[討論]房東無預警的漲房租

看板WomenTalk作者 (Always On Time)時間5年前 (2018/11/27 08:53), 5年前編輯推噓192(214推 22噓 149→)
留言385則, 258人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
昨天房東的女兒一大早打電話給我，說要約談，很快的過10分鐘後到了租屋處告知我，明年一月漲房租，算下來一次漲了40%，房東也說了後年再繼續調整上去也是20%。 當初租這裡雖然便宜，但是一整間是空房什麼都沒有，沒廚房之外連該有的燈都是新屋的小黃燈，花了一大筆錢裝了廚房，跟裝了整間房子的燈飾費用算下來也好幾萬元。連瓦斯都是自己花錢裝的。也花了好幾萬添購傢俱 房租雖然便宜但是排除管理費跟車位加一加也差不多是這邊的行情左右。 現在決定要搬家了，你們會把廚房燈具跟當初的瓦斯拆除？還是跟房東談條件呢？因他們現在認為一堆人會願意花快2萬跟他們承租，因為房子夠大。但是如果我把房子恢復原本狀態，房東開的價格不會有人想花那麼多錢承租吧。 租屋地在高雄不在市區，在大寮附近，室內坪數約30坪左右。 可以給個建議嗎？如果我拆除自己裝的廚具跟燈還有瓦斯會違法嗎？我自己裝修的這些收據都有留著 對了我們因為是遠房親戚關係，當初承租沒有任何簽約，但是房子我也很愛惜，沒有釘釘子，連窗簾的部分都是用黏貼吊掛，房子比承租時還要乾淨，因為另一半鼻子會過敏所以都要隨時保持清潔。 現在為了臨時找房子有點力不從心>_<如果有人有其他房子出租的消息也可以跟我說^_^ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.216.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1543280021.A.138.html
噓
11/27 08:54, 5年前 , 1F
高雄起飛囉
11/27 08:54, 1F
→
11/27 08:54, 5年前 , 2F
你沒看新聞嗎 高雄房地產要大漲了
11/27 08:54, 2F
噓
11/27 08:55抱, , 3F
分類
11/27 08:55抱, 3F
謝謝提醒^^
推
11/27 08:57沒, , 4F
恢復原狀是正常的，不過親戚不必鬧成這樣
11/27 08:57沒, 4F
推
11/27 08:58好, , 5F
就回復原狀就好 有爭議的話再請認識的長輩出面
11/27 08:58好, 5F
推
11/27 08:58好, , 6F
公事公辦，也沒親戚打折價啊
11/27 08:58好, 6F
※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:03:50
推
11/27 09:00, 5年前 , 7F
拆，那些都是你的東西，留下來就算是送給房東了。既
11/27 09:00, 7F
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11/27 09:00, 5年前 , 8F
然他都要漲房租趕人了，你也不用留情面給他。
11/27 09:00, 8F
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11/27 09:01, 5年前 , 9F
北漂青年要回高雄了，房子不怕沒人租
11/27 09:01, 9F
→
11/27 09:03, 5年前 , 10F
發大財 一點小房租不算什麼
11/27 09:03, 10F
推
11/27 09:05我應該會全拆恢復原狀, , 11F
全拆 原樣還他
11/27 09:05我應該會全拆恢復原狀, 11F
推
11/27 09:06謝謝你:), , 12F
自己的東西本來就可以帶走!恢復成租屋時的樣子給他就好
11/27 09:06謝謝你:), 12F
推
11/27 09:08當初有跟他們說唯一要裝修廚房還有沒有燈無法看書之類的，所以都有經過同意，但是我們房子除了變動這兩個之外其他都是可以移動的家具沒有另外再裝修。, , 13F
當初裝潢的時候就該談好了，當初沒談你就只能據理力爭，
11/27 09:08當初有跟他們說唯一要裝修廚房還有沒有燈無法看書之類的，所以都有經過同意，但是我們房子除了變動這兩個之外其他都是可以移動的家具沒有另外再裝修。, 13F
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11/27 09:08, 5年前 , 14F
學個教訓
11/27 09:08, 14F
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11/27 09:08, 5年前 , 15F
因為你要拆也要花成本
11/27 09:08, 15F
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11/27 09:08沒關係，我還是決定恢復租屋前的狀態，該花還是要花:-D, , 16F
自己衡量
11/27 09:08沒關係，我還是決定恢復租屋前的狀態，該花還是要花:-D, 16F
※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:17:39
推
11/27 09:13, 5年前 , 17F
全拆 恢復原狀才是正常的……漲那麼多趕你走 幹嘛要留
11/27 09:13, 17F
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11/27 09:13, 5年前 , 18F
給他們
11/27 09:13, 18F
推
11/27 09:17, 5年前 , 19F
承租沒有簽約沒有期限就是依照當時雙方談的，不是片面說漲
11/27 09:17, 19F
→
11/27 09:17, 5年前 , 20F
就漲
11/27 09:17, 20F
推
11/27 09:22, 5年前 , 21F
恢復原來的樣子 然後找房子加油
11/27 09:22, 21F
推
11/27 09:25, 5年前 , 22F
房東應該沒有理由讓你把東西留下來吧
11/27 09:25, 22F
推
11/27 09:25, 5年前 , 23F
加油 漲40%太誇張了 真的以為高雄會經濟起飛嗎
11/27 09:25, 23F
推
11/27 09:29, 5年前 , 24F
租房退租回復原狀是基本要的吧
11/27 09:29, 24F
噓
11/27 09:35, 5年前 , 25F
承租沒有簽約就可以一直住，只要持續付原有的租金他就趕不
11/27 09:35, 25F
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11/27 09:35, 5年前 , 26F
走你
11/27 09:35, 26F
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11/27 09:35, 5年前 , 27F
按到噓等等推回來
11/27 09:35, 27F
推
11/27 09:35, 5年前 , 28F
關鍵字:房東的女兒
11/27 09:35, 28F
推
11/27 09:36, 5年前 , 29F
40%其實不誇張，他只是想趕你走而已
11/27 09:36, 29F
→
11/27 09:36, 5年前 , 30F
他應該要成家之類的
11/27 09:36, 30F
推
11/27 09:37, 5年前 , 31F
補推
11/27 09:37, 31F
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11/27 09:39, 5年前 , 32F
全拆阿 看他還漲個屁
11/27 09:39, 32F
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11/27 09:47, 5年前 , 33F
嗆房東房子越住越舊，東西壽命越來越短，哪有更貴的道
11/27 09:47, 33F
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11/27 09:47, 5年前 , 34F
理
11/27 09:47, 34F
推
11/27 09:47, 5年前 , 35F
自己買的當然可以帶走啊
11/27 09:47, 35F
推
11/27 09:49, 5年前 , 36F
又一個經濟起飛～
11/27 09:49, 36F
還有 311 則推文
還有 19 段內文
推
11/28 03:33, 5年前 , 348F
我去年為了那一口氣自己花錢把東西拆乾淨、冷氣師傅聽了就
11/28 03:33, 348F
→
11/28 03:33, 5年前 , 349F
一直説何苦多花錢呢？因為我不爽把新的東西留給惡房東啊～
11/28 03:33, 349F
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11/28 03:34, 5年前 , 350F
另外我現在租彰化市區豪宅43坪含車位才2萬喔
11/28 03:34, 350F
推
11/28 06:26, 5年前 , 351F
比新北還貴 真的發大財了
11/28 06:26, 351F
推
11/28 06:53, 5年前 , 352F
高雄起飛，房東發大財
11/28 06:53, 352F
推
11/28 07:16, 5年前 , 353F
當然拆啊，才不要爽到房東，賣給他說不定還要被嫌東嫌西
11/28 07:16, 353F
推
11/28 08:00, 5年前 , 354F
原本低於市價租嗎？大寮租金很便宜。搬了也沒差
11/28 08:00, 354F
→
11/28 08:02, 5年前 , 355F
大寮捷運旁大樓30坪1萬出頭
11/28 08:02, 355F
推
11/28 08:14, 5年前 , 356F
全拆了換房，加油喔
11/28 08:14, 356F
推
11/28 08:53, 5年前 , 357F
這種無預警漲幅已經不把你當親戚了，漲租只是藉口，不
11/28 08:53, 357F
→
11/28 08:53, 5年前 , 358F
用傻傻硬撐，該搬就搬，該拆就拆，提前說一聲會回復原
11/28 08:53, 358F
→
11/28 08:53, 5年前 , 359F
狀，之後好聚好散
11/28 08:53, 359F
推
11/28 08:54, 5年前 , 360F
恢復原狀理所當然沒問題啊，本來租房子就是退租恢復原
11/28 08:54, 360F
→
11/28 08:54, 5年前 , 361F
狀
11/28 08:54, 361F
推
11/28 09:20, 5年前 , 362F
作文來了
11/28 09:20, 362F
推
11/28 09:22, 5年前 , 363F
沒簽約 可以繼續住，自動降房租，當爛房客，沒什麼法律
11/28 09:22, 363F
→
11/28 09:22, 5年前 , 364F
責任
11/28 09:22, 364F
推
11/28 09:32, 5年前 , 365F
一定要弄成原樣 超過分的 親戚還想坑你啊
11/28 09:32, 365F
推
11/28 09:33, 5年前 , 366F
跟下一個房客說呀
11/28 09:33, 366F
噓
11/28 09:33, 5年前 , 367F
紅明顯 想知道房東得知你決定拆掉後續
11/28 09:33, 367F
過陣子找到房子我會電話聯絡，之後後續再來跟大家說房東跟她女兒的反應(^O^;)
推
11/28 09:55, 5年前 , 368F
看到承租沒簽約 變不定期租約了嘻嘻 賴著沒差
11/28 09:55, 368F
推
11/28 10:22, 5年前 , 369F
我舊家在新興區室內45坪 之前出租一個月15k 還被嫌貴
11/28 10:22, 369F
→
11/28 10:22, 5年前 , 370F
後來只好賣掉
11/28 10:22, 370F
推
11/28 12:20, 5年前 , 371F
恢復原樣+找新房 覺得既然對方是親戚 反而不要有更多牽
11/28 12:20, 371F
→
11/28 12:20, 5年前 , 372F
扯比較好
11/28 12:20, 372F
推
11/28 14:36, 5年前 , 373F
全拆換房 所以沒簽約就是這樣…
11/28 14:36, 373F
推
11/28 15:41, 5年前 , 374F
這個親戚超爛的
11/28 15:41, 374F
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/28/2018 15:47:01
推
11/28 17:44, 5年前 , 375F
我也想看房東被打臉XDDD不過你的作法是直接拆掉搬走，
11/28 17:44, 375F
→
11/28 17:44, 5年前 , 376F
還是會先告知要拆掉藉此談判房租？
11/28 17:44, 376F
推
11/28 19:02, 5年前 , 377F
本來就該恢復原狀啊
11/28 19:02, 377F
推
11/28 19:06, 5年前 , 378F
記得都要拍照錄影
11/28 19:06, 378F
推
11/28 23:57, 5年前 , 379F
別談了..，拆好閃人
11/28 23:57, 379F
推
11/29 03:03, 5年前 , 380F
談談看 不行就恢復原樣
11/29 03:03, 380F
推
11/29 10:18, 5年前 , 381F
拆 講到錢就沒有親戚關係
11/29 10:18, 381F
推
11/29 11:08, 5年前 , 382F
大寮要租兩萬 快笑死了
11/29 11:08, 382F
推
11/29 11:19, 5年前 , 383F
不簽約不轉帳，應該是怕被拿去報稅吧，聰明得很
11/29 11:19, 383F
推
12/27 00:54, 5年前 , 384F
我的房東是續約前一個禮拜才跟我說要漲租
12/27 00:54, 384F
噓
01/21 04:00, 6年前 , 385F
政府應該把房東的税課高一點 越高越好 看了就討厭
01/21 04:00, 385F
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