Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦？

看板WomenTalk作者 (beebeebee)時間2年前 (2022/03/23 11:01), 編輯推噓33(39推 6噓 68→)
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※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《e446582284 (konomi5550)》之銘言： : : 如題 : : 朋友有在不動產相關工作的 : : 最近很流行30幾歲的夫妻 : : 一起貸款千萬買房 : : 然後登記兩人名下 : : 畢竟現在薪水靠單人房貸撐很辛苦 : : 想問一下人生總有意外 : : 如果剛好碰到老婆生產，少一個人工作 : : 或是更慘一點男方中年被資遣 : : 那這些人後來房貸都怎麼處理？ : 現在房貸的月繳金額跟房租 : 已經差不到哪邊去了 : 所以房貸怎麼處理? : 除非你打算當租屋蟑螂不付房租 : 那算你厲害~ : 否則房租怎麼處理,房貸就怎麼處理~ : 更不用說房子賣掉還有一筆錢可以應急 房子要賣有這麼容易嗎？ 缺錢急賣的下場就是被人砍價到骨子去 痛徹心扉 別以為房子多保值 在你急需用錢，又找不到盤子接手時 保證你賠的錢，用來租房子還有餘 : 我反而比較想知道, : 如果剛好碰到老婆生產，少一個人工作 : 或是更慘一點男方中年被資遣 : 家裡有人重病極需一筆錢 : 那房租/生活費/醫療費要怎麼處理? 這些總比再多一筆千萬房貸來的好 無言 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.210.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1648004462.A.7E4.html
推
03/23 11:17, 2年前 , 1F
這是真的，以前我家負債千萬 我媽為了籌錢把房子賣掉
03/23 11:17, 1F
→
03/23 11:17, 2年前 , 2F
那間房不含公設40坪，電梯華廈
03/23 11:17, 2F
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03/23 11:17, 2年前 , 3F
二十多年前剛蓋好時買400，過十年居然才賣650
03/23 11:17, 3F
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03/23 11:17, 2年前 , 4F
這個賠售到我現在想起心都好痛
03/23 11:17, 4F
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03/23 11:17, 2年前 , 5F
當時以附近行情肯定能賣過千，真的不知道在想什麼
03/23 11:17, 5F
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03/23 11:17, 2年前 , 6F
後來問她為什麼，只能說當下需要現金不然就完蛋了
03/23 11:17, 6F
推
03/23 11:21, 2年前 , 7F
其實不管怎樣，其實都不用為別人擔心，擔心自己就好了。
03/23 11:21, 7F
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03/23 11:21, 2年前 , 8F
租屋或買屋，平常理財還是要做好。
03/23 11:21, 8F
推
03/23 11:26, 2年前 , 9F
用房子先跟銀行借錢不就得了 房子再慢慢賣啊
03/23 11:26, 9F
推
03/23 11:26, 2年前 , 10F
就換老公還能怎麼了
03/23 11:26, 10F
推
03/23 11:32, 2年前 , 11F
沒錯，當你房子急賣時價格絕對不如預期
03/23 11:32, 11F
推
03/23 11:35, 2年前 , 12F
平常要存急救金ㄧ年的錢
03/23 11:35, 12F
噓
03/23 11:43, 2年前 , 13F
轉貸拿錢出來啊...
03/23 11:43, 13F
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03/23 11:44, 2年前 , 14F
買房族跟租房族應該是互利互惠的啊，有人不買房才會有人
03/23 11:44, 14F
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03/23 11:44, 2年前 , 15F
來租你的房子，只有賣房族、投資客、房仲才會擔心別人買
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03/23 11:44, 2年前 , 16F
不買房，對吧？
03/23 11:44, 16F
推
03/23 11:45, 2年前 , 17F
用房子再借也是很多，不過就是利息繼續滾，如果中年
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03/23 11:45, 2年前 , 18F
危機沒辦法半年一年內解決，最後房子還是只能急賣Or
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03/23 11:45, 2年前 , 19F
被查封
03/23 11:45, 19F
推
03/23 11:55, 2年前 , 20F
雙薪一起負擔，失業去想方設法去找到打工其實要cover還OK
03/23 11:55, 20F
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03/23 11:55, 2年前 , 21F
比較麻煩的其實是生小孩，比較怕中年危機
03/23 11:55, 21F
推
03/23 11:57, 2年前 , 22F
大部分狀況危機是很多其實養小孩很吃力的人，基於傳統或想
03/23 11:57, 22F
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03/23 11:58, 2年前 , 23F
要有小孩等因素還是硬是生了，太不自量力的甚至還生2個。
03/23 11:58, 23F
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03/23 11:59, 2年前 , 24F
有了小孩需要租/買的房子條件就要再提高，很多家庭消費也
03/23 11:59, 24F
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03/23 12:00, 2年前 , 25F
跟著提高，加上小孩本身的花費...等到一有中年危機就蠻慘
03/23 12:00, 25F
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03/23 12:00, 2年前 , 26F
純粹兩人負擔自己夫妻生活，不論租房買房，找較符合自己水
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03/23 12:01, 2年前 , 27F
平的房簡單過，真的失業什麼的，去換薪水比較低的打工、兼
03/23 12:01, 27F
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03/23 12:02, 2年前 , 28F
還有稅金。人再窮的時候，那一點點的稅金真的也很痛
03/23 12:02, 28F
推
03/23 12:03, 2年前 , 29F
差，兩個人要負擔租金或房貸至少還勉強可以cover過。
03/23 12:03, 29F
推
03/23 12:26, 2年前 , 30F
所以說這些事情總是發生在韭菜身上不太意外，沒留救命
03/23 12:26, 30F
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03/23 12:26, 2年前 , 31F
錢又沒保險還要打腫臉硬買，沒風險概念碰到意外就直接
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03/23 12:26, 2年前 , 32F
倒準備人生重來。
03/23 12:26, 32F
推
03/23 13:06, 2年前 , 33F
to一樓賣房很心痛但如果當初你們家沒有房子可以賣
03/23 13:06, 33F
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03/23 13:06, 2年前 , 34F
要怎麼度過危機？
03/23 13:06, 34F
推
03/23 13:07, 2年前 , 35F
應急方法很多..不懂急用錢就要被砍到骨子裡的想法
03/23 13:07, 35F
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03/23 13:23, 2年前 , 36F
買熱門區絕對沒有需要砍價賣的問題，除非你的要求是明天
03/23 13:23, 36F
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03/23 13:23, 2年前 , 37F
拿到現金，不然正常價格一個月一定成交
03/23 13:23, 37F
推
03/23 13:41, 2年前 , 38F
缺錢時候賣 房仲跟買家 砍到你欲哭無淚 光是折舊就砍
03/23 13:41, 38F
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03/23 13:41, 2年前 , 39F
翻
03/23 13:41, 39F
還有 34 則推文
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03/23 17:16, 2年前 , 74F
中年失業沒房子可以貸款房租繳不出來怎麼辦
03/23 17:16, 74F
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03/23 17:17, 2年前 , 75F
這種問題又不是非A即B，基本理財都做不好有沒有失業都不
03/23 17:17, 75F
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03/23 17:17, 2年前 , 76F
是重點
03/23 17:17, 76F
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03/23 17:18, 2年前 , 77F
不買房就不買房，是也沒有必要到處想問題自慰沒買房才是
03/23 17:18, 77F
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03/23 17:18, 2年前 , 78F
對的
03/23 17:18, 78F
推
03/23 18:18, 2年前 , 79F
貸款沒繳清前房子都是銀行的，銀行為了錢自然會處理
03/23 18:18, 79F
推
03/23 18:31, 2年前 , 80F
不怕一萬只怕萬一
03/23 18:31, 80F
推
03/23 19:17, 2年前 , 81F
笑死妳負債跟買房有什麼關係？你到底知道自己說什麼？你
03/23 19:17, 81F
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03/23 19:17, 2年前 , 82F
只是少賺不是虧耶？10年翻一倍還不多歐
03/23 19:17, 82F
推
03/23 19:59, 2年前 , 83F
養小孩怎樣都沒有長輩需要長照花錢，小孩要養可以省錢養
03/23 19:59, 83F
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03/23 19:59, 2年前 , 84F
，長照每月三萬只是基本款
03/23 19:59, 84F
噓
03/23 20:02, 2年前 , 85F
我400萬放定存十年不就痛到要切腹了
03/23 20:02, 85F
推
03/23 20:34, 2年前 , 86F
有認識專門找這種的缺錢賣房大砍特砍你還是得接受因為你缺
03/23 20:34, 86F
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03/23 20:34, 2年前 , 87F
錢
03/23 20:34, 87F
推
03/23 21:06, 2年前 , 88F
會搞到需要急賣的狀況我想什麼方法都試過了
03/23 21:06, 88F
推
03/23 22:09, 2年前 , 89F
400萬股票，十年後有賺的人有多少啊？
03/23 22:09, 89F
→
03/23 22:10, 2年前 , 90F
難怪大家都買房不買股，玩股票的人簡直是傻子
03/23 22:10, 90F
推
03/23 23:51, 2年前 , 91F
一樓幹嘛推薦人家買XD，投報率很高欸
03/23 23:51, 91F
推
03/24 00:46, 2年前 , 92F
中仲都賺很大，沒有這問題啦
03/24 00:46, 92F
噓
03/24 00:56, 2年前 , 93F
笑死我，你買的房子還可以被人家砍到見骨賣掉。那如果你是
03/24 00:56, 93F
→
03/24 00:56, 2年前 , 94F
租房子會有什麼？nothing
03/24 00:56, 94F
推
03/24 01:38, 2年前 , 95F
400萬全買大盤，十年後有賺的人多的是
03/24 01:38, 95F
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03/24 06:18, 2年前 , 96F
賣房子啊，你期望有人送錢給你繳房貸嗎？
03/24 06:18, 96F
噓
03/24 06:53, 2年前 , 97F
那租房遇到失業怎麼辦
03/24 06:53, 97F
推
03/24 07:30, 2年前 , 98F
低於市價半價的apple，仲介會馬上接起來，隔天開兩倍價
03/24 07:30, 98F
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03/24 07:30, 2年前 , 99F
掛賣XD
03/24 07:30, 99F
推
03/24 07:46, 2年前 , 100F
租房中年失業一樣是遇到房租繳不出來的問題
03/24 07:46, 100F
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03/24 07:46, 2年前 , 101F
有房的賣房還有現金轉出來 租房的就準備流落街頭
03/24 07:46, 101F
推
03/24 08:11, 2年前 , 102F
會被逼到賤賣房都是二胎三胎，槓桿開到爆了...
03/24 08:11, 102F
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03/24 08:12, 2年前 , 103F
鍵盤仔沒跟銀行打過交道就在那邊幻想可以無限轉生喔？
03/24 08:12, 103F
推
03/24 10:11, 2年前 , 104F
理財型房貸 瞭解一下
03/24 10:11, 104F
推
03/24 20:40, 2年前 , 105F
你會讓房仲知道你缺錢真的也是低能 說要養老不玩了就
03/24 20:40, 105F
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03/24 20:40, 2年前 , 106F
好了==
03/24 20:40, 106F
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03/24 20:41, 2年前 , 107F
而會淪落到掛給仲介賣的一兩個月的緩衝時間 貸款都付
03/24 20:41, 107F
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03/24 20:41, 2年前 , 108F
不出來那是你理財有問題根本不配擁有房子
03/24 20:41, 108F
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03/24 20:43, 2年前 , 109F
理財型房貸根本救不了這種人 因為早就借到滿了==
03/24 20:43, 109F
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03/24 20:45, 2年前 , 110F
賠的錢用來租房子有餘？你是說你剛買不久就賤賣？現在
03/24 20:45, 110F
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03/24 20:45, 2年前 , 111F
房子放個五年還能賠的我想也沒多少地方了 那就是你在
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03/24 20:45, 2年前 , 112F
負債累累的狀況下還買房？
03/24 20:45, 112F
→
03/25 07:19, 2年前 , 113F
...平常是都不積蓄的嗎？
03/25 07:19, 113F
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