[討論] 租屋處一直收到行政執行署的通知怎麼辦？

看板WomenTalk作者 (牧可)時間2年前 (2022/04/08 20:11), 編輯推噓17(20推 3噓 35→)
留言58則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
事情是這樣 這陣子因為工作關係到高雄出差 借住在高雄朋友的租屋處 近來我們發現租屋處越來越常有郵差來按門鈴 一直喊說要找朋友的房東 找不到人就會貼一張通知單在門口 上面寫的是法務部行政執行署高雄分署通知 前天我跟朋友把通知拆開看(因為真的太多次了 發現是因為房東欠稅沒繳 才被行政執行署不斷催繳 https://i.imgur.com/JtysbPD.jpg
朋友現在有點擔心 如果未來情況真的太嚴重時 租屋處有沒有可能被扣走(專有名詞好像是查封 或是房東把朋友預支的房租捲走跑路 第一次遇到這種情況不知道該怎麼辦QQ 是可以放著通知不管的嗎？ 有跟房東聯繫上，但感覺就是愛理不理的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.222.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1649419861.A.07B.html
推
04/08 20:14, 2年前 , 1F
請快另找房子來租，房東有可能擺爛，未來會在你朋友家拿東
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04/08 20:14, 2年前 , 2F
西來做查封...
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04/08 20:15, 2年前 , 3F
建議你朋友先找法扶問一問。
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04/08 20:18, 2年前 , 4F
買賣不破租賃好嗎
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04/08 20:19, 2年前 , 5F
不能放著不管 因為行政執行署可以執行 比如查封 到時
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04/08 20:19, 2年前 , 6F
候妳會沒辦法住
04/08 20:19, 6F
推
04/08 20:20, 2年前 , 7F
真誇張
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推
04/08 20:21, 2年前 , 8F
剛去G了..行政執行署真的會做查封，只是把租客趕走..保重
04/08 20:21, 8F
噓
04/08 20:21, 2年前 , 9F
偷拆信先吃ㄒㄧㄥㄈㄚ
04/08 20:21, 9F
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04/08 20:21, 2年前 , 10F
刑法
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04/08 20:22, 2年前 , 11F
請先另找房子來租，把東西搬走，再找法扶問一問想辦法可不
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04/08 20:23, 2年前 , 12F
可讓房東退錢?!
04/08 20:23, 12F
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04/08 20:25, 2年前 , 13F
樓上說刑法，文末有和房東聯絡上，等於房東知道吧。
04/08 20:25, 13F
推
04/08 20:53, 2年前 , 14F
#所有權移轉不破租賃
04/08 20:53, 14F
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04/08 21:27, 2年前 , 15F
那個mm大到底是怎樣查的？查完資料還能說出租客會被
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04/08 21:27, 2年前 , 16F
趕走這種話喔？
04/08 21:27, 16F
推
04/08 21:27, 2年前 , 17F
快點找別的租屋處 免的到時候麻煩
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04/08 21:28, 2年前 , 18F
除非你都沒租約，不然查封還是法拍都根本沒房客的事
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04/08 21:28, 2年前 , 19F
情
04/08 21:28, 19F
推
04/08 21:48, 2年前 , 20F
你有簽租約的話不用擔心，查封甚至法拍都不能趕租客
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04/08 21:48, 2年前 , 21F
，所以有租客的房子法拍比較沒人想買，怕有爭議
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04/08 21:49, 2年前 , 22F
我朋友房子被查封過，裡面的人照住
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噓
04/08 22:07, 2年前 , 23F
拆信
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推
04/08 22:11, 2年前 , 24F
有租約無敵啦
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推
04/08 22:13, 2年前 , 25F
不會被趕走 只要你的租賃契約合法存在 第三人不能對你
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04/08 22:13, 2年前 , 26F
主張權利
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推
04/08 22:13, 2年前 , 27F
到現場查封的事務官也不敢動你，現勘報告就寫現場租客居
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04/08 22:13, 2年前 , 28F
住在裡面 結束
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推
04/08 22:15, 2年前 , 29F
快跑
04/08 22:15, 29F
推
04/08 22:17, 2年前 , 30F
查封後還是可以住 有租賃關係的法拍屋通常沒什麼人想買
04/08 22:17, 30F
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04/08 22:17, 2年前 , 31F
就算真的有人買好了 從查封到拍定還很久啦 起碼幾個月
04/08 22:17, 31F
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04/08 22:18, 2年前 , 32F
雖然說不破租賃 但是 約滿後新屋主會不會續約就是未知數
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04/08 22:19, 2年前 , 33F
如果是5年以上長約要公證才會不破 一般租屋應該不會簽這
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04/08 22:19, 2年前 , 34F
麼長就是了 不定期合約我就不知道惹
04/08 22:19, 34F
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04/08 22:19, 2年前 , 35F
假如併案債權人有民間的抵押權人 租約成立在抵押權設定
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04/08 22:19, 2年前 , 36F
後 租客還是可能被趕走
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04/08 22:43, 2年前 , 37F
趕快找房東寫一個五年新約
04/08 22:43, 37F
推
04/08 23:02, 2年前 , 38F
聽執行署的朋友分享過 有錢人管收個一天就乖了
04/08 23:02, 38F
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04/08 23:46, 2年前 , 39F
房租不要繳啊
04/08 23:46, 39F
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04/09 00:07, 2年前 , 40F
傳繳通知單->強制執行
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04/09 00:09, 2年前 , 41F
會凍結存款，寄給公司扣壓薪水，還有拍賣財產
04/09 00:09, 41F
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04/09 00:10, 2年前 , 42F
還是個人就跑不了，身份証打下去你全部資產都有了
04/09 00:10, 42F
推
04/09 02:25, 2年前 , 43F
你們千萬不要搬，租約一過就可當現成的法拍張郎
04/09 02:25, 43F
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04/09 02:26, 2年前 , 44F
你們可以一直住到下一個屋主來跟你們協商
04/09 02:26, 44F
推
04/09 05:01, 2年前 , 45F
叫你朋友準備好錢，把房東的房子吃下來啊
04/09 05:01, 45F
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04/09 05:02, 2年前 , 46F
有租客的法拍房沒甚麼人要那乾脆自己買下來
04/09 05:02, 46F
推
04/09 06:59, 2年前 , 47F
叫人家當蟑螂的是不是都覺得來標房子都吃素，笑死
04/09 06:59, 47F
推
04/09 07:05, 2年前 , 48F
那個MM不要亂誤導人好嗎 我們去查扣也要查扣房東
04/09 07:05, 48F
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04/09 07:05, 2年前 , 49F
本人的東西，不會拿租客的，去勘驗現場遇到人我們也
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04/09 07:05, 2年前 , 50F
會確認人別
04/09 07:05, 50F
推
04/09 09:12, 2年前 , 51F
自己買下來這個建議好像不錯耶
04/09 09:12, 51F
推
04/09 09:17, 2年前 , 52F
剛剛查了一下，承租者有優先承買權，等出價最高的人出完價
04/09 09:17, 52F
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04/09 09:17, 2年前 , 53F
，覺得價格合適就主張優先承買權，買下來再看要自主或轉賣
04/09 09:17, 53F
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04/09 09:17, 2年前 , 54F
都不錯
04/09 09:17, 54F
噓
04/09 10:21, 2年前 , 55F
偷拆信…
04/09 10:21, 55F
→
04/09 13:11, 2年前 , 56F
租客有優先權 買上買下來(誤)
04/09 13:11, 56F
推
04/09 14:56, 2年前 , 57F
記得準時交房租啊
04/09 14:56, 57F
推
04/09 15:15, 2年前 , 58F
買賣不破租賃
04/09 15:15, 58F
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