Re: [討論] 要存多少才能買房子
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言：
: 台北上班，如果要買兩房到三房，
: 存款要抓多少才能買房子，
: 存款要包含頭期 裝潢 生活費 緊急預備金，
: 要有多少存款才可以開始看房了
: 想要新成屋，但是月薪四萬多而已，
: 買不起的話中古也可以，
: 到台北市中心通勤四十分內可接受，
: 保守抓二十分進台北
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.
剛好最近也再看房
分享我的心得
台北兩房到三房
原PO條件新成屋
室內抓20坪左右(2+1房)
權狀大約35~40坪
一坪算80萬(保守數字)
3000萬up
加車位再加230萬
所以差不多要3000萬
才能買到還可以的物件
裝潢算一坪7萬(保守數字含設計費等等)
整間弄到好加家電應該也要150萬左右
當然也是有更便宜的裝潢
生活費可抓半年20萬
緊急備用金抓20萬
所以
3000萬房子的頭期假設貸七成要900萬頭期
900萬頭期+裝潢150萬+生活費20萬+急用金20萬
存款要1000萬才會過的舒服一點
新北重劃區新屋現在很多都要6開頭
室內20坪也要差不多2000萬
如果新北中古屋會比台北便宜一點
不知道原PO有沒有要車位?
可自己算看看
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