老人的話才是陋習
10/16 21:35, 119F
推
10/16 22:27, 1年前 , 120F
公設真的超扯
10/16 22:27, 120F
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10/16 22:55, 1年前 , 121F
什麼成本啦，你知道公設可以跟政府換容積獎勵嗎？容積獎
10/16 22:55, 121F
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10/16 22:55, 1年前 , 122F
勵建商有回饋給你嗎？
10/16 22:55, 122F
推
10/16 23:18, 1年前 , 123F
公設哪來換容積獎勵
10/16 23:18, 123F
推
10/16 23:24, 1年前 , 124F
笑死 不懂裝懂一堆
10/16 23:24, 124F
推
10/17 01:05, 1年前 , 125F
10/17 01:05, 125F
推
10/17 01:17, 1年前 , 126F
10/17 01:17, 126F
推
10/17 01:19, 1年前 , 127F
10/17 01:19, 127F
推
10/17 04:58, 1年前 , 128F
你就不要買那種很虛榮的建案 法規規定的比例就夠多
10/17 04:58, 128F
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10/17 04:58, 1年前 , 129F
了
10/17 04:58, 129F
我想買室內4.50坪的 現在大坪數的房子 都是高公設比 都要買到90-100坪才有室內大空 間 難道有人買房子是特地買公設的嗎？
推
10/17 08:23, 1年前 , 130F
房地產 虛坪制 世界怎麼跟得上台灣
10/17 08:23, 130F
推
10/17 11:44, 1年前 , 131F
有問題的是建商，同樣法律給日本人蓋房子，才不會蓋出一堆
10/17 11:44, 131F
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10/17 11:44, 1年前 , 132F
沒用的公設
10/17 11:44, 132F
推
10/17 11:46, 1年前 , 133F
你真以為沒公設房價就會降?還是會加到每坪單價上的...
10/17 11:46, 133F
資訊應該更直截了當透明 而不是看完房子還要到處扣東扣西自己換算 ※ 編輯: marsonele (42.73.190.186 臺灣), 10/17/2022 11:55:55
推
10/17 12:17, 1年前 , 134F
4
10/17 12:17, 134F
推
10/17 12:24, 1年前 , 135F
公設比的計算方式真的超噁心
10/17 12:24, 135F
推
10/17 14:20, 1年前 , 136F
台灣有台灣的玩法阿 重點是這種一開就只能越鼓越大回不去
10/17 14:20, 136F
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10/17 14:21, 1年前 , 137F
畢竟買下去的人如果支持實坪那就等於自願把一半財產丟水
10/17 14:21, 137F
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10/17 14:21, 1年前 , 138F
溝
10/17 14:21, 138F
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